Цены квартир в городах РФ. Татары всех порвали!

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик.

За Январь ситуация в 16 самых живых регионах РФ изменилась так:

Рублевые цены рвутся в облака. По толщине прироста (кол-во рублей на метр) в лидерах — Москва (+48 тыс.руб. за квадрат). А татарский бетон вырвался вперед по доходности показав за месяц +30.6%. Видимо, в РТ жизнь налаживается. Не даром Царь РФ запретил называть главного татарина Президентом, чтобы сиять в чиновничьем иконостасе как неповторимый NFT-токен.

На графиках ситуация выглядит так:

В следующее воскресенье выложу графики по всем регионам.

На заболевшем американским сифилисом Циане данные по Москве выглядят так:

А не сегодня всё))

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1157

102 496

с 8 мая 2020

47 Комментариев

VipPREMIER
30 января 2022, 14:06
По Москве не завышенные данные за 1кв.м.? На irn показывает около 250к за квадрат.

А, там еще за декабрь данные. Ну поглядим.
0
Евгений Гуревич
30 января 2022, 14:11
Я даже знаю одного здешнего татарина, который приложил к этому руку )))
+1
VipPREMIER
30 января 2022, 14:12
Вообще ппц конечно :(. Брал в апреле 2021 недвижку, искренне верил, что беру на хаях. А она еще на 30% ускакала вверх.
+4
- Harry_Potter
  30 января 2022, 14:12
  VipPREMIER, продавай
  +2
  - VipPREMIER
    30 января 2022, 14:15
    Harry_Potter, не, это для себя :). Яб ещё и для детей взял получше, но чёт пока цены вообще дикие.
    0
- Николай ☮
  30 января 2022, 14:20
  VipPREMIER, аналогично
  
  но самое главное что еще расти и расти
  0
  - VipPREMIER
    30 января 2022, 14:32
    Николай, я всеж думаю у текущих будет остановка. Начнётся рецессия, цены подспадут немного. Но, конечно, это 10-20% в лучшем случае.
    +2
    - Николай ☮
      30 января 2022, 14:37
      VipPREMIER, пока печатают деньги и прочие бумажки, будет рост, а просадка в 10-15 думал что будет весной, но похоже ближе к осени
      имхо
      +1
      - VipPREMIER
        30 января 2022, 14:41
        Николай, дык, все уже :). С марта фрс не печатает, а даже ставку повышает.
        
        Да, видимо осенью будет пик кризиса. Часто недвижка падает с лагом пол года от обвала фонды.
        +1
        Николай ☮
        30 января 2022, 14:50
        VipPREMIER, но еще есть деньги на руках, и народу надо их пристроить
        многие поменяли наличный бакс на нынешнем пике
        0
      - UnembossedName
        31 января 2022, 09:34
        Николай, деньги «печатают» всегда, без остановки.
        0
    - Глеб Абдулов
      31 января 2022, 11:32
      VipPREMIER, как рецессия при таких нефтерублях?:)
      +1
      - VipPREMIER
        31 января 2022, 21:39
        Глеб Абдулов, а где связь? Тем более глянь на тот же лук и татку, тем более, они далеки от хаев!
        
        Инфляция сильно повысила косты на все — разведка, добыча и т.п. А у нас ещё вообще выдыхаются месторождения сильно.
        0
Чиккен-макнаггетс, пожалуйста!
30 января 2022, 14:15
А где вы это взяли?
У нас в Калининграде квадрат — 115 ₽ за метр, серый ключ, эконом.
0
- GOLD
  30 января 2022, 15:23
  John_Travel, ссылка в посте
  
  opendata.domclick.ru/
  0
Эльзар Тимирбулатов
30 января 2022, 14:20
Живу в Казани, тут уже с 2018 года цена расчет, зарплаты не растут, но вся Россия скупает любое г что здесь продается, будто Казань это лучший город на земле, и нужно тут купить квартиру хоть в кадках 100 км от Казани по цене 4 млн за однушку, нужно ли говорить что местным жилье не просто не доступно а невозможно в принципе приобрести на здешние доходы
+3
- baron
  30 января 2022, 15:16
  Живу в Москве, тут уже с 2018 года цена расчет, зарплаты не растут, но вся Россия скупает любое г что здесь продается, будто Москва это лучший город на земле, и нужно тут купить квартиру хоть в кадках 100 км от Москвы по цене 4 млн за однушку, нужно ли говорить что местным жилье не просто не доступно а невозможно в принципе приобрести на здешние доходы
  +5
  - Эльзар Тимирбулатов
    30 января 2022, 15:55
    baron, к сожалению не могу поставить вам минус, но крайне не одобряю написанное
    +1
  - kar
    30 января 2022, 17:16
    baron, и в краснодаре тоже, ужас как скупают
    0
  - clerk
    30 января 2022, 22:54
    baron, Народ приезжает в Москву из регионов на наличие работы и высокую зарплату. Навсегда. Поэтому покупает жильё.
    А в регионах нет работы и нормальной зарплаты.
    Как пошутил Сабянин на вопрос пронеснижение цен на жильё: Мы не допустим этого снижения. а то все из страны переедут в Москву. Москва не резиновая.
    Вот только этот чудак не пояснил, почему для людей Москва не резиновая, а для российских денег резиновая.
    Жители регионов приехали в Москву за своими, отобранными у регионов, деньгами.
    +1
- Harry_Potter
  30 января 2022, 16:54
  Эльзар Тимирбулатов, Хуснуллин который это всё устроил ваш кадр, и вас же обувает.
  +2
  - Эльзар Тимирбулатов
    30 января 2022, 17:16
    Harry_Potter, Путин тоже ваш кадр и что? То что мудаков везде хватает не зависит от национальности
    +4
    - Harry_Potter
      30 января 2022, 17:20
      Эльзар Тимирбулатов, Путин не наш, он вепс. И Кабаева его крепко за яйки держит, много пишут что Хуснулина она протащила. Так что ваши это люди, ваши.
      +1
- clerk
  30 января 2022, 22:50
  Эльзар Тимирбулатов, Съезди в Омск, погуляй по этой деревне, поищи работу.
  И тогда поймёшь причину переезда народа в Казань — Лучше другой России и дешевле и спокойнее Маааасквы
  0
  - Эльзар Тимирбулатов
    30 января 2022, 23:07
    clerk, вот это распрастраненное заблуждение о казани как о городе мечты, зарплаты тут не сильно то больше омска, вот только затраты на все будут в 2-3 раза выше, и по поводу спокойней, пробыки в 10 балов в будни, потому что люде идут с окраин казани и по самой казани едежневно, вообще спокойно добираться с работы и на работу по часу и более и это кто в городе живет, а загородом там сразу от 2х часов. в казани кроме центральных мест все остальное такое же деревня как любой город, это пипец миф что прям медом намазано
    +1
Вася Пражкин
30 января 2022, 14:39
Средняя цена вторички/новостройки? Да там разброс дикий, это как средняя температура по больнице. Дешевую панельку-брежневку и новострой-бизнес-класс в один котел положить — где логика? Добавился новый дорогой дом в продажу и средняя цена уехала вверх, хотя реально цена за метр в квартирах не поменялась.
+2
- GOLD
  30 января 2022, 15:25
  Вася Пражкин, в РФ строят преимущественно говно… и именно это говно и растет
  
  динамика цен на недвигу в РФ не зависит от:
  
  1. качества недвиги
  2. спроса
  3. предложения
  
  динамика цен зависит от:
  
  1. количества валюты, поступающей в РФ
  2. количества рублей, печатаемых Царем
  3. действий со стороны зарубежных еврейских банкиров по отъему валюты и активов у российских чиновников и воров
  +2
  - kar
    30 января 2022, 17:18
    $100, не согласен строят хорошие дома и даже микрорайоны с инфраструктурой. Г… было в 90-2000ные годы
    0
    - GOLD
      30 января 2022, 23:41
      kar, это такое бетонное говнище вы называете «хорошими домами»?))
      
      +1
Иван Иванов
30 января 2022, 14:41
Кто тут помниться над бабками что покупали в складчину квартиру в москве с целью инвестиций ржал то?

Кичились что вкладывать надо было в Сбер по 300 ))))

Эх Молодежь… умные, но опыта 0.0

+2
КРЫС
30 января 2022, 15:09
Че-т негодная стата сегодня. Не совпадает с моими наблюдениями
+1
- GOLD
  30 января 2022, 15:31
  КРЫС, не повезло стате)
  +1
SHEVAL
30 января 2022, 15:31
так это ж домклик ешки матрешку, это ж сберовский сервис, у зеленого как всегда, все через одно место
+1
- GOLD
  30 января 2022, 15:32
  SHEVAL, откройте свой сервис… хороший, честный и неподкупный… как навальный))
  0
  - Переключая каналы
    30 января 2022, 15:54
    $100, респект за стату, однако думается, что задерг цен напрямую связан с последней девальвацией рубля.
    0
- kar
  30 января 2022, 17:21
  SHEVAL, домклик не информативен, т.к. охватывает только собственные предложения сайта, и ващще, там где Мутко везде плохо
  +1
хм
30 января 2022, 17:16
В Казани в декабре 2021 года цена 110 тыс за квадрат.
Цена 89 тыс была в декабре 20.
0
Виталий
30 января 2022, 18:05
классная доступная ипотека, враги че, даже это не смогли норм сделать
да да инфляция, печать, но они резко спрос повысили
уроды
0
Константин
30 января 2022, 18:42
Краснодарский край, бьет рекорды
0
- Николай ☮
  30 января 2022, 19:28
  Константин, там не все так просто, по суду могут отжать все
  
  я по ютубчику насмотрелся
  0
Вадим Рахаев
30 января 2022, 18:49
@$100 Картина сильно изменится, если отбросить в каждом регионе 10% самых дорогих и самых дешёвых объявлений?
+2
NelEvg
30 января 2022, 19:04
Цена заключенных сделок или цена в объявлениях о продаже?))
+2
Вадим (АА)
30 января 2022, 19:36
Реальная себестоимость 15-80 тыс. за квадрат в зависимости от региона.
youtu.be/hZKHrPjRS0Y
Так же сам имел дело со тройкой, примерно такие же цены и видел по себестоимости.
0
- Дмитрий
  31 января 2022, 07:10
  Вадим (АА), не факт что в с/сти строительства учтены:
  1. Цена земли
  2. Обязательства возведения окруж. соц. инфраструктуры, которая обычно за счет застройщика, если речь именно о жилье, а не об апартаментах.
  0
Трейдер Пух Win
31 января 2022, 07:50
Мониторю цены на недвижку в Москве opendata.domclick.ru несколько раз в неделю. Скачок цены вверх на вторичку аж на +85к появился за один день, а не рос постепенно, что по идее выглядело бы органично. Это пару недель назад произошло еще вчера средняя была 230к, а сегодня вы просыпаетесь и все продавцы цены на 85к за метр в среднем подняли. И это было не после новогодних праздников (типа после нг пришли с похмелья статисты и пересчитали), а примерно 2 недели назад.

И еще я мониторю циан на предмет покупки недвижки в конкретном районе Москвы. Этот скачок цены не подтверждается ценами конкретных объявлений. Наоборот пошли «проливы» вниз, когда те, кто реально хочет продать жилье ставит цену заметно ниже рынка.

Из всего этого я делаю вывод что в лучшем случае со статистикой домклика что-то не так.

Сочувствую тебе, автор, благое дело делаешь, а наши цианистые клики не могут даже нормальную стату дать.

+2
Lano
31 января 2022, 11:15
Казань — город потомственных гопников
0