Давайте представим мужчину лет 36-40. У него есть квартира для жизни. И есть $1 млн, ну или 93.4 млн рублей по текущему курсу. Немалая по российским меркам сумма, не так ли?
Наш герой не работает по найму. Занимается тем, что управляет своим капиталом. Живет, стало быть, исключительно на инвест доход. При этом четко держится правила не разрушать, а понемногу увеличивать капитал. Для этого каждый год добавляет в него небольшую часть дохода.
И возникла у него идея купить машину...
Но сначала он сел посчитать, какую сумму может выделить на эту затею.
Какую доходность может дать рынок акций? Постоянно какие-то качели (в 2022 минус, в 2023 плюс), но в среднем выходит около 15%. Облигации приносят 10%, но их у нашего героя немного — всего 20% портфеля.
Считаем доходность: 15% * 0.8 + 10% * 0.2 = 14% годовых. В абсолюте это 93.4 млн * 14% = 13.1 млн рублей.
Вычтем из 13,1 млн налог 1.85 млн, останется 11.3 млн. Хм… за вычетом налогов доходность всего 12%...
Вычитаем инфляцию 8% (или больше?), вычитаем 2% на прирост капитала и остаётся… 2% на все остальное.
На эти 2% * 93.4 млн = 1.9 млн рублей нужно жить весь год.
А как же машина?? Вопрос же был в заголовке!?
Не знаю какая такая машина, если на жизнь нашему миллионэру 155 тысяч в месяц. С отпусками и прочими такими расходами.
Как-то… неожиданно!
А вот если научиться извлекать из рынка не 14%, а 18-20%, то арифметика начинает сходиться. Хотя машину, если выбрать дорогую, все равно в кредит придется…
Пожелаем друг-другу доходности не менее 20% годовых! 🤠
В телеграмм каналах приятные с виду люди пишут, что можно «быстро и безопасно начать получать пассивный доход» ( и жить на него припеваючи). И предлагают «четкий пошаговый план» как этого добиться.
Не знаю… мне до сих не удалось разгадать загадку, как такое возможно. У меня другой жизненный опыт.
Хм… за вычетом налогов доходность всего 12%...
..Вычитаем инфляцию 8% (или больше?), вычитаем 2% на прирост капитала и остаётся… 2% на все остальное..."
С такой логикой вернитесь в 1 класс школы :))) Как можно вычитать 8% от капитала из потребления!!!?
смотрите: доходность за вычетом налогов 12%, из этого вычитаем 8%: (или больше) инфляции....
так нормально?
Мы спасаем от инфляции ТЕЛО капитала — наш миллион долларов или 93,4 млн рублей. В противном случае, эти 93,4 млн через год утратят свою покупательную способность.
А чтобы не утратили, нам нужно прибавить к ним 93,4 * 8% = 7,47 млн и тогда (93,4 + 7,47) = 100,87 млн будут эквивалентны прежним 93,4 млн.
Как б