https://t.me/dividendo/1325В Москве появились просторные студии 8,8 кВ.м., всего за 4300000 рублей.
488636 рублей /м2.
На её фоне, даже моя скромная студия в 20 м2 выглядит шикарными апартаментами.
Можно было бы сказать, что во всем виновата высокая ставка ЦБ, но совершенно очевидно, что данные «скворечники» начали строить в Москве ещё задолго до ужесточения денежно-кредитной политики, и отмены льготного кредитования....Читать далее

Почти половина россиян (46%) считают инвестиции в недвижимость невыгодными. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики ORO.
67% респондентов уверены, что после окончания программы льготной ипотеки спрос на недвижимость снизится, в связи с чем будет больше предложения квартир в новостройках....Читать далее

Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков:

• Я критиковал эту программу льготной ипотеки, поскольку она носила массовый характер
• Есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье....Читать далее

Рынок был шокирован решением «Сбера» прекратить выдачу ипотеки по льготной программе в пятницу вечером.
Банк подставил риелторов, клиентов и своих сотрудников. ВТБ, например, просчитал лимиты заранее. Многие покупатели уже оплатили работу агентов, а кто-то продал квартиру и выходил на сделку....Читать далее

«Сапожник без сапог» — это про меня.
 .  С 2006 года откладывал 3 тыс. руб. ежемесячно, формировал свою будущую пенсию...
А такой важный вопрос, как «софинансирование государством с 1 января 2024 года накоплений граждан» — упустил.
Но мои читатели ТГ канала «Пенсионный фонд Кубышка» — все сделали правильно....Читать далее

За январь-май 2023 г на московском рынке недвижимости зафиксирован рекорд по ипотечным сделкам за всю историю наблюдений — 51,6 тыс шт. (+13,6% г/г), сообщает Росеестр. Статистика ведется с 2008 года.
В мае 2023 года ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 11,65 тыс....Читать далее

Продажа недвижимости превратилась в поле боя. Продавцы с риэлторами ведут наступательные действия, вбрасывая в информационное поле легенды и истории о росте заветного квадратного метра.
Мне риэлтор рассказывал с придыханием, как в Сочи прилетают люди с сумками, набитыми деньгами, и скупают все подряд....Читать далее

ЦБ повысил ключевую ставку до 6,5%. (+2,25%, с 4,25%)
Прогноз по инфляции — до 5,7-6,2%.
С 1 июля 2021 г. по 1 июля 2022 г. льготная ипотека на новостройки на новых условиях:

• ставка увеличена  до 7% (+0,5%, с 6,5%);

Сталь скаканула с 3700 (в 2020) — на 5600 (сейчас)....Читать далее

В 2021 году дивидендный сезон сместился на конец весны и начало лета.
Причины понятны, сложный «2020 короновирусный год».
НКНХ, Нижнекамскнефтехим.    Поступление дивидендов НКНХРеестр закрылся 27 апреля 2021 года.
Дивиденды поступили мне на счет 13 мая 2021 года....Читать далее