04 июня 2021, 10:12

Рынок застройки в Воронеже замер.

За первые пять месяцев 2021 года застройщикам Воронежской области удалось продать в три раза меньше квартир, чем за последние пять месяцев 2020-го.
..
Спад продаж в нынешнем году становится следствием беспрецедентного роста цены квадратного метра. Если средняя стоимость «квадрата» за август—декабрь выросла с 51,8 тыс. руб. до 55,1 тыс. руб., то за пять месяцев 2021-го — уже с 51,6 тыс. до 72,6 тыс. руб. Максимальный ценник у ДСК, в частности, зафиксирован в феврале нынешнего года. В этом месяце средняя цена квартиры от комбината выросла до 79,5 тыс. руб. за «квадрат». К маю она начала снижаться и составила уже 76,4 тыс. руб.

..
«Сейчас идет объективное падение спроса после всплеска, которым вымыли капиталы и возможности», — считает господин Гончаров, поясняя, что это естественный процесс. О влиянии ипотечного стимулирования на спрос с последующим ростом стоимости квадратного метра девелопер высказался категорично: «Ценник бессовестный». Но он будет снижаться, если только спрос упадет резко и надолго (на шесть—восемь месяцев), полагает девелопер.

news.mail.ru/economics/46592161/

Доходы не растут а цены шпарят в небеса, очевидно что наступит стагнация.

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Иван Иванов

Мухосранск

4 839

с 24 декабря 2015

27 Комментариев

Игрь
04 июня 2021, 10:15
Доходы падают, все в кредитах по уши.

В средних городах до 100 тыс. населения вообще ничего не строят.
+10
Cookie Monster
04 июня 2021, 10:15
Ждём когда лопнет американский пузырь недвижимости и финансов, только они подпитывают всё это
-1
Плантатор Мигель
04 июня 2021, 10:31
Ну всё!
Сейчас за Воронежем Москва, Нью-Йорк и Лондон посыпятся.
+3
♎ Дядя Ваня SпекулянтЪ ©
04 июня 2021, 10:35
застройщикам Воронежской области удалось продать в три раза меньше квартир

Какой дурак будет покупать на ожиданиях очередной бомбежки Воронежа.
+9

Читайте на SMART-LAB:

Первичный рынок ВДО в декабре 2025 (8,1 млрд р. при купоне 25,3%)

Единственное, что хочется отметить, это адаптацию эмитентов ВДО (под ВДО понимаем розничные выпуски облигаций с кредитными рейтингами не выше BBB) к дорогим деньгам. И сами дорогие...

Иволга Капитал

06:50

Пять инструментов для ленивого инвестора

Многие инвесторы хотели бы зарабатывать при минимальных усилиях на анализ рынков. Мы подобрали пять простых и надёжных инструментов, которые можно использовать для построения эффективного и...

Альфа-Инвестиции

15.01.2026

Объемы торгов на рынке драгметаллов Мосбиржи утроились в 2025 году

Объем сделок с драгметаллами на Московской бирже в 2025 году превысил 3 трлн рублей, увеличившись более чем в 3 раза. Рост обеспечили сразу несколько факторов. Это высокий интерес к золоту на фоне...

Freedom Finance Global

15.01.2026

Обзор данных Росстата по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г. и по потреблению энергии в декабре 2025г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г.: 👉выработка электроэнергии в РФ — 104,59 млрд кВт*ч. ( -2,69% г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями — 68,43...