Недвижимость валится по тихой

matroskin, рисково так делать — могут потом заставить вернуть обратно недвигу, а бабки возвращать будет долго и мизерными суммами — прецеденты оспаривания подобных сделок были и неоднократно…

Oleg Martynov, но они активно арендовали и как правило в сегменте выше среднего, я вот слышал от резидентов в Encore фитнес, что довольно много в СитиГраде народу свалило 

Sergio Fedosoni, интересно концепцию застройки в Москве доводят до конца или как в Калуге, только красивые картинки)) хотя есть опыт покупки в кп в новой Москве. Картинки тоже красивые были, а как участки скинули всех послали на хер с концепцией развития)

Sergio Fedosoni, да какой то пост непонятный, я лично на«земле» такого не наблюдаю.Да сделок меньше чем в августе процентов на 30, но с весной не сравнить…

Sergio Fedosoni, по моему уродливый комплекс

Sergio Fedosoni, 800 млн — 🔥🔥🔥, в недостроенном

Sergio Fedosoni, Ммм, вилла с участком, парящая над Москвой. Я бы разбила там пару парников с помидорами.)

Sergio Fedosoni, сын Пескова выкупил или производные, на провцов вторичкт это как распространяется?

Sergio Fedosoni, у смарт лаба недвижимость уже 10 лет падает )

Sergio Fedosoni, ну так там люди покупают, которые деньги не зарабатывают, и сейчас у них нет мобилизации, и даже наоборот поток бабла вырос — с чего ценам падать? Это вообще другая параллельная вселенная госсуперворов, у них и индекс недвижимости свой должен быть.

Toltra, еще не вечер.

Toltra, домик в 9км от мкад который я летом смотрел за 16,5 прямо сегодня стал 12,5. Думаю если позвонить и предложить 10 прям завтра налом — отдадут. Такой вот дисконт

Павел Вагеннер, съезди в Душанбе посчитай, там сразу 1500 будет 😂

Павел Вагеннер, граница ещё открыта, Вали пока не поздно. Не будет Россия таковой, езжай вкладывай в Пиндостан. Одни русские рожи, не надо пздть про Москву

Павел Вагеннер, да уже на уровне Африки, кроме городов-искл.

Alexander, с учёта снимают в 60.

Vitvonc, надо еще добавлять после слов«куда вложить» человеку, который не разбирается вообще и не знает про условно финансовые рынки. А таких- дикая масса. И будет только увеличиваться, потому как раненым- убитым- пообещали и по 300 тыр разово и по 200 в месяц и прощают кредиты и выплачивают по 2- 7млн за ранение- смерть. Как Вы думаете, куда польются эти деньги? Да в бетон же. Ну а куда, слесарь Вася, условный, потащит дикую, для него, сумму денег? Или его жена, получившая похоронку… не, ну купит сережки и ифон, всплакнет… и… либо вклад, либо бетон. Вот судьба этих денег. Плюс гиперинфля щас обеспечена. Так шо, все эти вопли про — недвига упадет-, они спекулятивны. На долгосроке- не упадет нихуа. А тока вырастет.

Сидеть в деньгах тоже далеко не лучшая затея. Пока ждешь обвала, они еще быстрее обесценятся.
В моем КП никто ничего не сбрасывал и сбрасывать не собирается. Спешки в продаже нет.
Скидки дают в основном те, кому срочно надо в кэш выйти. Но это не рыночный фактор.
Вон говорят в очереди на границе с Грузией, народ машины за копейки продаёт и велосипеды по 100к покупает. Но это же не значит, что на рынке обвал цен на авто и бум спроса на велосипеды )))

Иван Смирнов, Недвижимость в крупных городах во время серьезных конфликтов обесценивается. 
Про пирамиды бред. В Сирии ИГИЛ памятники разгромил безвозвратно. И в Египте к этому все шло.
В смутное время недвижимость ничего не стоит. Исключая, разве что, уединенный, оборудованный и самодостаточный остров.

Иван Смирнов, вы видели безумных на границе Грузии. Думаете они туда за новыми хатами ломанулись? :)

Не знаю -  я свои лучшие жилые объекты покупал именно на панике 2008-09 и 2014 гг. Грубо говоря, их стоимость уже отбилась арендой на 50% и более  в долларах. Я как-то постил табличку на этот счет — у меня выходило  примерно 3-5% годовых в долларах (а в «тучные годы» ваще под 10% выходило!). И я страшно рад, что не впулил эти бабки в еврооблигации! Щас бы уже в окно вышел. Вот как ж*пой чуял — что-то обязательно с ними пойдет не так, слишком много рисков. Или образование помогло, скорее всего. Вот частный дом и коммерческая недвига — это попадос, если считать по деньгам, но улучшенный уровень жизненного комфорта. «Дом» — это точно не инвестиции. Ну, разве что, сильно-сильно повезет с локацией и ценой. Но, как бы то ни было, в 2008 и 2014 даже близко не просматривался  уровень сегодняшнего п***ца. То есть общая канва, конечно, была понятна — идем обратно в СССР. Но всегда ж кажется, что, «может пронесет» или «наверное не скоро, еще успею обратно вернуться» и «не, ну доллары точно не отменят». Покупать сегодня или нет — не знаю. Надо, прежде всего, Вам правильно ответили, статистически все просчитать с минимум 385 примерами для 95%-го доверительного интервала. Но, думаю, что дно где-то рядом — все зависит оттого как невойна пойдет.
ЗЫ. Вот, в 2020-м году постил — сравнивал одну недвигу с RUS-28. Щас пересчитывать лень. Невойна окончится там и думать буду, детей все-равно еще рано вывозить.