Мечтателям о падении цен на аренду и покупку жилья посвящается.
Вот примерно какой вариант большинство из фантазёров о падении цен на 50% и более способно купить в лучшем случае не в ипотеку под 20%, даже под которые большинство приличных банков 100500 раз подумает, стоит ли доверять таковым хоть 1.000.000 рублей СВОИХ ДЕНЕГ.
Переведу. Автор хотел сказать, что тот кто не купит сейчас — тот будет брать ипотеку под 20% на такое жильё и то с большим шансом получить отказ. И что такая кв при 20% ипотеке будет стоить 1кк + (какой-то ПВ который автор опустил).
Alexey V, стартовая цена данной халупы 2,5 ляма или около того. В Москве между прочим.
Не решайте за других, что они хотели сказать или думать.
Автор хотел сказать, что чаще и больше всего болтают слишком много на тему обрушения цен на аренду и покупку жилья, особенно в Москве, разного рода голодранцы, нищеброды и в целом отбросы общества с малолетними дебилами (иногда это одно и тоже). С финансовой грамотностью у которых весьма туго, а кредитный рейтинг околонулевой или ниже среднего… и ни один банк из первой десятки как минимум которым не одобрит никакой кредит серьёзный под минимальный процент. Они в общем-то потому и никогда не имели, не имеют и не будут иметь возможности купить что-то получше, чем на фото, и ремонт сделать получше, чем на фото. Автор вот конкретно это имел в виду.
Что до снижения цен — ну если ещё -5% — -20% после бурного и необоснованного роста по некоторым категориям и типам жилья во многих локациях — это снижение, то рекомендую уйти вообще из инвестиций, уволиться с работы и самомобилизоваться — там толку от таких будет и то больше, а то может ещё и денег дадут когда нибудь может быть...
У меня в доме и в целом в нашем районе цены в большинстве домов не упали и не собираются, например, по крайней мере, на сегмент комфорта и бизнеса, они даже подросли примерно на 5%, когда всякое говно в разных локациях дешевеет. И не упадут. И дисконтов не будет. Но эта недвига не для малолетних дебилов, нищебродов, голодранцев и отбросов — они у нас ни в какое время массово не покупали и не арендовали ничего.
Владимир Г., так это сейчас 2.5кк (при ипотеке ~10%), вы же писали про ипотеку в 20% при такой ставке было-бы как раз 1кк + ПВ. В остальном вы только подтвердили, что перевод — верный, что вам он не нужен понятно, а другим может быть полезен. Что до голодранцев стоит ли вообще обращать столько внимания на их вскрики?
Alexey V, то, что я привёл в качестве примера в посте на фото — не купить в ипотеку вообще-то, нал и только нал здесь и сейчас. И 2,5 млн рублей — это СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА.
Вы с учётом написанного Вами относитесь к одной из упомянутых мной категорий, кстати. Раз элементарное не понимаете, которое даже дети некоторых соседей по подъезду в моём доме уже лет в 11-17 понимают.
Владимир Г., так и я о том, что
будет ипотека 20% СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА будет 1 млн рублей,
будет ипотека 0% СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА будет 10 млн рублей, потому, что своих денег, у этих голодранцев нет.
Alexey V, не находите, что аукционы гос.имущества ИЛИ залогового долгового имущества ИЛИ рынки первички ИЛИ вторички находятся в абсолютно разных вселенных и существуют в абсолютно разных плоскостях, нередко вообще никак не коррелирующих между собой, а живущих отдельной жизнью?
В случае аукционов никакой ипотеки. НАЛ и ТОЛЬКО НАЛ здесь и сейчас в рамках сроков взаиморасчётов. Это вообще отдельная история, которая не для таких абсолютно финансово безграмотных лиц вроде Вас, которая с ипотекой и текущими ценами на рынках не связана даже косвенно зачастую!!!
Или Вы ещё и из числа тех людей, которым кажется, что банки вот прям спят и видят как бы за счёт ипотечников обогатиться имуществом, которое в лучшем случае потом кое-как спихнуть хоть кому-то с молотка?
Владимир Г., аукционы не в вакууме находятся и стартовая цена формируется рыночно, а рынок формируется ипотекой, а ипотека ставкой, очевидные вроде вещи.
Alexey V, чё, серьёзно что-ли? Ух ты. А ничё, что можно купить хату в центре Москвы даже при желании за 250-300к рублей за квадрат, например, когда даже цены были на пиках и это было за гранью возможного?
Это не вдаваясь в подробности, что в такой хате надо капиталить ВСЁ без исключений. Ключевое — КУПИТЬ МОЖНО ЗА 250-300К КВАДРАТ!!!
СУМНИЧАЛИ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ?! МОЖЕТ ОСТАНОВИТЕСЬ, УВАЖАЕМЫЙ МАЛОЛЕТНИЙ ДЕБИЛ? ИЛИ ТОЛЬКО ЧС ВАС ОСТАНОВИТ?
Alexey V, так и быть, последняя попытка Вам оправдаться и доказать, что Вы не самый умный, а хотя бы что-то из элементарного знаете.
От кого и чего прямо сейчас, то есть от чьих денег и по каким ставкам, в большей мере зависят девелоперы? ПРЯМО СЕЙЧАС. НЕ 5 и НЕ 10 лет назад, а прямо сейчас!!! Вот если настолько дофига решили себе позволить хамить мне — давайте, ответьте на элементарнейший вопрос или извинитесь и захлопните пасть перед тем, как свалить по направлению ко всем известной деревне в Перу.
Alexey V, вообще 90% сидящих на этом самом форуме как раз из тех самых категорий людей, которые несут бред и околесицу про цены на недвижимость. Так понимаю, что и в РФ в целом соотношение такое же...
Так что пост скорее стёбный. Дебилам малолетним бесполезно что-либо объяснять всё равно. Но может хоть смысл этого поста уловить смогут, если откроют его.
Во-первых, скажите спасибо, что человек вроде меня вообще хоть что-то хоть где-то пишет или говорит на бесплатной основе. В какой форме — а мне никто не платит, чтобы я слишком старательно подбирал выражения.
Во-вторых, если считаете себя равным мне, скажите, пожалуйста, запускали ли Вы хоть один успешный бизнес, проживший несколько лет, с минимально возможным бюджетом без займов и кредитов? А сколько лет успешно управляли чьим-то бизнесом, чистая прибыль которого ежегодно кратко росла в результате Вашего управления? Или, может быть, Вы являетесь квалифицированным инвестором не один год и в результате некоторых событий 2022 года не только не потеряли ничего, но ещё и приумножили, да ещё и вывели это всё без проблем при таковом желании?
Alexey V, Вы если хотите — принимайте «плату» хоть кизяком, хоть навозной жижей, хоть коровьими лепёшками, которые хоть продать можно. Я же как-то больше привык к оплате в рублях, долларах или евро, на худой конец в золоте.
И насчёт платят много или мало — ещё раз: ДОЛЛАРЫ, ЕВРО И РУБЛИ, НУ ИЛИ ХОТЯ БЫ ЗОЛОТО. За спасибо/лайк могу разве что матом послать, ну или сказать или написать что пожелаю в любой форме.
В 2023–2025 году начинающие инвесторы получили особенно благоприятную почву для входа в рынок капитала через безрисковые инструменты, а опытные — приятный бонус: депозиты и короткие облигации...
Стратегия на II квартал от аналитиков «Финама»: топ идей с потенциалом роста
После доходного 2025 года ключевые мировые индексы в начале года впали в стагнацию в поисках драйверов, а с начала конфликта на Ближнем Востоке ― перешли к коррекции. Практические полная...
Астра: где зарыты кроты в отчете 2025? Сравнение с BAZA, DATA, DIAS, IVAT
На прошлой неделе компания Астра представила отчет за 2025 год: ✅ отчет МСФО 2025 ✅ презентация ✅ пресс-релиз В этой заметке мы разберем: 👉насколько инвест привлекательна Астра по текущим...
Ваш любимый Мозговой штурм спешит на помощь! Мнение по текущему рынку простыми словами
В нашем рейтинге акций знаменательное событие! Рекордное число акций с рейтингом 4 — 14 штук!!!
И, вероятно, будет еще больше!
Сегодня я как обычно расскажу вам, что мы обсуждали в офисе по...
Уральская Сталь: Полное погашение или выкуп 23.04.2026.
Финансы
АЛЬФА-БАНК Депозитарий
Вчера, 23:13
Кому:SLAVA-XOXOL@mail.ru
Нам поступила информация от НКО АО НРД о выплате полного по...
Козлов Юрий, по новостям пишут, что Тегеран хочет открыть Ормузский пролив на 2 недели для переговоров.
«Свободный проход через Ормузский пролив будет возможен в течение двух недель, заявил глав...
Elmarit,
До пятницы? Ну-ну...
Не веришь мне, -поверь Алисе, умник!
Вот чё говорит Алиса, на вопрос когда нужно купить Новатэк, чтобы попасть в реестр:
Ответ
"-До 10 апреля 2026 г...
Mischa_N, Европа у нас ничего не отжимала, блок 23 года — это косяк биржи и только ее. Наши активы не заблочены, санкции ввел американский OFAC на спб биржу и ее банк, не на наши активы, это слова ...
07.04.2026
Россия и Китай наложили вето на проект резолюции Совета Безопасности ООН по Ормузскому проливу, касающейся защиты коммерческого судоходства.
За принятие документа выступили 11 стран,...
SpaceX
(SPAX)
$606.72 -$2.18 (-0.36%)
Forge Price Beacon Updated Apr 7, 2026
Капитализация на 07.04.2026г: $1,439.29 трлн
April 1, 2026
В феврале 2026 года Маск объединил SpaceX со св...
Переведу. Автор хотел сказать, что тот кто не купит сейчас — тот будет брать ипотеку под 20% на такое жильё и то с большим шансом получить отказ. И что такая кв при 20% ипотеке будет стоить 1кк + (какой-то ПВ который автор опустил).
Alexey V, стартовая цена данной халупы 2,5 ляма или около того. В Москве между прочим.
Не решайте за других, что они хотели сказать или думать.
Автор хотел сказать, что чаще и больше всего болтают слишком много на тему обрушения цен на аренду и покупку жилья, особенно в Москве, разного рода голодранцы, нищеброды и в целом отбросы общества с малолетними дебилами (иногда это одно и тоже). С финансовой грамотностью у которых весьма туго, а кредитный рейтинг околонулевой или ниже среднего… и ни один банк из первой десятки как минимум которым не одобрит никакой кредит серьёзный под минимальный процент. Они в общем-то потому и никогда не имели, не имеют и не будут иметь возможности купить что-то получше, чем на фото, и ремонт сделать получше, чем на фото. Автор вот конкретно это имел в виду.
Что до снижения цен — ну если ещё -5% — -20% после бурного и необоснованного роста по некоторым категориям и типам жилья во многих локациях — это снижение, то рекомендую уйти вообще из инвестиций, уволиться с работы и самомобилизоваться — там толку от таких будет и то больше, а то может ещё и денег дадут когда нибудь может быть...
У меня в доме и в целом в нашем районе цены в большинстве домов не упали и не собираются, например, по крайней мере, на сегмент комфорта и бизнеса, они даже подросли примерно на 5%, когда всякое говно в разных локациях дешевеет. И не упадут. И дисконтов не будет. Но эта недвига не для малолетних дебилов, нищебродов, голодранцев и отбросов — они у нас ни в какое время массово не покупали и не арендовали ничего.
Alexey V, то, что я привёл в качестве примера в посте на фото — не купить в ипотеку вообще-то, нал и только нал здесь и сейчас. И 2,5 млн рублей — это СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА.
Вы с учётом написанного Вами относитесь к одной из упомянутых мной категорий, кстати. Раз элементарное не понимаете, которое даже дети некоторых соседей по подъезду в моём доме уже лет в 11-17 понимают.
будет ипотека 20% СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА будет 1 млн рублей,
будет ипотека 0% СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА будет 10 млн рублей, потому, что своих денег, у этих голодранцев нет.
Alexey V,
не находите, что аукционы гос.имущества ИЛИ залогового долгового имущества ИЛИ рынки первички ИЛИ вторички находятся в абсолютно разных вселенных и существуют в абсолютно разных плоскостях, нередко вообще никак не коррелирующих между собой, а живущих отдельной жизнью?
В случае аукционов никакой ипотеки. НАЛ и ТОЛЬКО НАЛ здесь и сейчас в рамках сроков взаиморасчётов. Это вообще отдельная история, которая не для таких абсолютно финансово безграмотных лиц вроде Вас, которая с ипотекой и текущими ценами на рынках не связана даже косвенно зачастую!!!
Или Вы ещё и из числа тех людей, которым кажется, что банки вот прям спят и видят как бы за счёт ипотечников обогатиться имуществом, которое в лучшем случае потом кое-как спихнуть хоть кому-то с молотка?
Alexey V,![]()
![]()
чё, серьёзно что-ли? Ух ты. А ничё, что можно купить хату в центре Москвы даже при желании за 250-300к рублей за квадрат, например, когда даже цены были на пиках и это было за гранью возможного?
Это не вдаваясь в подробности, что в такой хате надо капиталить ВСЁ без исключений. Ключевое — КУПИТЬ МОЖНО ЗА 250-300К КВАДРАТ!!!
СУМНИЧАЛИ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ?! МОЖЕТ ОСТАНОВИТЕСЬ, УВАЖАЕМЫЙ МАЛОЛЕТНИЙ ДЕБИЛ? ИЛИ ТОЛЬКО ЧС ВАС ОСТАНОВИТ?
Alexey V, так и быть, последняя попытка Вам оправдаться и доказать, что Вы не самый умный, а хотя бы что-то из элементарного знаете.
От кого и чего прямо сейчас, то есть от чьих денег и по каким ставкам, в большей мере зависят девелоперы? ПРЯМО СЕЙЧАС. НЕ 5 и НЕ 10 лет назад, а прямо сейчас!!! Вот если настолько дофига решили себе позволить хамить мне — давайте, ответьте на элементарнейший вопрос или извинитесь и захлопните пасть перед тем, как свалить по направлению ко всем известной деревне в Перу.
Alexey V, вообще 90% сидящих на этом самом форуме как раз из тех самых категорий людей, которые несут бред и околесицу про цены на недвижимость. Так понимаю, что и в РФ в целом соотношение такое же...
Так что пост скорее стёбный. Дебилам малолетним бесполезно что-либо объяснять всё равно. Но может хоть смысл этого поста уловить смогут, если откроют его.
Так, что пост тут скорее всего с целю себя успокоить или высказаться.
Alexey V, писец.
Во-первых, скажите спасибо, что человек вроде меня вообще хоть что-то хоть где-то пишет или говорит на бесплатной основе. В какой форме — а мне никто не платит, чтобы я слишком старательно подбирал выражения.
Во-вторых, если считаете себя равным мне, скажите, пожалуйста, запускали ли Вы хоть один успешный бизнес, проживший несколько лет, с минимально возможным бюджетом без займов и кредитов? А сколько лет успешно управляли чьим-то бизнесом, чистая прибыль которого ежегодно кратко росла в результате Вашего управления? Или, может быть, Вы являетесь квалифицированным инвестором не один год и в результате некоторых событий 2022 года не только не потеряли ничего, но ещё и приумножили, да ещё и вывели это всё без проблем при таковом желании?
Alexey V, Вы если хотите — принимайте «плату» хоть кизяком, хоть навозной жижей, хоть коровьими лепёшками, которые хоть продать можно. Я же как-то больше привык к оплате в рублях, долларах или евро, на худой конец в золоте.
И насчёт платят много или мало — ещё раз: ДОЛЛАРЫ, ЕВРО И РУБЛИ, НУ ИЛИ ХОТЯ БЫ ЗОЛОТО. За спасибо/лайк могу разве что матом послать, ну или сказать или написать что пожелаю в любой форме.