Первичный рынок: 8,7 тыс. ДДУ (-3,4% м/м и +18,1% г/г).  
Сокращение количества сделок жилого фонда (до 4,7 тыс. шт., -9,7% г/г) нивелировано ростом договоров в нежилом сегменте (до 3,9 тыс. шт., +88,3% г/г). 
Всего с начала 2024 г. заключено 17,7 тыс....Читать далее

Средняя стоимость элитного жилья в новостройках Москвы выросла на 39,1%, а на вторичном рынке увеличилась на 15% в зимний период 2023-2024 годов. Общий оборот рынка составил 93 млрд руб., превысив предыдущий год на 72%. Заметный рост обусловлен повышенным интересом к более дорогим и просторным объектам в новостройках, поясняют эксперты....Читать далее

Согласно свежему исследованию ЦИАНа #CIAN, первичка дешевле вторички в восьми субъектах из анализируемой выборки:

• Севастополь 
• Чувашия 
• Ставропольский край 
• Псковская область 
• Марий Эл 
• Краснодарский край (!...Читать далее

Согласно данным Банка России по состоянию на 1 октября 2023 г. совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ составил 16,9 трлн рублей (без учета приобретенных кредитными организациями прав требования), увеличившись на 4,1% м/м и на 29,1% к показателю прошлого года....Читать далее

Спрос на ипотеку для покупки вторичного жилья сократился на 30–45%, обусловленный ростом ипотечных ставок до 17%. Льготные программы с годовыми процентными ставками 6–8% применяются только к новостройкам.
За счет увеличения ключевой ставки ЦБ, банки следуют ей, делая ипотеку под 17% непривлекательной....Читать далее

ЦБР и аналитики, а мы с вами ведь тоже своего рода аналитики, прогнозируют, что пузырь раздувается и скоро лопнет (нет, он вечный). Льготные ипотеки на новостройки поддерживают строителей, а вторичное жильё можно покупать либо за нал, либо по ставкам от 14–15%....Читать далее

Потенциальный спрос на вторичном рынке жилья достиг показателей марта 2022-го года и составил 90% от средних показателей 2021-го, сообщило ЦИАН.
Увеличение спроса привело к уменьшению сроков экспозиции: если в начале 2023-го года объект продавался в среднем за 130 дней, то к концу первого полугодия — за 120 дней....Читать далее