08 августа 2017, 20:11

Это золотая жила или куча говна?

Продается трешка, более года и цена потихоньку падает. Не Москва. Дальше снижать не хочется, Суть идеи такова: сейчас она в простое, но все равно плата ежемесячная 5200 коммуналка без расхода по счетчикам. Пускаю жильцов, «все по белому», с условием на год продления договора, (или на полгода?). сумма с жильцов без счетчиков если приплюсовать к ней, что плачу (ведь платить не буду тогда) равна 8% если б продал сейчас и положил под проценты в банк. Понимаю гемор, «за-то банк не лопнет». Прав ли в расчетах? Помогите братие!

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

Черный волк

Нижний Новгород

с 2 марта 2017

32 Комментария

Иван Сидоров
08 августа 2017, 20:33
Сумму от квартиры выгоднее держать в банке под проценты, чем сдавать, но, как всегда есть но. Деньги обесцениваются быстрее чем недвижимость. Решать вам. Если квартира на первом этаже, то само выгоднее переделать её в магазин. Выхлоп будет в 3 раза больше чем от квартиры.
0
drow
08 августа 2017, 20:34
Надо знать город, какие у него перспективы и т.п.
+1
Евгений Петров
08 августа 2017, 20:34
Недвижимость депозиту проигрывает много много лет. Может недвижимость вздорожать? Может.
— Либо из-за бычьего сырьевого цикла.
— Либо если в твой город ломанется жить куча народа из других стран/городов.
0
LS
08 августа 2017, 20:35
«сумма с жильцов без счетчиков если приплюсовать к ней, что плачу (ведь платить не буду тогда) равна 8% если б продал сейчас и положил под проценты в банк.»

можно разбить на более простые и более внятные предложения, а то непонятно, что к чему относится;
+2

Читайте на SMART-LAB:

AUD/JPY: Продавцы забирают инициативу на старте новой недели

Кросс-курс AUD/JPY повторно протестировал область сопротивления на дневном таймфрейме, сформированную между уровнями 113.96 и 114.71, и закрыл пятницу нисходящей свечой, закрепившись ниже...

Tickmill

15:52

Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+

Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю. Как и ранее, растут доходности в диапазоне от B- до...

Иволга Капитал

06:44

Стали ли интересными акции ФосАгро на фоне ралли в ценах на удобрения?

Здравствуйте! Эскалация напряжённости вокруг Ормузского пролива спровоцировала рост цен сразу на нескольких товарных рынках. Помимо нефтегазового сектора, одним из бенефициаров текущей ситуации...