комментарии Ars Analysis на форуме

Запретите посторонним добавлять вас в чаты телеграм
Прочитал пост smart-lab.ru/blog/1244159.php хочу заметить что мошенники часто используют возможность добавить вас в чат без вашего желания. Делаете для себя и своих будущих жертв мошенников родственников — родители, дети, соседи, прохожие:

1. Открываете меню, там «Настройки» (здесь и далее — написано как в руссоязычном интерфейсе телеги, на скриншотах как в английском интерфейсе):

2. Открыли настройки, переходим в «Конфиденциальность»:


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Евгений Немцев, Неработающие часы еще облучают волнами ЦРУ тебя

Развиваю бот купонной зарплаты




Запущен новый релиз бота @bonds_salary_bot, который формирует стратегию купонной зарплаты на ОФЗ. Для тех, кто не в курсе: Бот бесплатно умеет подбирать ОФЗ таким образом чтобы вы получали купоны каждый месяц. 

Вы можете задать сумму, которую хотите получать с облигаций, бот выберет облигации под вашу стратегию и скажет сколько примерно денег потребуется.  Вы можете задать сумму, которая у вас есть, и бот посчитает сколько и каких ОФЗ купить чтобы распределить вашу сумму для ежемесячного дохода. 

Зачем это? — Для стабилизации денежного потока, ОФЗ платят купоны несравнимо надежнее чем акции платят дивиденды, и у вас не возникнет вопроса как оплатить ЖКХ, еду и прочее. Для фиксации ставки по ОФЗ с равномерными выплатами.

🪲🔫 — Исправлен баг логики — теперь если облигация погашается, то ей подбирается замена на следующую подходящую для выплат

🐙 — Новая стратегия — «Максимум выплат» — специально для тех, кому нравится звук уведомлений о том что деньги пришли. Мы выбираем все облигации, которые платят купон в нужном месяце.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЗПИФ недвиживости - куда смотреть?
Хочу рассказать как я смотрю фонды недвижимости, а тут как раз сбер арендный бизнес 7 очередной отчет выпустил.
Зачем это надо — как правило УК выкладывает кучу проспектов, где публикуются прогнозы как всё будет замечательно, но реальность может отличаться от графиков, растущих по экспоненте.

Первым делом ищем ключевой документ.
www.sfn-am.ru/disclosure/fund/zpifn-sber-arendnyy-biznes-7#tab-79



Смотрим куда фонд деньги вкладчиков инвесторов девает:

Денежные средства на счетах по депозиту в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»  9,34%
Денежные средства на счетах по депозиту в Филиал Корпоративный ПАО «Совкомбанк»  9,34%
Денежные средства на счетах по депозиту в Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» 5,30%
Нежилое здание (50:12:0080311:432) по адресу Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, поселок Вешки, территория «Алтуфьево», проезд Автомобильный, строение 7 8,63%
Нежилое здание (50:13:0050418:11881) по адресу Российская Федерация, Московская область, г.о. Пушкинский, г Пушкино, ш Ярославское  5,48%

Авто-репост. Читать в блоге >>>