Доходности крупнейших ETF, инвестирующих в недвижимость

Vanguard Real Estate Index Fund (VNQ) Американская недвижимость
iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) Американская недвижимость
Schwab US REIT ETF (SCHH) Американская недвижимость
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate Index Fund ETF (VNQI) Европейская недвижимость и недвижимость Азиатско-Тихоокеанского региона, за исключением США
iShares Global REIT ETF (REET) Широкий спектр инвестиций включающий в себя развитые и развивающиеся страны
Пандемия сильно повлияла на доходности фондов недвижимости, в марте проглого года максимальные просадки достигали 44,5%

Доходности ETF с 2020 года:
• VNQ +11.79%
• IYR +9.75%
• SCHH -0.53%
• VNQI -1.66%
• REET +3.18%

Доходности ETF с начала 2021 года:
• VNQ +18.13%
• IYR +16.88%
• SCHH +17.78%
• VNQI +5.54%
• REET +15.50%

ETF недвижимость Real Estate акции

PRObonds | Иволга Капитал

Андрей Хохрин

Москва

1324

118 805

с 28 августа 2018

13 Комментариев

Марвин_Инвестор
07 мая 2021, 16:33
Судя по результатам 21 года, дела с недвигой в прогрессе.
Вопрос в том, все ли восстановилось после Ковида, а то многие ТЦ там закрыты до сих пор да и вообще у фондов совсем недавно дела плохи были.
Чем такой рост выражен и обеспечен?
+1
- Nik
  07 мая 2021, 19:44
  Марвин_Инвестор, Рост выражен в первую очередь постепенным снятием ковидных ограничений, распространением вакцинации и восстановлением экономики в большинстве стран
  0
  - Марвин_Инвестор
    07 мая 2021, 23:17
    Николай Стариков, так вот поступают сигналы что пока все очень медленно в норму приходит, а тут за 4 месяца ахтунг )))
    0
Вася Баффет
07 мая 2021, 18:13
Что толку, неквалам через наши брокерни это великолепие всё равно не доступно.
0
- Nik
  07 мая 2021, 19:45
  Вася Баффет, в некоторые российские БПИФЫ вшиты иностранные ETF, но я не уверен, что там есть недвижимость
  0
- Марвин_Инвестор
  07 мая 2021, 23:17
  Вася Баффет, зато для квалов ништячно.
  +1
elber
07 мая 2021, 18:31
Это полная доходность?

без учета дивидендов, информация не интересная!
0
- Nik
  07 мая 2021, 19:45
  elber, с учётом дивидендов
  0
  - elber
    07 мая 2021, 20:22
    Николай Стариков, если без дивидендов и забить в tradingview эти ETF, IYR дублирует VNQ.
    
    0
    - Nik
      07 мая 2021, 21:13
      elber, У них очень похожий набор активов
      
      +1
      - asfa
        08 мая 2021, 17:32
        Николай Стариков, какому инвестору интересно вкладываться в REITs ??
        0
        Марвин_Инвестор
        09 мая 2021, 00:15
        asfa, сейчас уже не интересно, на фоне ковида упали дохи по дивам с рейтов, но можно рассмотреть конторы которые предлагают услуги в части REIT.
        +1
        Nik
        09 мая 2021, 14:26
        asfa, тем, кому кажется, что коммерческая недвижимость это хороший и перспективный бизнес
        +1

Читайте на SMART-LAB:

Календарь первички ВДО и розничных облигаций (СЗА доходность 28,71% | РДВ Технолоджи доходность 26,92% | ТЛК доходность 26,83%)

🔸 ПКО СЗА БО-06 (для квал. инвесторов, BB–|ru| , 200 млн руб., ставки купона 25,25%, YTM 28,39%, дюрация 2,14 года) размещен на 30%. 🔸 РДВ ТЕХНОЛОДЖИ 1P2 ( B+.ru , 250 млн руб.,...

Иволга Капитал

06.03.2026

Портфель Акции / Деньги (6,6% за 12 мес и 16% годовых за 3 года). Больше готовности к росту рынка

Вопрос результативности для портфеля акций – вопрос во многом выбора точки отсчета. Так, за ровно 12 месяцев (365 дней) результат портфеля PRObonds Акции / Деньги выглядит совсем слабо,...

Иволга Капитал

05.03.2026

ПКО СЗА по номиналу - опять только на первичке (BB–|ru|, 200 млн р.,YTM 28,71%)

📍 ПКО СЗА БО-06 (для квал. инвесторов, BB–|ru| , 200 млн руб., ставки купона 25,25%, YTM 28,39% , дюрация 2,14 года) - по номиналу — опять только на первичке. Подробности участия в...

Иволга Капитал

05.03.2026