Цены квартир в России. Изменения за Май. Продавцы начали потеть.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены и предложение квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:
Снижение с начала Мая составило -3.7%. Челябинск продолжает проваливаться в черную дыру беспробудного пьянства, тоски и уныния. Туда же стремится Татария. На красном фоне отчаянно зеленеют Краснодарский Край и Калужская область. Кстати, очень советую присмотреться к Калуге. Шапша хорошо тащит. Область развивается. Люди толстеют. Надвига растет. В области лишь один недостаток — скотский климат, как и на 95% территории РФ.
Продолжение обзора с цифрами, графиками и комментариями — здесь
--------------------
Свежак — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)
Челяб. область — это одна сплошная металлургия. Вот и валится вместе с металлургами. Кто торгует металлургов — мотайте на ус. Что у вас будет впереди. И область также нашпигована объектами «почтовыми ящиками», а тут ядрёной йелдой размахались — кому охота жить под «навесом»
Alfredo Baioni, по челябинской области у 100$ просто какая-то шляпа с выборкой, вот и все. В прошлом месяце был взлет на 25%, а в этом — падение обратно. Какой-то из отчётов случайно оказался с лишним ноликом.
а тут ядрёной йелдой размахались — кому охота жить под «навесом»
если следовать вашей логике, то недвижимость должна во всех областных городах дешеветь и в столице в первую очередь. Ну и соответственно в Лондоне и прочих натовских столицах вообще цены на жилье должны рухнуть.
Dim Xon, сейчас очень много людей с Украины из-за СВО переехали на юг страны, выбирают для жизни Краснодар и Новороссийск, очень много машин с номерами UA, LPR, остановился на светофоре, девушка по телефону рядом с кем-то разговаривает, нормально говорит через границу проехали. Много людей с Украины ищут съем жилья в Новороссийске, наверное в Краснодаре такая же ситуация.
$100, а хз, мне тоже не очень понятно, быть может у них паспорта РФ есть, если нет и они не имеют подушки, то им лучше валить в сторону гермашки, там зарегаются беженцами, с голоду не умрут, у нас вопрос, сами считайте жилье снимать надо, на что-то есть, где-то устроится на работу без РФ паспорта, в общем не понятно, много машин оттуда весьма неплохие марки, типа ауди а6, пассаты, камри, думаю, кто сюда едет все же имеют сбережения наверное, на украине принято хранить все в долларах, но только при нынешнем курсе принимаемого доллара в отделениях банка весьма грустно за них.
Челябинск. Две квартиры в одном доме 80м2 и 100м2
80 за м2 и 73 за м2. Монолит. Центр.
С учётом панелек и районов- 65 похоже на правду.
90+ ранее — это издержки выборки, видимо
Artem Matveev, цены на монолит в ЖК Александровский стали ниже чем были год назад, народ продолжает мигрировать на юга, в центр, я коренной Челябинец, уехали 3 года назад, на юге не рай, но дышать смогом от металлургов более не охота, как только вспомню подъезд к Че откуда-нибудь с отпуска недельного в более чистых краях, так прям депресняк начинается, всегда хотел в такие моменты на ручнике развернуться и ехать обратно. Жаль Юревича выперли, так может быть и было будущее у Челябы.
Подмосковье прекратило падать. Думаю к концу года ключевая ставка будет в районе 10% и недвижимость опять зашевелится т.к. ипотеки станут доступней, а депозиты менее выгодны.
Олег Ков, если ставка останется как есть летом спустит еще -5%-10%, летом хуже всего квартиру продавать, народ занят огородами, отдыхом, начиная с октября до декабря рост.
А Калуге нет роста цен на недвижимость в мае, имеется полное отсутствие спроса и сделок, а так же перспектива закрытия Калужского автопрома и увольнения десятков тысяч человек там работающих. Что тогда будет с ценами на недвижимость?
Если закроет день в плюс, то с учётом повышенных объемов, тень в 4% на дневной свече — это уже не шутки, это будет похоже на кульминацию всего спектакля.
Николай Иванов, соглашусь, пожалуй, что ближе к МКАДу становится депрессивнее (но не так, как в областных центрах, а меньше все таки).
Однако ж вы как-то западные границы Москвы расширили относи...
VK расширил функционал Телеком радара для операторов ШПД «Теперь решение доступно операторам ШПД: они смогут оценить свою долю на рынке проводного интернета в конкретном регионе и городе, сравнить уро...
если следовать вашей логике, то недвижимость должна во всех областных городах дешеветь и в столице в первую очередь. Ну и соответственно в Лондоне и прочих натовских столицах вообще цены на жилье должны рухнуть.
только съемом цену на хатки не поднять
похоже, с челябинском такая же фигня
80 за м2 и 73 за м2. Монолит. Центр.
С учётом панелек и районов- 65 похоже на правду.
90+ ранее — это издержки выборки, видимо
Правда в некоторых жк цены выросли в 3 раза но это мелочи, главное комфортный ежемесячный платеж :)
когда же уже всё кроме москвы затоварится