Рост активности российских и азиатских ритейлеров позволяет торговым центрам Москвы и Санкт-Петербурга заполнять пустующие площади. По прогнозам консультантов, к лету этого года вакантность может сократиться до 5–6% — уровня докризисного 2019 года. Но доходность собственников из-за невысоких оборотов магазинов не растет, что сдерживает обновление устаревших торгцентров, указывают эксперты....Читать далее

Низкие темпы открытия магазинов сетями и приток в сегмент торговой недвижимости частных инвесторов, у которых изначально были завышенные ожидания, привели к сокращению средних арендных ставок объектов стрит-ритейла в Москве на 2–4,5% за год. Спад прослеживается, несмотря на резкое сокращение в столице свободных помещений такого формата....Читать далее

В своих статьях выдвигаю мысль, что большинство гостиниц у моря — это не бизнес, а форма существования капитала. Деньги, вложенные в гостиницу, в других финансовых инструментах давали бы столько же дохода, если не больше. Тот же вклад в банке перебьет доходность многих отелей....Читать далее

Ограниченная активность покупателей, подорожавшие кредиты для застройщиков, а также риски затоваривания привели к сокращению девелоперской активности. Только в Москве застройщики вывели на рынок в первом квартале 2024 года на треть меньше новых проектов, чем годом ранее....Читать далее

Сегодня стал счастливым обладателем «опциона» на микростудию в строящемся доме.
Долго (уже с лета прошлого года) раздумывал стоит ли брать квартиру (наращивать долги) в текущих условиях. В итоге, все таки решил что стоит. При этом рассматриваю это мероприятие исключительно как попытку снижения риска негативного влияния инфляции....Читать далее

Как стало известно “Ъ”, Chanel, официально не покидавшая российский рынок после начала военного конфликта между РФ и Украиной, начала отказываться от аренды площадей для своих бутиков. По такому пути пойдут и другие люксовые бренды, уверены эксперты. У продавцов роскоши нет ни малейшего понимания, будут ли сняты Западом санкции на ввоз в Россию одежды и аксессуаров дороже €300....Читать далее

 Ozon введет сервисный сбор для владельцев ПВЗ
В ближайшие месяцы Ozon введет сервисный сбор для владельцев пунктов выдачи. Размер сбора будет зависеть от различных факторов, включая плотность населения в данной локации, среднюю стоимость аренды и оборот пункта выдачи....Читать далее

Центр международной торговли (ЦМТ) – рсбу/ мсфо
1 083 000 000 обыкновенных акций = 16,700 млрд руб
162 000 000 привилегированных акций = 1,967 млрд руб
corp.wtcmoscow.ru/about/sharers/disclosure/regulations/
Капитализация на 14.03.2024г: 19,667 млрд руб...Читать далее