XSBORA — это торговый код паев ЗПИФ «Термы “Бора-Бора”», который инвестор покупает через брокера как ценную бумагу.
Инструмент доступен только квалифицированным инвесторам и относится к формату, где коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость соединяются с будущей операционной моделью термального комплекса....Читать далее

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас....Читать далее

Большинство инвесторов по привычке делят недвижимость на два лагеря:

• либо объект растет в цене;
  
• либо объект дает арендный поток.
  

Но у термального комплекса экономика устроена сильнее.
Это не просто квадратные метры и не просто сервисный бизнес....Читать далее

Термальные комплексы в 2026 году — это уже не редкий экзотический формат и не ниша «для любителей SPA». Для инвестора это отдельный сегмент на стыке коммерческой недвижимости, досуга, семейного потребления и сервисного бизнеса.
Именно поэтому интерес к таким проектам растет....Читать далее

1. Что такое ЗПИФ недвижимости ЗПИФ недвижимости — это форма коллективных инвестиций, в которой инвесторы владеют паями фонда, а сам фонд через управляющую компанию работает с активами проекта.
Важно сразу отделить этот формат от того, что на рынке часто называют «долевыми схемами» или «договоренностями на словах»....Читать далее

Российский рынок ЗПИФов недвижимости перестал ограничиваться только офисами, складами и торговыми центрами. На рынке появляются новые инструменты, завязанные не только на квадратные метры, но и на операционный бизнес.
Один из таких примеров — ЗПИФ «Термы Бора-Бора», созданный под проект термального курорта в Подольске....Читать далее

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас....Читать далее

Продолжаем субботнюю тему биржевых покупок! В марте инвесторов в российскую фонду поджидали полномасштабная война на Ближнем Востоке, закрытие Ормузского пролива, резкий взлёт нефтянки и очередное «унижение» ключевой ставки на 0,5 п.п.
Как обычно, наше любимое казино поделилось итогами месяца, а также пересчитало своих клиентов и рассказало, куда они вкладывались активнее всего, пока рынок готовился встречать весну....Читать далее

Бора-Бора Подольск — это не просто термальный комплекс и не просто девелоперский проект. 
Для инвестора это комбинация 3 вещей: локации с понятным городским спросом, коммерческой недвижимости с высокой частотой потребления и операционного бизнеса, который зарабатывает на потоке гостей, а не на одном арендаторе....Читать далее