По статистике ипотечных сделок, проведенных Сбербанком в ноябре, столичные новостройки подешевели за ноябрь на 1,3% — в среднем до 343,2 тысячи рублей за квадратный метр, а вторичка потеряла в цене 0,3%, опустившись до уровня 297,6 тысячи рублей за квадратный метр, показал анализ данных сервисов банка «Сбериндекс» и «Домклик»....Читать далее

Прирост цен на новостройки в целом по России в следующем году может составить 6-8% против 11% в этом году, динамика цен на вторичном рынке будет околонулевой — руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По предварительным итогам 2024 года продажи жилья в целом по России сократились на 18%, до 465 тыс....Читать далее

В ноябре 2024 года цены на вторичное жилье снизились в 13 из 50 крупнейших городов России, сильнее всего — в Новокузнецке (-0,61%, до 94 тыс. руб. за кв. м). В Москве квадратный метр подешевел на 0,16% до 321,7 тыс. руб. Основной фактор снижения — высокая ипотечная ставка (свыше 25%), что уменьшает спрос, особенно в регионах с низкой экономической активностью....Читать далее

Средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы в ноябре 2024г зафиксирована на отметке 610,4 тыс руб (+3% м/м). Таким образом, рост цен на первичном рынке столицы минимален, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой»....Читать далее

Согласно выводам аналитиков «Яков и партнеры», маржинальность девелоперских проектов в 2024 году находилась в коридоре от 8% до 40%, в 2025-м году она сместится в диапазон от -20% до 10%, в 2026-м — от -10% до 20%, а в 2027-м — от 0% до 30%. По прогнозу, в 2025 году порядка 30% компаний получат отрицательную прибыль, часть проектов будут отменены или отложены, а девелоперы начнут активно сокращать издержки....Читать далее

Группа парламентариев во главе с Владимиром Кошелевым направила премьер-министру Михаилу Мишустину предложение увеличить размеры кредитов по семейной ипотеке, учитывая рост цен на жилье и ключевой ставки Банка России.
Депутаты предлагают поднять максимальный размер кредита на квартиры площадью более 60 кв....Читать далее

Рынок жилья в России продолжает меняться. Это показало исследование о разнице цен на жильё в объявлениях и при совершении сделок, которое впервые представили СберИндекс и Домклик.
На новостройки, как ни парадоксально, цены выросли за счёт распространения программ субсидирования со стороны застройщиков....Читать далее

Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал не называть российских застройщиков обнаглевшими, так как девелоперы не получают сверхприбыли.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил РИА Новости, что российские застройщики совсем обнаглели, взвинтив цены на жилье в два раза относительно того, что было несколько лет назад....Читать далее

 Если посмотреть ситуацию сентября, октября, мы же с вами хорошо понимаем, что до марта месяца — это такой абсолютно тихий период по продажам (...). То есть 2025 год — у нас сегодня продано 45%, 2026 год — у нас продано 22% жилья и 2027 год — у нас продано 11% жилья....Читать далее