18 апреля 2023, 17:34

218 000 руб/квм с ремонтом

ЖК Yas Golf Collection в Абу-Даби на острове Яс, где расположились всемирно известные парки развлечений Warner Brothers World Abu Dhabi, Ferrari World, Yas Waterworld Abu Dhabi.

Я приехал на этот остров, посетил с детьми парк мультфильмов Warner Brothers, а также изучил новый жилой комплекс, который здесь стоит местный застройщик Альдар.

Этот ЖК называется Яс Гольф Коллекшн (если по-русски), я рассмотрел в нем стлоимость за квадратный метр, возможности инвестирования и приобретения квартир там.

Тайм-коды:
00:01 — нарезка кадров — что в видео
00:59 — на острове Яс в Абу-Даби
01:05 — что есть на острове Яс
01:45 — ЖК Yas Golf Collection
02:26 — сервис и инфраструктура Яс Голф Коллекшн
02:54 — запутываю людей
03:40 — цены на квартиры с ремонтом
04:02 — инвест привлекательность
04:30 — стратегии заработка
04:43 — не буду рассказывать о планировках

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Хозяин Денег Зюзгинов

Александр Зюзгинов

Ростов-на-Дону

1 386

с 4 августа 2021

18 Комментариев

Иван Петров
18 апреля 2023, 17:37
кому будут принадлежать недвижимость после покупки?

слышал что шейху, а у покупателя есть только право пользования)
+1
- Александр Зюзгинов
  19 апреля 2023, 07:16
  Иван Петров, принадлежать будет новому собственнику
  0
  - Иван Петров
    19 апреля 2023, 10:33
    Александр Зюзгинов, покопайтесь повнимательнее в вопросе, а то получится что вы рекламируете право пользования а не собственность)
    -1
    - Александр Зюзгинов
      19 апреля 2023, 12:25
      Иван Петров, изучил вопрос. Собственность полная
      0
      - Иван Петров
        19 апреля 2023, 14:31
        Александр Зюзгинов, зависит от зон
        
        Фрихолд-зоны. Иностранец неарабского происхождения может приобрести жильё и коммерческие объекты в определённых фрихолд-регионах ОАЭ. Объекты, расположенные в «свободных» зонах (Free Zone), оформляются в полную частную собственность, в дальнейшем их разрешено продавать, сдавать, дарить или передавать по наследству.
        
        Лизхолд-зоны. Кроме этого в ОАЭ встречаются лизхолд-регионы, где сделки с недвижимостью оформляются на правах долгосрочной аренды. Максимальный срок владения – 99 лет. По окончанию договора арендатор теоретически должен вернуть объект владельцу, которым обычно оказывается компания-застройщик. Но можно перезаключить договор на родственников или на себя на аналогичный срок. Либо продать объект раньше срока, передав покупателю оставшиеся годы аренды. Это тип собственности доступен только гражданам арабских стран, т.е. для большинства русскоязычных покупателей такие сделки неактуальны.
        
        -1
        Александр Зюзгинов
        19 апреля 2023, 21:38
        Иван Петров, добрый день! Вы глубоко погрузились, молодцы! Однако при покупке апартаментов все оформляется в собственность
        0
Shmulia
18 апреля 2023, 18:37
Видео не смотрел, некогда. Почему «с ремонтом»? Это вторичка?
Кто до этого жил? Продают почему?

ПыСы: Если новое, то пишут «с отделкой».

+1
- Александр Зюзгинов
  19 апреля 2023, 07:16
  Shmulia, новое.
  0
  - Shmulia
    19 апреля 2023, 07:22
    Александр Зюзгинов, А зачем тогда нужен был ремонт?
    Что то «накосячили» сразу и пришлось переделывать и ремонтировать?
    Непонятки.
    0
    - Александр Зюзгинов
      19 апреля 2023, 12:26
      Shmulia, Окей, для вас термин отделка
      0
403ERROR
18 апреля 2023, 18:01
небо приближается к наклонам ( Нострадамус). А оне в Дубая «влаживаться»

собрались. Смоет ваши Дубаи одной волной.
0
- Александр Зюзгинов
  19 апреля 2023, 07:17
  semen popovich, ну-ну
  0
403ERROR
18 апреля 2023, 18:02
а Евгений Черных не ваш родственник случайно?
0
- Александр Зюзгинов
  19 апреля 2023, 07:17
  semen popovich, нет. Кто это?
  0
Sergio Fedosoni
18 апреля 2023, 19:04
А делать то там чего, на арабов глазеть и хиджабах ходить детям?
+2
- jaśnie wielmożny pan Szczur
  18 апреля 2023, 19:51
  Sergio Fedosoni,
  и хиджабах ходить
  так они не от хорошей жизни в простыню заворачиваются))
  иначе от ихнего солнышка вся шкура облезет
  +1
  - Shmulia
    18 апреля 2023, 21:18
    Mzungu_Bazarov, Я присягу принимал, на штабе дивизии было +62 (датчик врал на солнце конечно, но около 50 было точно) так несколько человек в обморок упали. Пустыня КараКум, а потом на 2 года еще южнее в пустыню Регистан.
    Привыкли быстро.
    0
- Александр Зюзгинов
  19 апреля 2023, 07:17
  Sergio Fedosoni, хм. Вы там были?
  0