03 марта 2025, 14:19
Ой, ойё-ойё-ойё-ой...
Смотрю и радуюсь — «картина маслом». Всё примерно так, как и должно быть. Поход на 3К и далее… на самом деле не так всё однозначно ниже, ну да и выше зачем?
Я вот не знаю — на самом ли деле инвесторы участвовали в этом посленовогоднем безумии или одни только спекулянты?
Что двигало людей, покупающих акции на среднесрок (1-3 года)? Кроме как жадность и тупое «следование за трендом» и придумать нечего...
Ребяты… нет сейчас тренда, нет и фондового рынка нет. Сидеть надо спокойно на депозитах под 20% и не париться, ну дык каждому своё.
Ещё раз по поводу инвестиций — на условную пенсию наверное можно было бы что-нибудь взять (сбер, даже газпром), но тариться застройщиками...
Может кто-то не понял, как работает бандитская схема с эксроу-счетами?
Объясняю
1. Вы приносите свои деньги банку
2. Банк даёт деньги в кредит застройщику на постройку дома под коммерческий%.
3. Застройщик получает деньги за проданную на этапе строительства недвижимость после её госприёмки.
Застройщику постоянно приходится поднимать ценник, чтобы не прогореть. Скоро всё это грохнется с большим шумом и погребёт под себя десятки застройщиков, оставшиеся будут вылезать из всего этого не один год и будут ли среди них самолёты и пики большой вопрос. В любом случае, дивидендов годами не видать.
Я вот не знаю — на самом ли деле инвесторы участвовали в этом посленовогоднем безумии или одни только спекулянты?
Что двигало людей, покупающих акции на среднесрок (1-3 года)? Кроме как жадность и тупое «следование за трендом» и придумать нечего...
Ребяты… нет сейчас тренда, нет и фондового рынка нет. Сидеть надо спокойно на депозитах под 20% и не париться, ну дык каждому своё.
Ещё раз по поводу инвестиций — на условную пенсию наверное можно было бы что-нибудь взять (сбер, даже газпром), но тариться застройщиками...
Может кто-то не понял, как работает бандитская схема с эксроу-счетами?
Объясняю
1. Вы приносите свои деньги банку
2. Банк даёт деньги в кредит застройщику на постройку дома под коммерческий%.
3. Застройщик получает деньги за проданную на этапе строительства недвижимость после её госприёмки.
Застройщику постоянно приходится поднимать ценник, чтобы не прогореть. Скоро всё это грохнется с большим шумом и погребёт под себя десятки застройщиков, оставшиеся будут вылезать из всего этого не один год и будут ли среди них самолёты и пики большой вопрос. В любом случае, дивидендов годами не видать.
Читайте на SMART-LAB:
ПАО «АПРИ» успешно разместило выпуск биржевых облигаций серии БО-002P-14
ПАО «АПРИ» успешно разместило выпуск биржевых облигаций серии БО-002P-14
Книга заявок закрыта 31 марта 2026 года в объёме 2,4 млрд рублей . Размещённый выпуск облигаций включён...
14:47
💼 Подведем итоги 2025 года и поделимся планами на будущее
Друзья, 7 апреля в 18:00 мы раскроем результаты деятельности за 2025 год: опубликуем итоговую консолидированную финансовую и управленческую отчетность, а также представим годовой отчет компании....
14:57
Облигации на пальцах: как устроен главный инструмент инвестора
Если у вас все еще нет облигаций в портфеле — вы либо неверно инвестируете, либо не совсем понимаете, зачем они нужны и по какому принципу работают. Сегодня мы подробно, на простых и понятных...
13:01
Башнефть: есть шанс на переоценку, но нужно запастись терпением. Прогноз сошелся с фактом в высокой точностью, ищем инвест идею
Башнефть отчиталась по МСФО за 2025 год — внимание, квартальных отчетов в прошлом году не было вообще!
Традицицинно сравниваем прогноз (мой) с фактом — вышло отлично по основным...
02.04.2026
16:29
через 5 дней там мор начнется
Гриша, кто такие ГТС?
www.kommersant.ru/doc/8554038?ysclid=mnixr72c19948749873
16:27
Alex666, песня хорошая!
Максим Пелихов, Марьино, после судебного решения, принадлежит росимуществу (его и списывают), те договорились с Самолётом, что тот всё достраивает.
Все их уже похоронили, а они спокойно работают и купоны платят регулярно.
16:25
Евросоюз не будет пересматривать решение по отказу от российского СПГ — еврокомиссар по энергетике Дан Йергенсен Европейский союз не будет пересматривать решение по отказу от российского СПГ, заявил е...
Реализация проекта совмещенной факельной установки: этапы шеф-монтажа и пусконаладки на промысле
Для обеспечения безопасности технологических объектов компания «РНГ-Инжиниринг» (ПАО «Европейская Эл...
Юрий Долгополов, я конечно редко в поддержку обращаюсь, но обычно на их уровне все решается. Если не выходит — попросите зарегать обращение, точно детально вникунт и дадут оф ответ
16:21
Когда шортящий донбасс от 82 открыл лонг от 92..
но фрифлоат на уровне 20%… т.е реально всего акций в торгах примерно на 3-4 трлн...
если учесть что всего вкладов в банках 100трлн под 20% годовых а есть еще офз...
то только инвестируя выплату % за один месяц можно скупить ВЕСЬ российский фондовый рынок… целиком
Да если бы пипл верил в фонду, мы были мин на 5000. Народ не верит ни во что, а с учётом приколов отъёма собственности так ваще ни чему. Властям фонда по барабану — они деньги «кому надо» за так раздают.
… никто не услышит (Чайф)
… села батарейка (Жуки)
… сериал (Ликвидация)
… завидовать мертвым (м/ф Остров сокровищ)
2. Банк даёт деньги в кредит застройщику на постройку дома под коммерческий у%.Цена становится{ договорная+( х%+у%+% инфляции)} в рынке. То есть тенденция к постоянному увеличению. Следующая договорная цена будет включать предыдущие % (якобы установленные рынком). И уже на нее будут накручивать снова кредитные % и потребительские и застройщика. Если этот пузырь не регулировать рано или поздно кто то из цепочки банк-потребитель — застройщик будет банкротиться.
Однако с повышением % ставки происходит рост всего, начиная от строй материалов и кончая содержанием самих строителей.
В конечном итоге в зачуханном Мухосранске дом будет строится по цене Тадж -Махала и останется памятником. Ежели канешна государство не раздаст квартиры бесплатню.
Мноигие не понимают, что банки спасут по любасу, иначе вообще всё грохнется, а застройщикам будет очень худо. Им уже сейчас трусишки жмут, т.к. очко играет не по-детски.