Максим Абакумов
Максим Абакумов личный блог
25 ноября 2018, 14:15

Недвижимость в Москве за сентябрь-октябрь подорожала на 20%

Почему никто не пишет о том, что недвижимость в Москве за сентябрь-октябрь уже подорожала на 20% в рублях в районах, где есть метро?

Получается, что графики падения недвижимости изготавливались для «дебилов», чтобы они ждали еще более низких цен, а сентябрь 2018 это было дно для цен на недвижимость (в рублях)?

И заговора продавцов недвижимости в этом вроде как не видно, поскольку на вторичке она тоже выросла на 20% за сентябрь- октябрь 2018.

(Кто не верит, откройте яндекс.недвижимость)

P.S. не скажу за всю Москву, но я про цены в Новой Москве
54 Комментария
  • Хуан Диего из Севильи
    25 ноября 2018, 14:22
    так всегда и бывает: пока массы армагедонят, а лохи аплодируют-актив улетает в небеса, а потом… упс, а где мы были?
  • Coconut
    25 ноября 2018, 14:26
    1) что дает ссылка на яндекс.недвижимость?
    2) что имеют общего цифры, указанные в объявлении фантазеров (читай «хотелки» продавца), с реальными цифрами, по которыми на самом деле заключаются сделки на рынке?

    Торг сейчас большой. Покупателей всё еще мало.
      • Coconut
        25 ноября 2018, 15:30
        Максим Абакумов, ценники в новострое уже 2 года не меняются, плюс минус копейки.
        А на вторичке цены в объявлениях — это не цены реальных продаж. Там всегда было и будет полно неадекватов, которые годами продают.
        • Kokos Abrikos, проснись… По Питеру с октября на новостройки на 10% выросли. Реальные цены, по которым сделки проходят.
          • Вульф
            25 ноября 2018, 18:25
            Tundrurat, а Ебурге и Челябинске падает. Речь то про Москву изначально и притом — Новую Москву.
            Но то, что разбудил — хорошо.
    • П М
      25 ноября 2018, 16:52
      Kokos Abrikos, покупателей может и мало, но продавцов ещё меньше. у меня в районе за последне Н-месяцев ни одного нового объявления нет. а народу живёт — со средний городишко.

      индекс цен по москве точно растёт.

      и уж ещё более точно обвалом, о котором тут много, долго и с расстановкой на SL писали, в ценах не пахнет.
  • Ынвестор
    25 ноября 2018, 14:26
    Что за бред?
  • Переключая каналы
    25 ноября 2018, 14:27
    все логично, регионы прутся а масквабад, чему радуетесь, скоро ваше место займет более умный и менее ленивый сибиряк или уралец
      • Переключая каналы
        25 ноября 2018, 14:44
        Максим Абакумов, вероятно так и будет. в Краснодаре вакантные места разобраны северянами, у местных все меньше и меньше выбора получать более-менее приличную ЗП за ничего неделанье))
    • Niktesla (бывш. Бабёр-Енот)
      26 ноября 2018, 08:47
      Сема, эх… если бы уралец или сибиряк…
  • Сергей
    25 ноября 2018, 14:35
    автор если не школьник то студент-еще учить его и учить а потом переучивать, вспоминается анекдот, когда старик говорит доктору что его сосед со своей бабкой каждый день а он тока раз в неделю т к возраст, доктор ему советует- и вы говорите что каждый день! что сложно открыть irn.ru и посмотреть что с сентября рост в целом по Москве на 2-3 % а потом выбрать по районам, я нажал Беговой, т е метро полно и рядом и вижу что рост 1 %
      • dt0wer
        25 ноября 2018, 15:08
        Максим Абакумов, я простой трудяга. А заработал.
        • Igr
          25 ноября 2018, 16:01
          dt0wer, кем трудится сегодня простой трудяга что покупает квартиру в Москве?  за сколько купили? 
      • Pereira
        25 ноября 2018, 15:25
        Максим Абакумов, 
        Почему никто не пишет о том, что недвижимость в Москве за сентябрь-октябрь уже подорожала на 20% в рублях в районах, где есть метро?
         где про новую? ;)
  • Pereira
    25 ноября 2018, 15:22
    дебилы в кавычках — это кто, смышлёные типа? 
  • Albert Rudolfovich
    25 ноября 2018, 15:22
    реакция на девальвация.
  • maxidgan
    25 ноября 2018, 15:25
    Скоро  наступит гиперкризис и все оффисные работники пойдут на улицу, дальше больше, закроются конторы по отмыву денег, и тут по накатонной, и недвижимость в Москве полетит в тартарары. А если произойдет развал РФ, это вообще коллапс для москвичей. Все деньги уходят в Москву, а регионы сосут, расплата придет!
    • LSV
      25 ноября 2018, 15:38
      maxidgan, Оно и доллар хоронят уже много лет, а вы все ждите и мечтайте)))
      • maxidgan
        25 ноября 2018, 16:01
        Лабиринтов Сергей, я анализирую, мечты это пройденный этап…
  • autotrade
    25 ноября 2018, 15:32
    год назад перед НГ скидки делали по 10%
    сейчас что-то их нет
    видимо спрос есть
    если смотреть в $ то там на месте стоит
    • LSV
      25 ноября 2018, 15:40
      autotrade.ru, Да спрос просто пипец я выставил однуху на юго=западной неделю назад за 7800 тыр ( в прошлом году за 7300 ни одного звонка) вчера аванс внесли.
      • Ivan  Purikov
        25 ноября 2018, 15:53
        Лабиринтов Сергей, аванс это гут, намерения купить
  • maxidgan
    25 ноября 2018, 16:00
    Спрос есть из-за того что люди чуют что могут проснуться с утра, а деньги подешевели в два раза!
    • Sergio78
      25 ноября 2018, 16:08
      maxidgan, с другой стороны кто им мешает в бакс зайти? если только недвижка очень нужна по обстоятельствам
      • maxidgan
        25 ноября 2018, 21:21
        Sergio78, зомби ящик запугал население что доллар США рухнет; 
        • Sergio78
          25 ноября 2018, 21:26
          maxidgan, +валютные вклады конвертнуть в рубли по «справедливому» курсу
  • П М
    25 ноября 2018, 16:54
    Заметно что ждуны обвала московских цен перешли в состояние «отрицание». Типа мол «да только на пару процентов цена выросла».
    А ведь писали что обвалится на 50%…
  • Stepan K
    25 ноября 2018, 17:30
    Если речь про рост в рублях, то это нормально, а в валюте все равно либо сейчас либо в пределах 1-3 лет будет падать.
  • consar
    25 ноября 2018, 17:31
    Не только в Москве. В нашей деревне весной были однушки по 1 млн., сейчас минимум 1,3 млн. Нищета из деревень покупает. Местные не покупают, а москвичи, имеющие у нас квартиры — продают. Инф из агентств недвижимости. Это «купил последний дурак»
  • Максим Везе
    25 ноября 2018, 17:38
    Знакомый прикупил летом вторичку м. Окружная, 130 т Р за кв м. По сравнению с предыдущими годами ценник низковато) учитывая что например ссаный ПИК в жопе мира — м. САЛАРЬЕВО близ полигона тбо предлагает за новостройку 110 т руб кв м. И ещё ждать пока достроит, пока там инфраструктура появится и т д. 
    Еще пример знакомая переезжала из Питера, тоже смотрела новостройки в районе 150 за кв. Скинул ей предложения вторички, а их просто море, звони и издевайся над продавцами, снижай цену)) в общем она купила в неплохом жк, м Царицыно, вторичку) так что ребята… Хз
    • ves2010
      25 ноября 2018, 18:14
      Максим Везе, а ты видел там в саларьево???
      там чтоб ни свалку ни кремароий вдно не было дома поставили торцом
      • Максим Везе
        25 ноября 2018, 18:38
        ves2010, да, часто там проезжал. Ну это беда большого города, свалки. При большом желании эти проблемы решаются, тут только денежки выделить надо)))
  • ровный
    25 ноября 2018, 17:56
    Цены такие же как год назад, ничего не выросло. Лучше здесь смотреть www.cian.ru/map/?deal_type=sale&engine_version=2&offer_type=flat&region=1&room1=1&room2=1&zoom=10&center=55.7556999999937,37.62129999999998  В яндексе фуфла полно
  • Eugenio
    25 ноября 2018, 18:22
    Таки уже сливать доллары и покупать квадратные метры предлагаете? 
    Не верю.
  • Ив Ив
    25 ноября 2018, 19:45
    Брехня. Новостройки на краю географии подросли, вторичка (двушки-трешки) около метро как стояли, так и стоят без изменений.
  • Retired_Inv._Banker
    25 ноября 2018, 20:31
    Отчаявшиеся продаваны на вторичке не знают уже что придумать на фоне начавших расти ставок по ипотеке и невозможности выйти на сделку по ценам неадекватных хотелок. Меж тем дебилы-застройщики выводят новые проекты по ценам на 25% ниже ранее выведенного новостроя: https://fingazeta.ru/nedvizhimost/zhilaya/452408/ Вот что спрос ажиотажный делает с экономическими агентами)) Безумцы, снижающие цены на фоне такой прухи))
  • Ходжа Насреддин
    25 ноября 2018, 22:19
    Вы на время экспозиции посмотрите, сколько ни стоят, есть умники которые выставляют заново, видно что скинули уже 1-2 млн. а все равно не берут, cian.ru в помощь

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн