01 августа 2023, 14:31

Сравнение торгуемых на бирже фондов недвижимости

Провел короткое (по объему, но не по затраченному времени) сравнение торгуемых на бирже ЗПИФ недвижимости.
Теперь все, кто интересуется фондами недвижимости, могут посмотреть значимые на мой взгляд сведения в одной табличке:

Если тема фондов недвижимости для вас интересна, обязательно подписывайтесь, пишите комментарии, ставьте лайк:)

Все написанное в статье не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией или призывом покупать / продавать какие-либо финансовые инструменты. Все инвестиционные решения вы принимаете самостоятельно.

Мой канал на Дзен: Механика капитализма

инвестиции в недвижимость зпиф акции облигации

Финансовый Архитектор

Москва

611

7 381

с 29 мая 2022

17 Комментариев

Дмитрий Смирнов
01 августа 2023, 14:49
Не хватает еще понимания растет ли стоимость пая со стоимостью недвижимости, а это в среднем половина доходности от владения недвижимостью.
+3
arndey
01 августа 2023, 16:11
Спасибо! Небольшая неточность — у парус-сберлогистика и парус-логистика должны быть разные ISIN
+1
Виталий Поляков
02 августа 2023, 06:44
А не с биржи фонды сильно хуже? Есть те же 19 фондов Активо.
0
Dmitry_Ch
02 августа 2023, 10:31
В условиях текущей резкой девальвацией рубля здесь не хватает еще одного важного параметра — способа защиты от инфляции арендного потока фонда.
Активо декларировали недавно что у них все фонды имеют в договорах аренды процент от РТО в формуле. АП1 и АП2 скорее всего тоже имеют похожие расчеты платежа, но нужно проверять. Складские фонды теоретически все имеют в формуле инфляцию Росстата или фиксированную.
Кстати написал в Велес соответствующий вопрос по Атриуму — не раскололись, ибо комм. тайна ))
+2

Читайте на SMART-LAB:

Займер поздравляет с Новым годом 🍊

Дорогие друзья, Поздравляем вас с наступающим Новым годом!🎄 Уходящий год был для нас, как и для многих, непростым: нам пришлось работать в условиях высокой ключевой ставки и растущего...

МФК "Займер"

30.12.2025

Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года. Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...

ДОМ.РФ

30.12.2025

🎉Х5 поздравляет с наступающим Новым годом!

Но сначала подведем итоги. Для нас, как и для вас, наверное, 2025 год выдался по-настоящему богатым и интересным на события. Предлагаем вспомнить самое главное: 🟩 Долгожданный старт торгов...