После временной стагнации, рост цен на жильё неизбежен.

В 2027 году Россия может столкнуться с дефицитом жилья
После завершения массовой господдержки в июле прошлого года ежемесячный объем продаж жилья в январе 2025 года стабилизировался на уровне 2 миллионов квадратных метров (-13% к январю 2024 года и -37% к январю 2023 года), запуски новых проектов замедлились. При сохранении высокой ключевой ставки до конца года и слабого спроса запуски новых проектов в целом за 2025 год могут сократиться на 30-35 процентов (30-35 миллионов квадратных метров). Это, в свою очередь, приведет к снижению вводов начиная с 2027 года, сообщается в аналитических документах ДОМ.РФ. Такой негативный сценарий в теории может привести к дефициту жилья, а значит, и росту цен на недвижимость, — Парламентская газета

P.S. Так что инвесторам можно переждать, а при возможности покупать потихоньку квадратные метры.

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

561

82 035

с 4 февраля 2021

9 Комментариев

BobbyKotick
21 апреля 2025, 11:06
Если какой дефицит и ждет Москву, то дефицит площадей под точечную застройку
+1
- Олег Ков
  21 апреля 2025, 11:15
  BobbyKotick, Это уже существует, только в Новой Москве есть площади для застройки. Промзоны внутри мкад уже все распределены.
  +1
  - BobbyKotick
    21 апреля 2025, 11:30
    Олег Ков, Есть же еще Лосиный Остров.
    0
    - Олег Ков
      21 апреля 2025, 11:39
      BobbyKotick, Нет, там строительство не ведётся и не будет. Те участки которые ранее говорили что под застройкой, оказалось по суду вне границ ЛО. Беда в том, что границы ЛО не были официально зарегистрированы до недавнего времени.
      0
АШ
21 апреля 2025, 11:11
У нас в Екате нового жилья завалом, можно лет 10 ничего не строить
+3
Алексей Наумов
21 апреля 2025, 11:15
Дефицит жилья в стране где умирает на 600 тысяч человек больше чем рождается? Реально?🤣
+1
- Александр Песков
  21 апреля 2025, 11:29
  Алексей Наумов, да. остальное будет сдаваться под 5% годовых с ростом минимум 10% в год. все же лучше чем вклады?
  0
  - Мигель Санчез
    21 апреля 2025, 15:38
    Александр Песков, кому?
    0
    - Александр Песков
      21 апреля 2025, 15:40
      Мигель Санчез, рост банковских ставок привел к росту арендных ставок.
      0

Читайте на SMART-LAB:

Стратегия 2026 по рынку акций от Mozgovik Research: трудный год, но, возможно, последний год низких цен

Сегодня у меня первый день официального отпуска. За окном темная звездная ночь, яркая белая луна, +24С и шум волн Андаманского моря. Неудачный перелет и джетлаг приводят к бессоннице, поэтому я...

Mozgovik

16:36

Газ без магии: ключевые мысли Давида Абельмана с эфира

Давид Абельман, эксперт нефтегазового рынка, поделился своим взглядом на ценообразование природного газа. Его фокус – американский природный газ, европейский газ-бенчмарк и нефть Brent. Абельман...

LiveInvestingGroup

15:04

Падение объемов продаж грузовиков отражают замедление экономики

По данным Автостат, продажи новых крупнотоннажных автомобилей в России в 2025 году упали на 54% год к году, до 46,9 тыс. единиц. Это минимальный результат за последние пять лет и хуже показателей...

Freedom Finance Global

16.01.2026

Обзор данных Росстата по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г. и по потреблению энергии в декабре 2025г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в ноябре 2025г.: 👉выработка электроэнергии в РФ — 104,59 млрд кВт*ч. ( -2,69% г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями — 68,43...