Продажи жилья падают, долги растут, а ипотечная ставка бьет рекорды. Сможет ли девелопер выжить в таких условиях, или нас ждёт новое дно? Смотрим..
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»
Написал для вас пост — "как защититься от повышения ключевой ставки", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России....Читать далее

Исходя из недавнего интервью СЕО Самолета следует, что:
🟣Официальное заявление Михаила Кенина подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером.
🟣Средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%, что существенно ниже ключевой ставки....Читать далее

Делюсь заметками с форума сегодня на сессии «Диалоги об инвестициях: стратегии эмитентов в условиях жесткой ДКП»:
Анна Акиньшина сео Самолет:
Оптимизация расходной части в 2024.
Поиск альтернативный программ продаж.
+20% г-к-г реальный рост себестоимости....Читать далее

Всех приветствую! 
С началом зимы!
По традиции с новостей!
Россия попала в крайне сложную ситуацию. Помимо внутренних проблем добавилась геополитика. Обо всем по порядку.
Геополитика.
После ракетного ответа РФ на эскалацию конфликта с Украиной противостояние между НАТО и РФ приобретает состояние «угадайки»....Читать далее

Про грядущее банкротство Самолёта и про то, что держатели его акций и облигаций потеряют все свои деньги, в последние дни не написал только ленивый. А я как раз ленивый, поэтому вместо того чтобы бежать впереди паровоза и перепечатывать слухи, я решил сесть и разобраться в ситуации....Читать далее

Красивая история о крутом маркетинге с плохим концом.
Начало
В октябре 2020 года на IPO выходит современная, стильная, молодежная компания «Самолет». В СМИ в целом позитивно оценивают компанию, ну а чё менеджмент красиво рассказывает о будущих перспективах + заносит денежки (возможно) ряду популярных блогеров....Читать далее

Буквально вчера стало известно, что крупнейший совладелец компании ищет покупателя на свой пакет акций.
🚫 И вместе со слабейшим отчетом этот факт в очередной раз указывает на тяжелое положение бизнеса.
Но ведь ситуация может стать еще хуже, поскольку с большой вероятностью ключевая ставка станет еще выше....Читать далее

Добрый день, хотя застройщики сейчас переживают не лучшие времена, но технически всё указывает на небольшой рост Группы ЛСР(LSRG) к 890 руб. и ГК Самолет(SMLT) к 2400 руб. в среднесрочной перспективе. Интересно будет на это посмотреть на фоне текущей ситуации....Читать далее

Сегодня утром застройщик опубликовал отчет, который указал на снижение чистой прибыли более чем в 3 раза.
❎ Исходя из чего можно с уверенностью сказать, что с нагрянувшими проблемами бизнес откровенно не справляется.
А ведь завтра мы увидим ключевую ставку на уровень еще выше, что только усилит давление на результаты группы....Читать далее