Цены на недвижимость, цены на нефть

Неоднократно поднимается вопрос о том, что будет с ценами на недвижимость.
По моему убеждению, при сохранение цен на нефть в диапазоне 45-55 долларов за баррель, цена будет корректироваться на 30 % от средней 170 000 рублей /кв.м. по Москве и области согласно данным www.irn.ru
Регионы будут двигаться более стремительно.
Поясню мою логику.
Текущий уровень цен на нефть соответсвует периоду октябрь 2004-июль 2005 г.
На тот момент индикатор цены на недвижимость составлял 50 000 рублей.
Принимая инфляцию за прошедшие 13 лет, в среднем 7% в год, получаем увеличение цены в 2.4 раза. 50 000*2.4 ~ 120 00 рублей
Соответственно 170 000-> 120 000 падение 30%

Хват (WC)

Москва

777

с 18 марта 2016

9 Комментариев

Albert Rudolfovich
27 июля 2017, 23:00
что бы таких цен не увидели -
и придумали..
РЕНОВА_ЦИю.

названа в честь жены лужкова, Ю владелицы фирмы ренова.
0
ИванЫЧ
27 июля 2017, 23:13
Реально ли это падение? 30% довольно таки заманчиво… Сейчас по графикам на квадратный метр, если смотреть 1-3 года идет затишье, нет ярких всплесков и падений и тут такой топик. Мхм, интересно…
0
NeoVuka
28 июля 2017, 00:27
1998=1000 долларов в пределах Садового.
инфляция 2% в год=40%
Получаем 2018=1400 или 1486 по сложному проценту.

С уважением, V.
0
Skeptik
28 июля 2017, 01:42
А если на денежную массу (рублевую) за этот период посмотреть?
0

Читайте на SMART-LAB:

Доллар отскакивает от трёхнедельного дна, но не выходит из сомнений

В среду индекс доллара (DXY) оттолкнулся от трёхнедельного минимума около 98 пунктов постепенно оказывая все большее давление на оппонентов. Формально всё выглядит просто: на форуме в Давосе...

Tickmill

22.01.2026

ООО Сергиевское (BB-.ru, 150 млн., YTM 27,45%). Презентация перед размещением 27 января

🌾 Слайды из презентации размещения облигаций растениеводческой компании ООО Сергиевское . 🌾 Основные предварительные параметры выпуска ООО Сергиевское: — Кредитный рейтинг: BB-.ru...

Иволга Капитал

22.01.2026

Как МГКЛ формирует собственный инвестиционный бренд

🧩 Инвестиционный бренд не сводится к цифрам в отчётности. Он формируется из того, как компания ведёт диалог с рынком, насколько она открыта и последовательно ли объясняет свою стратегию. 🏗...

МГКЛ

22.01.2026

Сохрани себе эту супер-таблицу, проверишь результаты в конце года!

Мы собрали для вас все макро-прогнозы от брокеров и управляющих компаний и свели их в одну таблицу. Сохрани себе, проверишь в конце года у кого что сбылось. @mozgovikresearch