Степан Грозный,
Да, уж. Прошло 10 лет, как был банкрот, так и остался. Только зюзинское личное, видимо, увеличивается.
Отберут Мечел за до...
Людмила И., одна и таже сказка про отберут, А воз и ныне там
ответы на форуме
Людмила И., одна и таже сказка про отберут, А воз и ныне там
Степан Грозный,
Да, уж. Прошло 10 лет, как был банкрот, так и остался. Только зюзинское личное, видимо, увеличивается.
Отберут Мечел за до...
Людмила И., хотели бы отобрать, то уже давно бы отобрали
А так это рабочая лошадка, которая кредитуется под большие проценты и отдает их))
Ремора, я думаю что все ссыкуны уже свалили из Москвы на новости о мобилизации и забились в свои щели.
Будет краткосрочная стабилизация, а ...
Людмила И., теория хорошая… :) но в реальности спрос на недвижимость, которую можно потерять без возмещения каких либо затрат будет падать.
тем более что цены сильно завышены сейчас.
А те кто уехал, они ж не распродали свою недвижку. но вполне возможно что после атак дронов на объекты жилой недвижимости захотят это сделать побыстрее.
после мобилизации, СВО и того что много народу покинуло Россию малый и средний бизнес сильно пошатнулся. освободилось много площадей коммерческой недвижимости. многие и ее выставляют на продажу… но кто будет покупать пустующие квадратные метры? А у многих банков они так же залоговые под кредитами.
Реальной экономике сейчас у нас очень грустно. Все перекинулись в виртуальные заработки…
Банкам это тоже аукнется, но позже… Шоколадно только по рисованным отчетам.
Шатни ипотечные кредиты, сократи чуток спрос и получишь на выхлопе снежный ком убытков и банкротств.Alex666, именно по этому продав в 2005 ГП на сумму чуть более 2 млн, проинвестировала кв. в Сочи, сейчас кв. ~30 млн руб.
Рост цен в недвижи...
Людмила И.,
Недвижка это на бумаге хорошо, а по факту:
1. Не ливкивдный актив;
2. Оценочная стоимость и реальная цена продажи это две большие разницы. Дисконт может доходить до 30%. Соответственно «примерно» 30 лямов — это 20 лямов кэшем при срочной продаже.
3. Амортизация дома. За 18 лет дом явно устарел и изменились представления о недвижимости и у застройщиков и у покупателей.
4. Ремонт за 18 лет необходимо сделать, хотя бы перед продажей. Или, если без, то опять минус к цене.
Акции, конечно не лучший вариант. Но акции это не «купил и забыл». Акции это бизнес. Дивы + спекуляции. Так же, если бы продали в 2021 году на хаях, заработали больше, чем было в 2005 г.
Ну и 2 млн. руб. в 2005 г. тоже нужно умудриться было иметь.
Alex666, именно по этому продав в 2005 ГП на сумму чуть более 2 млн, проинвестировала кв. в Сочи, сейчас кв. ~30 млн руб.
Рост цен в недвижи...
Людмила И., где в 2005г можно было взять 2 млн? Блин, у меня зарплата была примерно 8000.
Обуреть и не встать, у многих и сегодня 2 млн всё что есть а в те времена максимум было 30000р на депозитеAlex666, именно по этому продав в 2005 ГП на сумму чуть более 2 млн, проинвестировала кв. в Сочи, сейчас кв. ~30 млн руб.
Рост цен в недвижи...
Людмила И., я помню в 2006 квартиру новую покупал, продал 19000 акций Газпрома, в центре Питера, ещё и на ремонт осталось. А сейчас она стоит 200 тысяч акций Газпрома. Вывод такой Газпром дёшев, недвижка переоценена… А ввиду того, что приложения инвестиций у нас немного, можно менять шило на мыло.Alex666, именно по этому продав в 2005 ГП на сумму чуть более 2 млн, проинвестировала кв. в Сочи, сейчас кв. ~30 млн руб.
Рост цен в недвижи...
Людмила И., я наоборот в 2008г. продал однуху за 1,7 млн.р… влил денежку в акции на ММВБ, результат существенно выше 30. + откупил недвигу дороже, но уже 2ху. ну и так мелочь дивами капает…
но, конечно объем средств не висит мертвым грузом в одной бумаге… :)
сейчас Газпром имеет хорошую недооценку, которая не раскрывалась уже десяток лет.
а Чистые активы выросли за последние 5 лет в 1,5 раза.
только в 2021г. +2 трл.р = пол текущей капитализации рыночной. В 2018г. так же +2трл.р.
по поводу недвижимости она нужна для того, чтоб в ней было комфортно жить… или с целью перепродажи. а если она стоит мертвым грузом или сдается в аренду от ее оценки не тепло не холодно. сейчас я считаю что цены на недвижимость очень сильно задраны, в сравнении с доходами россиян. и тут на ближайшую перспективу либо цены на недвижку должны просесть, либо пройти существенная инфляция. она в свою очередь поднимет доходность населения и их возможность покупать такую дорогую недвижимость… и конечно же поднимутся цены на газ, энергоресурсы… а за ними и доходность компаний типа Газпрома…
Народное золото, смело)). Газпром стоит почти столько, за сколько я его продавала в 2005(!) году. Продавала за 145 руб/ акция. 🤷
Людмила И., Да, на уровнях 18 летней давности так и торгуется. Это когда доллар был по 24р. Инфляция 312% с того времени.
А ГП всё там же. Даже с учётом выплаченных дивидендов с тех пор можно было получить только жуткое обесценивание вложенных средств
Народное золото, смело)). Газпром стоит почти столько, за сколько я его продавала в 2005(!) году. Продавала за 145 руб/ акция. 🤷
Людмила И., если бы я брал Сибирский гостинец на всё депо, то да, было бы и дерзко и смело. А Газпром это же не шараш монтаж. Ну просядет ещё на сколько то процентов или десятков процентов. Всё восстановится. Выдержим.
Народное золото, смело)). Газпром стоит почти столько, за сколько я его продавала в 2005(!) году. Продавала за 145 руб/ акция. 🤷
Людмила И., Да, газик хорошая бумага, за 15 лет подешевела на 40%
А «плохой» сбер подорожал на 100% за то же время.
Гоблин Мохнатый, за что агитируешь? «Чемодан Вокзал Россия»- это то сейчас «заводит» перепрошитых на Украине.
Людмила И., Жириновский говорил не так: чемодан, вокзал, На… й)))-
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
