РОССИЯ-ЦБ-КРЕДИТОВАНИЕ-СТАТИСТИКА
26.11.2025 19:00:00
Ипотека в октябре выросла на 1,2%, потребкредитование — сократилось на 0,4% — ЦБ РФ
Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС — Рост задолженности населения по ипотеке в октябре, по предварительным данным, составил 1,2% после 0,8% в сентябре, говорится в материале ЦБ РФ «О развитии банковского сектора».
Динамика в целом соответствует среднемесячному темпу роста за первое полугодие 2024 года (+1,3%), когда рынок был разогрет ожиданием завершения массовой льготной ипотеки. Она также может быть связана с новостями о возможном ужесточении условий программы «Семейная ипотека» в 2026 году, отмечает ЦБ. Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,4%.
Объемы выдач в октябре выросли на 21%, до 490 млрд руб. с 404 млрд руб. в сентябре. Доля ипотеки с господдержкой постепенно снижается и составляет примерно 75% ипотечных кредитов по сравнению с более чем 85% в начале года. Наиболее востребованной программой по-прежнему остается «Семейная ипотека», по ней выдано 329 млрд руб., что на 21% выше результата сентября ( 271 млрд руб.).
Выдачи рыночной ипотеки в октябре составили умеренные 120 млрд руб. после 92 млрд руб. в сентябре. Несмотря на то что она стала пользоваться большим спросом у населения, на ее динамику по-прежнему влияют высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц рыночным кредитам в октябре составила 19,7%, как и месяцем ранее, сказано в обзоре.
Портфель необеспеченных потребительских кредитов в октябре, по предварительным данным, уменьшился на 0,4%, как и в сентябре, главным образом в сегменте кредитов наличными. При этом кредитные карты остаются востребованными из-за наличия льготного беспроцентного периода, отмечает регулятор.
Автокредитование в октябре выросло примерно на 3% после роста 3,1% в сентябре в том числе из-за планов Минпромторга по повышению утилизационного сбора с первого декабря 2025 года. С начала года прирост составил уже около 14%, говорится в обзоре.
комментарии Максим на форуме
-
МОСКВА, 26 ноя /ПРАЙМ/. ЦБ РФ фиксирует увеличение выдач ипотеки в октябре как в льготном, так и в рыночном сегменте, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России «О развитии банковского сектора РФ в октябре».
«Выдачи увеличились как в льготном, так и в рыночном сегменте», — пишет регулятор.
По его информации, в целом выдачи ипотеки в октябре в РФ выросли на 21% — до 490 миллиардов с 404 миллиардов рублей в сентябре.
По данным ЦБ, доля ипотеки с господдержкой постепенно снижается: в октябре доля таких кредитов составила 75%, тогда как в начале года превышала 85%.
Наиболее востребованной программой по-прежнему остается «Семейная ипотека»: по ней в октябре выдано 329 миллиардов рублей, что на 21% выше результата сентября в 271 миллиард рублей.
По предварительным данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки в октябре составили умеренные 120 миллиардов после 92 миллиардов рублей в сентябре.
«Несмотря на то что она стала пользоваться большим спросом у населения, на ее динамику по-прежнему влияют высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц рыночным кредитам в октябре составила 19,7%, как и месяцем ранее», — отмечает регулятор.- РОССИЯ-США-КОНТАКТЫ
26.11.2025
В Москве ожидают подробных контактов Уиткоффа с Путиным — Песков
Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС — В Кремле ожидают визита спецпосланника президента США Стива Уиткоффа в Москву и его подробных контактов с президентом РФ Владимиром Путиным, заявил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.
«Мы ожидаем такой визит. Ожидаем подробных контактов с президентом», — сказал Песков в интервью журналисту Павлу Зарубину для программы «Москва. Кремль. Путин», которая выходит на телеканале «Россия-1» (ВГТРК), комментируя заявление помощника президента РФ Юрия Ушакова о том, что визит Уиткоффа ожидается на следующей неделе.
Фрагмент интервью журналист опубликовал в своем телеграм-канале. - МОСКВА, 26 ноя /ПРАЙМ/. Решение совета директоров Банка России по ключевой ставке на заседании 19 декабря будет взвешенным и будет приниматься на основе всестороннего обсуждения, заявил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин.
«Решение по ключевой ставке будет взвешенным и будет приниматься на основе всестороннего обсуждения всех тех фактов и суждений по интерпретации этих фактов, которые состоятся на неделе, которая закончится 19 декабря, в пятницу. Процесс подготовки решения длится полные пять дней и, в конечном счете, эти решения — это всегда результат коллегиального обсуждения, сравнения позиций, и эти позиции потом находят отражение в документе под названием „Резюме обсуждения ключевой ставки“, — сказал он, выступая с открытой лекцией перед студентами экономического факультета МГУ, выпускником которого он сам является.
Также Заботкин добавил, что приходя на первое совещание по ставке в понедельник „недели тишины“, он еще не знает какое решение будет принято. „Это зависит от того, какие позиции будут звучать более убедительно“, — заключил зампред регулятора.
ЦБ РФ на заседании 24 октября снизил ключевую ставку четвертый раз подряд, но в этот раз лишь на 0,5 процентного пункта, до 16,5% годовых, сохранив нейтральный сигнал по дальнейшим шагам: решения будут приниматься в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. Регулятор вновь не указал ожидаемую направленность своих шагов. - Песков назвал призывы уволить Уиткоффа попыткой сорвать переговоры
Призывы уволить спецопсланника Трампа Стива Уиткоффа после публикации расшифровки его разговоров — это попытка сорвать мирные переговоры. Об этом заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.
подробнее на РБК www.rbc.ru/politics/26/11/2025/692716c29a79476312dacc0e?from=newsfeed 
- МОСКВА, 26 ноя — РИА Недвижимость. Возвращение спроса на жилье в России в полном объеме возможно во второй половине 2026 года, рассказал журналистам директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на Domclick Digital Forum.
По его словам, оживление спроса началось еще в текущем году, но не в большом объеме.
«Я считаю, что в случае, если пойдет ключевая ставка так же низко, как она шла в этом году во втором полугодии, то где-то к середине следующего года мы увидим с вами качественно другую картину», — заявил Лейпи.
Он отметил, что из-за отложенного спроса выдачи ипотеки в четвертом квартале 2026 года могут достигнуть 600?700 миллиардов только по рыночным программам на вторичном рынке.
В свою очередь, рынку жилья в новом году будет угрожать сокращение запусков новых проектов. «Это, конечно, плохой признак, во-первых, потому что экспозиции станет меньше, а как только становится меньше экспозиции, то цена начнет расти», — уточнил директор департамента «Домклик» .
Рост цен также ожидается и на вторичном рынке. «Если продолжится позитивная динамика снижения ключевой ставки, то все-таки спрос на готовое жилье будет возвращаться. А разморозка готовой недвижимости может привести к тому, что она составит серьезную компенсацию, во-первых, стройке, а, во-вторых, цена там за квадратный метр тоже начнет расти», — добавил Лейпи. - РОССИЯ-ИПОТЕКА-ЛЬГОТЫ-СБЕР
26.11.2025 12:32:25
Дифференциация ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей может сократить выдачи — Сбер
Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС — Дифференциация ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей может привести к сокращению выдач этого продукта, нужно учитывать региональные особенности, предложение рынка жилья и доходы граждан, считает первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царёв.
«Этот вопрос не такой однозначный. С одной стороны, мы поддерживаем, что программы должны становиться более адресными. С другой стороны, на них, конечно, необходимо смотреть более системно», — сообщил Царёв журналистам в кулуарах DomClick Digital Forum.
Он добавил, что программы должны учитывать региональные особенности, структуру предложения жилья и доходы населения.
Сбербанк подсчитал, что если ставка по семейной ипотеке будет повышена с 6% до 12%, то ежемесячный платеж по ней вырастет с 32-34 тыс. рублей до 54 тыс. рублей. По части клиентов тогда наблюдалось бы превышение лимита предельной долговой нагрузки (ПДН), отметил Царёв.
Сейчас власти обсуждают возможность дифференциации ставок семейной ипотеки в зависимости от количества детей. Окончательное решение еще не принято.
В настоящее время «Семейная ипотека» является самой массовой программой льготной ипотеки. Программа по ставке до 6% годовых доступна семьям с ребёнком до 7 лет, ребёнком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жильё в городах с численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объёмом строительства. В 2025 году меру поддержки распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов. - Ушаков заявил, что Путин примет Уиткоффа в Москве
Президент Владимир Путин планирует принять спецпосланника президента США Стивена Уиткоффа, если тот приедет в Москву. Об этом сообщил помощник российского президента Юрий Ушаков, передает ТАСС.
«Если Уиткофф приедет, то его наверняка примет президент России», — сказал Ушаков.
Подробнее на РБК www.rbc.ru/rbcfreenews/6926c77d9a7947f9754b9d3d?from=newsfeed - WSJ узнала, что разговор с Путиным переубедил Трампа о Tomahawk Украине
Президент России Владимир Путин во время разговора 16 октября предупредил президента США Дональда Трампа, что отправка Украине ракет Tomahawk приведет к эскалации. Об этом написала газета The Wall Street Journal.
подробнее на РБК www.rbc.ru/politics/26/11/2025/6926b1c89a7947588e0a6df0?from=newsfeed 
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
