МОСКВА, 26 ноя — РИА Недвижимость. Возвращение спроса на жилье в России в полном объеме возможно во второй половине 2026 года, рассказал журналистам директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на Domclick Digital Forum.
По его словам, оживление спроса началось еще в текущем году, но не в большом объеме.
«Я считаю, что в случае, если пойдет ключевая ставка так же низко, как она шла в этом году во втором полугодии, то где-то к середине следующего года мы увидим с вами качественно другую картину», — заявил Лейпи.
Он отметил, что из-за отложенного спроса выдачи ипотеки в четвертом квартале 2026 года могут достигнуть 600?700 миллиардов только по рыночным программам на вторичном рынке.
В свою очередь, рынку жилья в новом году будет угрожать сокращение запусков новых проектов. «Это, конечно, плохой признак, во-первых, потому что экспозиции станет меньше, а как только становится меньше экспозиции, то цена начнет расти», — уточнил директор департамента «Домклик» .
Рост цен также ожидается и на вторичном рынке. «Если продолжится позитивная динамика снижения ключевой ставки, то все-таки спрос на готовое жилье будет возвращаться. А разморозка готовой недвижимости может привести к тому, что она составит серьезную компенсацию, во-первых, стройке, а, во-вторых, цена там за квадратный метр тоже начнет расти», — добавил Лейпи.