Очерк о пассивном инвестировании

Горе, горе тебе, великий город Вавилон, город крепкий!
ибо в один час пришел суд твой.

Около десяти лет назад я уехал работать из провинции в столицу, и всё это время обстоятельства вынуждали меня оплачивать съёмное жильё, чтобы оставаться рядом с работой. Этим пользуются многие жители столиц, во всех странах мира. Не хочу даже подсчитывать, сколько денег я истратил за все эти годы на аренду жилья (часто весьма посредственного). Поэтому все, кто утверждает, что собственное жильё невыгодно, что оно привязывает к одному месту и т. д. — просто болваны и неудачники, не могущие его себе позволить. Собственный дом или квартира в престижном ЖК позволяют крепко стоять на своих двоих и не кормить разных нахлебников. Как вариант, сгодится даже однушка в человейнике в спальном районе на окраине города. А если надо — всегда можно запереть дом на ключ и уехать работать в другой город или даже страну. Лично я уже считай что почти стал владельцем собственного жилья и скоро сброшу с себя это ненавистное ярмо ежемесячных платежей за аренду чужих апартаментов.

Старайтесь приобрести собственное жильё при первой же возможности, это позволит сберегать значительно большие суммы и быстрее сколотить собственный капитал, необходимый для получения пассивного дохода. Владеть всегда выгоднее, чем арендовать, именно поэтому во все времена так много желающих сдать недвижимость (квартиры, офисы, торговые площади) в аренду. В крайнем случае недвижимость можно с выгодой продать.

Знаете, почему работают дивиденды? Потому что большинство населения планеты не имеют никаких сбережений. В противном случае все со временем сколотили бы свой капитал и сели в этот поезд, а так не бывает. Большинство людей из «золотого миллиарда» живёт в кредит — дома, машины, образование, медицина. Офисный планктон лижет начальству, в страхе остаться без работы и невозможности выплачивать ипотеку. Банк быстро отберёт кредитное жильё и выгонит на улицу — бомжевание узаконено в джунглях Капитализма. Хочешь жить — умей вертеться, пожизненный найм был только в СССР и Японии.

Те, кто сумел накопить первоначальный капитал, заставляют на себя работать тех, у кого его нет. Если говорить грубо, то ваши 3-5% див. доходности в долларах — это часть той прибавочной стоимости, которая была создана трудом того, у кого этого капитала нет. Соответственно, чтобы выиграть в этой игре, вы должны сберегать, иначе сами выступите в роли источника пассивного дохода для кого-то другого.

Предположим, что вы квалифицированный специалист и ваша зарплата — 200,000-300,000 рублей, как у этой девушки. Это не защищает вас от увольнения, поэтому вы должны откладывать деньги. При этом важно, чтобы это были сбережения не на «чёрный день», а именно с целью инвестирования и получения пассивного дохода. Т. е. получив, например, 250,000 рублей, 90% этой суммы вы должны инвестировать в ценные бумаги (акции и облигации). Оставшиеся 10% и купон/дивиденды на вложенный капитал — это и есть та сумма, которую вы можете потратить на жизнь. Следуя этой стратегии, на длительном промежутке времени (декада и более) вы обнаружите, что стали обладателем достаточного пассивного дохода, а к пенсии сможете «положить» на пенсионную реформу. К сожалению, это означает, что в молодости вам придётся «обкрадывать» себя, но обычно нищая старость пугает сильнее.

Что делать, если вы даже не мечтаете зарабатывать четверь ляма деревянных? Наверное помечтать немного и всё-таки начать работать над собой, повышать свои знания и квалификацию. На рынке недостаток квалифицированных специалистов, наоборот — очень много болванов. Если же не хотите или не получается — всегда есть форекс или казино. Вперёд лудоманить, как karpov72, в надежде что однажды сможете приумножить свои гроши быстро и легко.