Уплывает капитал россиян легально за границу

Доля совершенных россиянами сделок по покупке недвижимости за границей с целью инвестиций по итогам октября составила 53%, что в 4,4 раза больше, чем в 2024-м, выяснили аналитики NF Group. Они отметили, что в прошлом году россияне чаще рассматривали такие сделки как способ получения ВНЖ и гражданства, доля сделок с этой целью достигала 71%. По мнению аналитиков, рост связан с появлением на рынке интересных инвестиционных продуктов и с изменением мотивации клиентов.
@ejdailyru

инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

567

84 913

с 4 февраля 2021

35 Комментариев

Andrey Stepanov
13 ноября 2025, 20:26
53% от чего? вы хотите сказать, что 53% всех сделок по покупке недвижимости за границей сделана россиянами?
+1
- Andrew_Kl
  13 ноября 2025, 20:38
  Andrey Stepanov, От всех сделок россиян по покупке недвижимости за границей 53 % с целью инвестиций.
  +1
  - Олег Ков
    14 ноября 2025, 00:35
    Andrew_Kl, Верно.
    0
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 00:35
  Andrey Stepanov, Я думаю 47% покупалось для жилья, и 53% чисто инвестиция под сдачу.
  0
Андрей Логинов
13 ноября 2025, 20:36
Ничего удивительного, цены в РФ необоснованно задрали и продолжают задирать. Жизнь стала чрезмерно дорогая, стоимость жизни сильно подросла, дешевле становится жить не в РФ . По таким ценникам за бугром, в том числе у моря, можно найти очень и очень приличные варианты ... Печально и грустно ...
+9
- ves2010
  13 ноября 2025, 21:20
  Андрей Логинов, кстати да… тот же казахстан или белорусь сильно дешевле… особенно казахстан где дешовый бензин шмот и еда все дешевше чем в рф...
  
  двушка в центре алматы прям цнтрее не бывает 10мио руб...
  0
- Александр
  14 ноября 2025, 07:49
  Андрей Логинов, ну да, ну да. Как только уровень жизни коренных жителей приморских регионов снизится, как думаете кого пойдут грабить первыми?
  0
IliaM
13 ноября 2025, 20:40
10 сделок- 2024 год
44 сделки- 2025 год
и что-то там 53% непонятно к чему привязать. Интересная новость.
+2
- sn1
  13 ноября 2025, 20:55
  IliaM, У этого автора все такое. спасибо, что подсвечиваете
  +1
  - Олег Ков
    14 ноября 2025, 00:37
    sn1, Жизнь она те только из праздников, дифирамбов и лозунгов, бывает ещё и такое. На ТВ об этом россиянам не скажут.
    0
- 00597681
  13 ноября 2025, 20:55
  IliaM, видимо автор копировал не внимательно, а вообще цифры ни о чем, ха-ха-ха 40 квартир, полхрущебы, прямо так деньги и потекли… На новых счетах для нарезов наверное в разы бабла больше, а про переехавших иностранцев вообще молчу.
  +1
  - Олег Ков
    14 ноября 2025, 00:52
    00597681, Это от балды цифры взяты, столько может 1 человек сделать, на самом деле сделок тысячи.
    0
    - 00597681
      14 ноября 2025, 06:59
      Олег Ков, не уверен, знакомый в 24 квартиру хотел продать на побольше, его ушатали предложениями обмена на Черногорию и где-то ещё, там кстати дешевле все было. В Испании раньше много было и вариантов и предложений, пока мигранты не начали отжимать жилье.
      0
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 00:36
  IliaM, С чего вы взяли что столько, это может 1 человек столько сделок сделал.
  0
GOLD
13 ноября 2025, 20:59
пусть убираются!

+3
- Russo turisto obliko morale
  14 ноября 2025, 06:39
  GOLD, одын я останусь 🤣🤣🤣🤡 буду правыть народом 🤡🤣
  0
Alex Under
13 ноября 2025, 21:00
Перебежчики валят домой. Что тут такого? Зачем их тут взращивать при всё возрастающей опасности возникновения- военной ситуации!? Я бы не хотел трудиться/ (обороняться) рядом с потенциальным предателем! А Вот если бы их, хорошенько и основательно-проверила налоговая, было бы очень полезно для бюджета!
-1
- Sloikin
  13 ноября 2025, 21:09
  Alex Under, ничего личного, но ты публично афишируешь тот факт, что по своим образованности, умственному развитию, сознательности, философии, жизненному укладу и проф успехам являешься ничтожным, ложно скрепным, лжепатриотическим кретином?
  Люди уезжают и увозят свои семьи именно от таких как ты, рядом с которыми уже по улицам противно ходить.
  При этом, рисуясь в околобиржевом чатике, ты еще и умудряешься употреблять слова «трудиться» и «налоговая».)
  А если тебя основательно проверить?)
  +9
- Ян Карлович
  13 ноября 2025, 21:24
  Alex Under, те, кто с целью инвестиций, скорее сами здесь тебя проверят, чем ты их))
  +1
  - Олег Ков
    14 ноября 2025, 00:42
    Ян Карлович, Вот именно, инвестируют то кто за границу, — чиновники и элита российская, те кто и правит страной по сути. Говорят одно, а делают другое.
    0
    - Sloikin
      14 ноября 2025, 01:27
      Олег Ков, кто вам это сказал? Более, чем достаточно предпринимателей перевезли и перевозят жен и детей, и этих примеров будет еще больше.
      0
  - Alex Under
    14 ноября 2025, 06:31
    Ян Карлович, Согласен. Так и есть.
    0
- sl_walker
  13 ноября 2025, 22:43
  Alex Under, шариков, перелогинься
  +1
  - Алексей
    13 ноября 2025, 22:58
    sl_walker, аплодисменты))) четко!)
    0
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 00:40
  Alex Under, У нас все кто думает не так как надо, предатели. Так не должно быть, когда люди с разными мнениями, то это здоровое общество, когда все думают одинаково это раковая опухоль.
  0
  - Alex Under
    14 ноября 2025, 06:30
    Олег Ков, Может быть, Вы пока, мало встречали предателей- вредителей!?
    Когда хорошенько( с последствиями) столкнётесь- может вспомните этот диалог…
    0
Sloikin
13 ноября 2025, 21:00
И слава богу. Вывод капиталов снижает инфляционное давление.
-1
Игорь
14 ноября 2025, 00:10
Эта новость была и на Forbes, и на РБК.
Откуда столько сомнений? Ребята с деньгами покупают ВНЖ через недвижимость. Видать подозревать что то начали…
+1
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 00:43
  Игорь, Всегда в странах где были репрессии, народ бежал из них.
  +1
Дмитрий Ворожцов
14 ноября 2025, 00:44
Было бы странно, если бы при текущем курсе рубля бабки не утекали за границу. Тем более при стабильной доходности около 20% годовых в валюте. Чудо кончится вместе с валютными резервами и начнется лютая задница.
+2
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 00:50
  Дмитрий Ворожцов, Просто никто не хочет работать под санкциями, делать это на международной арене невозможно. Вот и бегут бизнеса в более комфортные юрисдикции, российский же бизнес весь токсичен сегодня.
  +2
  - 00597681
    14 ноября 2025, 07:01
    Олег Ков, нуда нуда ЛУКОЙЛ и Роснефть не дадут соврать.
    +1
Александр
14 ноября 2025, 08:07
Все волны горе инвесторов в зарубежную недвижимость идут по одному сценарию: сначала начинают разгонять новое место с ценой меньше чем квартира в РФ, затем разгоняют, что цена за год выросла на ххх%, следом хайп заканчивается и тот кто не успел перепродать застревают в никому не нужных квадратах или выходят с большой потерей капитала.
0
- Олег Ков
  14 ноября 2025, 11:21
  Александр, Не всегда так, да и с течением времени в долгую, недвижимость всё равно подорожает, этот процесс(подорожание) с разным успехом идёт во всех странах.
  0
  - Александр
    14 ноября 2025, 13:48
    Олег Ков, общий процесс такой, но конечно есть исключения и удачные точки входа и выхода, но общей массе это не поможет. Гарантированно заработают только риэлтеры свою комиссию.
    
    0

Читайте на SMART-LAB:

🌍 Техподдержка мирового уровня от SOFL: большой проект для «Лаборатории Касперского»

Друзья, в этом посте делимся подробностями по крупному сервисному проекту с международной ИБ-компанией. Аутсорсинг центр «Софтлайн Коннект» (входит в Группу Софтлайн) обеспечивает техподдержку...

Softline

09.02.2026

📅 Как начался новый инвестиционный год

В январе наши клиенты перекладывали часть средств в облигации — это говорит о сохранении консервативного тренда и желании получать фиксированные прибыли на долгосрочном горизонте. Среди...

ВТБ Мои Инвестиции

09.02.2026

Евро и фунт разошлись: ЕС получает “позитив данных”, UK - “налог неопределенности”

EUR/USD начал неделю резким движением вверх бросая вызов 1.19. Доллар теряет опору из-за переоценки будущих ставок ФРС, евро в этот момент получает редкий бонус — улучшение настроения деловой...

Tickmill

09.02.2026

РУСАГРО: выкупить акции и спасти Мошковича - могут ли акции вырасти на 100% от текущих ценах, подробный разбор

Начинаем покрытие компании РУСАГРО этим постом, надеюсь удастся под микроскопом разглядеть инвестиционную привлекательность или хотя бы сделать пост полезным/интересным. Пост будет длинным,...