Новый кладовочный инвест пул

Готов анонсировать для вас новый инвестиционный совместный пул.

На этот раз с партнером открываем ГАБ на кладовках в Ставрополе (в этом городе, кстати, федерального оператора кладовок «Твой Склад» еще нет).

Основные вводные по проекту:
📍Объект: подвал МКД, 280 кВм;
📍Привлекаемые средства: 8,8 млн рублей (покупка помещения + оборудование его коридорными системами для сдачи боксов-кладовок в аренду).
📍Стратегия: держать на горизонте 4-5 лет, затем рассмотреть перепродажу.
📍Планируемая доходность всего проекта со 2-го года: 20-21% годовых или окупаемость 4 года 9 мес при достижении 100% загрузки объекта.
📍Наш с партнером интерес: 30% от любого дохода (аренда и продажа).

Какой оффер для инвесторов:
📍Вход: от 500 тыс рублей;
📍Планируемая арендная доходность: 14-15% годовых, начиная со 2-го года;
📍Регулярность: выплаты ежемесячно;
📍доходность в 1-й год: +-7%
📍юр оформление: договор инвестирования, в котором прописывает все моменты.
📍Планируемая спекулятивная доходность при продаже объекта спустя 4-5 лет: +35% от тела инвестирования.




Депозиты сейчас дают бОльшую доходность в %, чем наша планируемся для инвестора. Однако тенденция у вкладов к уменьшению, а арендного потока в кладовках — к увеличению (за счет заполняемости и инфляции).

По всем вопросам можете смело писать мне в личку.

Сбор инвестиций: до 25 июля

Напомню, что 1-й пул мы с вами собрали ЗДЕСЬ — ГАБ на кладовках в Ростове

2-й пул ЗДЕСЬ — «Депо Северное»: t.me/aziuzginov/6543