«Семейка» в последний вагон, а ИЖС охлаждают.
▶️Пристально смотрим на аналитический отчет ЦБ за третий квартал. Цифры говорят сами за себя:
⚫️На госпрограммы пришлось 81% всех выдач ипотеки: предоставлено 930 млрд руб., +23% к 2к25 (757 млрд руб....Читать далее

«Конечно, на жилье влияет ипотека. Это ключевой фактор. <…> У нас в этом году доля рыночной ипотеки в начале года составила 18%, чего не было никогда с момента запуска ипотеки в нашей стране. Это очень мало. Конечно, при такой ситуации развивать жилье непросто....Читать далее

В августе 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов в России составил 392,5 млрд руб., что на 11% больше, чем месяцем ранее, подсчитали в Frank RG. Несмотря на замедление темпов роста (в июле прибавка составляла 15,5%), результат стал годовым максимумом и на 6,3% превысил показатель августа 2024 года....Читать далее

После снижения ключевой ставки Банком России до 18% годовых в конце июля, банки начали массово пересматривать условия рыночной ипотеки. ВТБ и банк «Санкт-Петербург» снизили ставки на 2 п. п., вслед за Сбербанком, Альфа-банком, Газпромбанком и другими. По данным аналитического центра «Дом....Читать далее

ВТБ с 5 августа снижает ставки по рыночной ипотеке на 2 процентных пункта. Об этом РБК сообщили в пресс-службе банка.
Так, ставка на покупку квартир и апартаментов с учетом всех действующих дисконтов составит от 23,3% годовых — как на первичном, так и на вторичном рынке, а на индивидуальное жилищное строительство — от 23,9%....Читать далее

В июне 2025 года доля рыночной ипотеки в общем количестве ипотечных кредитов достигла 38% — максимума с февраля, следует из данных Объединенного кредитного бюро. Это больше, чем в предыдущие месяцы (35–37%), но все еще заметно ниже уровня 2024 года, когда рыночная ипотека иногда превышала 50% выдач в месяц....Читать далее

ВТБ снизил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки с 20 июня. Максимальное снижение составило 2,2 процентных пункта, говорится в сообщении финансовой организации.
Согласно новым условиям (с учетом суммы дисконтов), процент по рыночной ипотеке составляет от 25,3% на покупку квартир и апартаментов и от 25,9% – на ИЖС....Читать далее

С 1 апреля ВТБ снижает ставки по рыночным ипотечным программам в диапазоне от 1,1% до 1,6%. Об этом говорится в сообщении финансовой организации.
Согласно новым условиям, купить квартиру в кредит можно будет по ставке от 26,7% годовых, а получить средства на индивидуальное жилищное строительство – от 27,4% годовых....Читать далее

В октябре 2024 года банки РФ выдали ипотеки на 367 млрд руб., что почти на уровне сентября (373 млрд руб.), но темпы роста замедлились до 0,7% (0,9% в сентябре). Погашения увеличились до 225 млрд руб. (+25 млрд руб.), что сопоставимо со среднемесячным уровнем за февраль-сентябрь....Читать далее