комментарии fuzzer на форуме

fuzzer, а кто где и когда подавал на санацию? Это какая то выдумка может быть? Проводки это требование мсфо. Компания сверхприбыльна.

Максим Пелихов, Пока никто не подавал, но я не знаю как далеко они решат пойти дальше в попытке снизить корп.долг, учитывая как активно сейчас выдавливают из облигаций.

fuzzer, выручка состоит из 3 компонентов: 1 — по стройготовности. 2- продажи готового жилья. 3 — перевод эффекта экономии эскроу в момент сд...

Максим Пелихов, Я просто думаю неужели компания, предположительно подавая на свою санацию из-за невозможности обслуживать текущий корпоративный долг, в целях его отсрочивания или снижения процентов будет с использованием этой проводки доказывать что она убыточна и суд это может утвердить?

Борис Борисов, По мере готовности дома признаётся выручка по IFRS 15. — это неверное суждение так как эффект эконмии эскроу это часть обязат...

Максим Пелихов, А101 здесь в своем блоге от 3 августа 2026 года пишут, что: Метод «по мере готовности» применяется с 2018 года в соответствии со стандартом МСФО 15. Это наиболее распространенный и предпочтительный подход для девелоперов. Его суть заключается в том, что выручка и соответствующие расходы признаются в отчетности пропорционально достигнутой степени готовности объекта. Это позволяет равномерно отражать финансовые результаты.
Что вы об этом думаете когда сам девелопер пишет про это?

fuzzer, а какая движуха? вроде в боковике стоит да стоит. Придёт время порастёт или попадает. Наше дело дождаться сдачи в этом году или след...

Максим Пелихов, Под «движухой» я имею ввиду весь накал страстей вокруг компании.

fuzzer, я считал раньше 1700 должны распродать а 200-300 готовых остаться должно, но раньше у них план был 2400 сдать и часть перенесли на с...

Максим Пелихов, Самолёт сегодня выдал что: на 1 ноября 544 000 кв. м жилой недвижимости введено в эксплуатацию с начала года. Возможно вся текущая движуха идёт как раз из-за переноса сроков большого кол-ва объектов на следующий год с переоформлением документов.

Борис Борисов, длинный текст у вас. Иду снизу вверх.
1.накопленный эффект экономии эскроу закрыл в обязательствах на данный момент больше 15...

Максим Пелихов, А какой процент купленных квартир к сроку сдачи домов и какой срок продажи остальных квартир в этих готовых домах вы принимаете в расчетах?

fuzzer, просто бигмани держат медвежий нарратив что собрать бумагу дешево. Зачем самолету санация если у него неиспользованная открытая кред...

Максим Пелихов, Я если что без иронии спрашивал. Просто оцениваю разные точки зрения. Не могу понять зачем банкам смягчать условия если деньги на подходе? Отчетность девелоперов сложная штука и что-то не учесть и ошибиться в подсчётах можно запросто.

DreadKnight, я не знаю как и что там найти ценного. Поручительств на 1,4 трлн. и капитализация 16 млрд это забавно конечно же. Какое-то беск...

Максим Пелихов, Если не сложно можете объяснить зачем по-вашему нужна вся эта реструктуризация и санация если Самолёт сдает в ближайшее время кучу домов и у него скоро появятся деньги?

fuzzer, это забавный момент ) Всё он прекрасно знает и представляет, но у товарища явно сработал внутренний тормоз в прямом эфире. Значит, е...

Rationalis, Главное до этого разные представители банков говорили что по проектному финансированию они каких-то рисков больших не видят по компании и основная проблема обсуждения как гасить корпоративный долг. А тут получается сделка у них готова осталось немного финализировать, но по ключевому вопросу сделки «трудно сказать».

fuzzer, Вы я смотрю зритель РБК. Может подскажете: В октябре (не менее недели назад) была у них конференц связи по поводу тяжелых дел в лизи...

Павел, Нет я не зритель :) Просто проверяю что пишут в новостях о высказываниях кого-то лица и что он сказал на самом деле. На РБКшном ютубе есть некоторые интервью.

Если бы не семья и ответственность за будущее детей, я бы продал всё и купил на эти деньги 18 выпуск. На 100% уверен в своевременном погашен...

Rationalis, Не знаю смотрели ли вы недавнее интервью фин.директора Сбера Скворцова на РБК где ему на прямой вопрос стоит ли бояться владельцам облигаций Самолёта результатов сделки с банками, то он немного замялся и выдал «трудно сказать». Так обычно говорят когда хотят сгладить не очень удобную ситуацию в которой кто-то скоро окажется.

fuzzer, нет. только 100. он может обьявить внеплановую с любой ценой. например за месяц до обьявленной предложить выкупить по 90

Павел, Я в курсе что это пут оферта. Вопрос был про изменение условий в принудительном порядке без рестракта.

Поясните кто больше в теме. Если вдруг Р11 не рестрактнут и чудесным образом наскребут денег на оферту, то конкретно по этой бумаге эмитент вправе любую цену выкупа поставить? Хоть 60, хоть 100 процентов?

fuzzer ну если убыток 21 ярд по 6 месяцам, а по 9 месяцам 300млн. прибыли, то посчитать несложно...

VEA83, Вы сравнивает результат по МСФО с результатом по РСБУ

Исходя из отчета за 9 месяцев Самолет в 3 квартале заработал ~22 ярда… учитывая, что по итогам полугодия был убыток в 21 ярд

VEA83, Это как вы вычислили?

Rationalis, Образцово-показательный выпуск)) Выглядит как редкое и привлекательное сочетание параметров «4 года + 24-й фиксированный купон +...

Jeffrey Campbell, На практике это означает, что при наступлении рискового события большой шкаф просто упадет громче всех остальных :). На более крупный выпуск эмитенту будет сложнее найти деньги. При трехлетней рассрочке по выплате: 4 года превратятся в 4 + 3 года, а не в 1 + 3 для ближних выпусков. А от снижения купона до 14 процентов 24 процентный купон получит больше урона в отличие от бумаг с 16 процентным купоном, т.к. большой купон изначально заложен в стоимость этой бумаги. Так что ничего не бывает бесплатного :)

Поясните как Самолет будет погашать долг по облигациям если вдруг основную его часть перенесут на 29+ год? У них же на тот срок мало что запланировано на ввод. В этом году они почти ничего не начинали. В следующем наверняка тоже, т.к. придется достраивать, разгребать старые долги и платить проценты банкам.