Какая может получиться РЕАЛЬНАЯ доходность по ОФЗ 26248?

Всем субботнего дня, любители инвестиций :) Сейчас многие узнают то, о чем и не представляли 😜

Суть простейшая, как шевелюра Мавроди:

1. Допустим, у нас есть 1 миллион рублей.
2. Находим ОФЗ 26248, покупаем её по текущей цене, ниже номинала, а именно по 775.48 рублей.
3. И ждём погашения в 2040 году.
4. Попутно получаем купоны, уплачиваем с них самый простенький НДФЛ 13%, а не 15%, на вырученные средства увеличиваем позицию, но по номиналу в 1000р.(на тот случай, если всё происходящее в мире стабилизируются и буду «идеальные и стабильные условия»)

И наслаждаемся процессом пассивного сказочного обогащения.


Итак, начнем. 1 млн делим на 775.48 = 1289 шт. 
Далее всё в таблице, для наглядности:



К погашению имеем:
В портфеле 6174 шт ОФЗ
Сумма купонов: 5 615 328.72₽
Сумма НДФЛ: 729 992.73 ₽
Чистыми: 4 885 335.99₽
Нераспределенный остаток: 118.84₽

Конечная сумма равняется: 6 174 118.84₽
Из 1 миллиона удалось получить 6.174, или +517.41%! Невероятно, не так ли?



Но, всё меняется, когда приходит нюанс!
Если взять среднеарифметическую инфляцию за последние 20+ лет, то итог буквально на глазах превращается в пыль.

Внимание! Дальше слабонервным не читать.
За 15 лет покупательская способность рубля, при сохранении среднеарифметической инфляции в размере 8.02% годовых мы получаем следующее:

6 174 118.84 — 71.46% = 1 762 093.51₽ покупательской способности в 2040 году.
(как получилось 71.46%- берём 1 миллион рублей и от него отнимаем на калькуляторе 15 раз по 8.02%, затем считаем разницу в % между начальной и конечной суммой)

Или, простым языком, вложенный 1 миллион рублей за 15 лет даст доходность +76.2%, или же +3.87% годовых(!!!)


Решил написать это всё потому, как в интернетах уже с геометрической прогрессией растёт количество написанной глупости про то, как все сказочно богатеют в номинальном выражении, не учитывая крайне примитивных, но фундаментально важных нюансов.


Дайте шума в комментариях, вкладываетесь в ОФЗ?
Пост заслуживает ваших сердец как минимум потому, что он весьма наглядный и, полагаю, полезный :)
Жду от вас 100500 ❤




В колеснице веду свой «дневник спекулянта», заглядывайте — https://t.me/moexlife.
Никаких «сигналов» там нет. Да и ресурс создан совсем не для того, чтоб показывать там рекламу аудитории, как это популярно нынче 😅