FF_ATR
FF_ATR личный блог
03 марта 2023, 13:18

Обзор строительного рынка РФ

Всем привет!  Тут недавно Тимофей опрашивал нас про строительный рынок и сделал для нас некий сводный анализ из собранных данных из разных источников. 

Я решил подобрать более профессинальный взгляд на рынок, что может быть очень полезным для инвесторов/трейдеров при принятии решения в отношении акций девелоперов, торгующихся на бирже, или в отношении своих инвестиций в недвижку. 

Сразу оговорюсь, что больше информации вот на этом канале, в том числе и по вышеобозначенной тематике. 


Обзор строительного рынка РФ
Обзор строительного рынка РФ

За 2022 г. ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий и помещений увеличился почти на 8% до 160,2 млн кв. м,
причем по нежилым зданиям произошло снижение на 1,5% до 33,5 млн кв. м (21,1 тыс. единиц), а по жилым рост на
10,7% до 126,7 млн кв. м общей площади (413 тыс. единиц)

За 2022 г. рост ввода нежилых зданий снизился на 1,6% до 33,5 млн кв. м, в том числе в I кв. 2022 г. – на 1% до 6 млн
кв. м, во II кв. 2022 г. – вырос на 5,5% до 6,4 млн кв. м, в III кв. снизился на 10,3% до 8,8 млн кв. м, а в IV кв. вновь
вырос на 1,8% до 12,3 млн кв. м

Обзор строительного рынка РФ

Обзор строительного рынка РФОбзор строительного рынка РФ
Обзор строительного рынка РФ

⚡️В октябре 2022 г. Правительство РФ Постановлением №3268-р от 31.10.2022 утвердило Стратегию развития
строительной отрасли и ЖКХ до 2030 г. с совокупными инвестициями в размере 150 трлн руб.
⚡️Стратегическими целями, согласно Стратегии, являются:
— обеспечение доступности приобретения, строительства или аренды жилья не менее чем двум третям (67%) россиян;
— ввод более 1 млрд кв. м жилья (за период 2021 — 2030 годов), в том числе многоквартирных домов не менее
550 млн кв. м, индивидуальных жилых домов не менее 450 млн кв. м, и формирование основы для дальнейшего
развития жилищного строительства. Для этого необходимо около 86 трлн руб
⚡️Общий объем средств федерального бюджета на реализацию Стратегии развития строительной отрасли составляет
около 4,7 трлн руб.
⚡️ В октябре 2022 г. в Санкт-Петербурге принят закон о приостановке реновации до 1 января 2024 г
⚡️В октябре 2022 г. действие программы «Семейная ипотека» продлено до 1 июля 2022 г.
⚡️В декабре 2022 г. стало известно, что банк ДОМ.РФ запустил пилотную льготную ипотеку на частные дома
индустриальной сборки у выбранных компаний-партнеров банка
⚡️В ноябре 2022 г. Постановлением №2093 от 18 ноября 2022 г. запущена программа субсидирования производителей
деревянных домов
⚡️5 октября 2022 г. Владимир Путин утвердил ратификацию договоров о вхождении ЛНР, ДНР, Херсонской и
Запорожской обл. в состав РФ.
⚡️В декабре 2022 г. на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам Владимир Путин предложил
предоставлять ипотеку для жилья в новостройках по льготной ставке 2% жителям новых регионов юго-запада
России: Донецкой, Луганской Народных Республик, а также Херсонской и Запорожской обл
⚡️В декабре 2022 г. Владимир Путин предложил распространить промышленную ипотеку не только на приобретение
производственных площадей, но и на их строительство или модернизацию.
⚡️В феврале 2023 г. Минпромторг подготовил проект постановления, из которого следует, что промышленную ипотеку
под 3 или 5% годовых следует распространить на покупку земли, а также на строительство, модернизацию и ремонт
объектов
Обзор строительного рынка РФ

Обзор строительного рынка РФ

Более низкая стоимость ремонта в Москве по сравнению с Санкт-Петербургом в первую очередь связана с низким
уровнем цен на сухие смеси, герметики и химию. Для Московского региона характерна более агрессивная ценовая
конкуренция, однако в течение 2022 года разница в стоимости ремонта снизилась с 15% до 5%

4 Комментария
  • Воронов Дмитрий
    03 марта 2023, 13:31
    Отличный обзор! Только непонятно: как всё это помогает принять инвестиционное решение?
  • Тимофей Мартынов
    03 марта 2023, 14:49
    О спасибо 👍
  • Bablos
    03 марта 2023, 15:39
    Хммм, так вот почему недвига не падает-там нет рынка.
    Предлагаю выдать всем кошкам и мышкам, да и собакам живущим с хозяевами капитал на улучшение жилья по 1.5 мульта в одни руки.
    Также необходимо выдать капиталы на бабушек, дедушек, родителей, внуков по 3 мульта в каждую руку.
    Считаю что и насекомые, проживающие с человеками в одном доме(квартире) тоже не должны ущемляться в правах и им тоже надо выдать капитал по 500К на каждого.
    Предлагаю дополнительно к мерам поддержки добавить ежемесячное пособие на каждого члена семьи и их животных и насекомых и довести доход домохозяйства до трёх прожиточных минимума, чтобы семьи с детьми не знали про бедность

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн