Shiller: Сектор жилья не поддержит рост ВВП США

• Разместил(а) AF Markets, Май 24, 2013
  
• Просмотр блога

Многие верят в то, что восстановление на рынке жилья непременно поможет американской экономике восстановиться, невзирая на государственные сокращения расходов, рост налогов и усугубление кризиса в ЕС — по материалам AForex.

Роберт Шиллер (Yale University) и профессор Карл Кейс (Wellesley Collage) — они же авторы известного индекса жилья (S&P/Case-Shiller housing index) — сомневаются, что рынок жилья может оказать серьезное влияние на экономику. К группе пессимистов присоединяется и Дэвид Блитсер, управляющий директор  Комитета  индекса Standard & Poor's.


Группа профессоров и чиновников уверена, что рынок жилья не растет. Покупателям все еще сложно получать одобрения на свои ипотечные заявки. Новых домов почти не строится, «теневые запасы» потихоньку иссякают. Люди (в том числе инвесторы) все еще думают, что недвижимость — достаточно рисковый объект для вложений.

Строительство новых домов снизилось в месячном выражении на 16.5% до отметки 853 тыс в апреле — новые дома важнее для экспансии ВВП, чем показатели разрешений на строительство. Последние, к слову сказать, не отражают ни продаж, ни реальных темпов строительства.

Для наглядности  — строительство нового дома автоматом сразу добавляет к ВВП $300 тыс в виде капзатрат.

Продажи новых домов выросли за апрель на 0.6% до отметки $4.97 млн против $4.94 млн в марте.

Строительство новых домов снизилось в месячном выражении на 16.5% до отметки 853 тыс в апреле — новые дома важнее для экспансии ВВП, чем показатели разрешений на строительство. Последние, к слову сказать, не отражают ни продаж, ни реальных темпов строительства.

Для наглядности  — строительство нового дома автоматом сразу добавляет к ВВП $300 тыс в виде капзатрат.

Продажи новых домов выросли за апрель на 0.6% до отметки $4.97 млн против $4.94 млн в марте.