Алексей Светлов
Алексей Светлов личный блог
09 сентября 2025, 18:00

Ошибки при подаче заявки на кредит/ипотеку в банки

Друзья, хочу ещё раз напомнить о важном моменте, который я регулярно повторяю. Если вы планируете взять ипотеку или кредит в банке, пожалуйста, следуйте этому простому совету: подавайте заявку не более чем в два банка. Это критически важно!

Если вы получили одобрение — отлично, вы молодцы! Если нет, не стоит продолжать отправлять заявки в другие банки. Каждая последующая попытка снижает ваши шансы на успех, особенно при оформлении ипотеки. Несмотря на разнообразие программ и банков, обычно только один или два банка могут одобрить вам ипотеку, исходя из ваших индивидуальных условий.

Когда вы подаёте документы самостоятельно во множество банков, вы рискуете получить отказ и попасть под мораторий на месяц. Это может быть особенно неприятно, если у вас уже есть квартира на задатке или другие обязательства.

Поэтому ещё раз повторю: подавайте заявку в один-два банка. Если не получили одобрение, не расстраивайтесь. Просто успокойтесь, выпейте зелёного чая и обратитесь к профессиональноу брокеру. В телеграм-канале вы можете найти контакты самого крутого брокера. Напишите ему.

Например так: «Алексей, у нас отказ. Хотим получить платную консультацию, разбор ситуации и подбор банков».

Мы предлагаем два варианта работы: либо мы проводим платный разбор вашей ситуации, после чего вы самостоятельно исправляете ошибки и получаете одобрение, либо мы продолжаем работать с вами до момента получения денег в банке — будь то ипотека или кредит.

Надеюсь, информация была полезной. Если да, буду благодарен за ваш лайк!

#ипотека #кредит #брокер #помощьвкредите #кредитнаяистория
46 Комментариев
  • Иван Иванов
    09 сентября 2025, 18:07
    Если вы планируете взять ипотеку или кредит в банке

    То сходите к психологу на проверку своей вменяемости.
      • Иван Иванов
        09 сентября 2025, 18:15
        Алексей кредитный брокер, Леш надеюсь ты им не в кредит услуги оказываешь? ))
  • vavan
    09 сентября 2025, 18:18
    Банки это рынок И ваш тезис легко опровергается практикой Если один банк не готов дать то другой даст потому что это рынок И самое интересное в банках МОЖНО и НУЖНО торговаться Главное работать самому а не через брокера Тогда ты ведешь диалог с человеком а не скорингом.И после пары тройки отказов приходит четкое понимание что Банки это такой же рынок где работают обычные рыночные условия
    • NOT A HAMSTER
      09 сентября 2025, 18:25
      vavan, Цитата: Банки это такой же рынок где работают обычные рыночные условия

      И такие же наперсточники как и на бирже. 


      • vavan
        09 сентября 2025, 18:31
        NOT A HAMSTER, есть такое Особенно если доходит до суда. Банки у нас на привилегированном положении
      • vavan
        09 сентября 2025, 19:14
        Алексей кредитный брокер, 
        Так Вы начинающий заполнитель анкет Зачем тогда в нике слово брокер Для важности?
          • vavan
            09 сентября 2025, 20:11
            Алексей кредитный брокер, Хороший специалист столкнувшись с необычной ситуацией задает наводящие вопросы Если конечно работодатель не экономит на обучении  Катание по полу говорит явно не В вашу пользу
              • vavan
                09 сентября 2025, 20:37
                Алексей кредитный брокер, Да я же сразу Вам написал что Вы явно на низовом уровне работаете Я без особых претензий Описал Вам как бывает когда перейдете на уровень выше
                  • vavan
                    09 сентября 2025, 21:00
                    Алексей кредитный брокер, какой свой человек Во всем банках текучка как и везде И скоринг я при любом раскладе прохожу и кредитный комитет меня каждый раз проверяет. Одно только не меняется Принцип работы банковской системы Вы как истинный брокер убеждаете что без Вас никак Впрочем как и риэлтор а По факту Вообще ни за что не отвечаете А я пишу что стоит довести заявку самому до конца тогда быстро понимаешь что брокер это рыночная неэффективность и лишнее звено в цепочке банк клиент 
                    И то что Вы написали что не стоит подавать много заявок Это не соответствует реальной практике успешного получения кредита.Банки наоборот видя предложения конкурента охотнее идут на контакт.Тут то как раз и срабатывает рынок и его законы
                  • vavan
                    09 сентября 2025, 21:03
                    Алексей кредитный брокер, в  22 году Да круто Про 0,5 это Вы физикам рассказывайте Я то в курсе ставок градообразующим предприятиям с частичным госучастием и при прямом финансирования от госбанка
          • vavan
            09 сентября 2025, 20:33
            Алексей кредитный брокер, Нет не правильно Дилетанством попахивает что вы написали На низовом уровне может и  такое представление Но на уровне руководителя отдела идут торги какую минимальную маржу к кс банк заложит для клиента в зависимости от риска и наличия залогового имущества Какие обороты получит банк Какие лимиты имеет банк здесь и сейчас под определенный тип клиента.Для хорошего брокера это азы которыми Вы явно не владеете Большинство брокеров это аналог риэлтора только в банковском бизнесе Один раз по незнанию можно воспользоваться но вот потом быстро понимаешь Что брокер это обычный заполнитель анкет который даже не может объяснить банку риск/доход при выдаче кредита Именно поэтому банки не могут до сих пор сделать работающий скоринг И все равно с заявкой работает кредитный специалист если разговор идет о кредите от   10 млн И для понимания кредитная история моего бизнеса началась в 1998 году в банке фьючер с торгами о процентах обнала через банк.На текущий момент имею кл на 180 млн при залоге 120 млн  и ставке кс+5% Банк ВТБ И опыт в кредитовании своего бизнеса более 25 лет
              • vavan
                09 сентября 2025, 20:43
                Алексей кредитный брокер, Раз Вы такой опытный назовете банк который клиенту юрику  платил в 2021 год за пользование кредитными средствами банка 
                  • vavan
                    09 сентября 2025, 20:51
                    Алексей кредитный брокер,  «кредитными средствами банка»  Читайте внимательно Я за пользование средствами банка не платил Мне платили
                      • vavan
                        09 сентября 2025, 21:11
                        Алексей кредитный брокер, Просто спросил знаете ли Вы этот банк потому что условия были уникальны для российского рынка.Вы же считаете себя хорошим спецом Странно что не прозвучал ответ Это приблизительно как задать на этом сайте Вопрос а кто такой булл или майтрейд что с того что не знаю Опять же без особых претензий Просто задела фраза что не стоит подавать много заявок Это критически важно Мое видение и практика ровно противоположное В одном могу только согласиться что у юрика больше возможности чем у физика для торга с банком
              • vavan
                09 сентября 2025, 20:48
                Алексей кредитный брокер, Ставка не айс но для вэда в текущих условиях вполне работающая Так как платит за все конечный потребитель И когда ты приходишь в банк и показываешь цифры банк с тобой разговаривает То совок в моем случае просто стал партнером и решил за меня  вывоза нала в эмираты гораздо эффективнее чем я
              • vavan
                09 сентября 2025, 20:44
                Алексей кредитный брокер, так физик имеет возможность торговаться с банком Только чуть в иной форме Опять же это вовсе не секрет

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн