Станислав Швецов
Станислав Швецов личный блог
15 января 2025, 17:08

Геноцид внутри!

Я проживаю в частном доме. Вместе со мной живут еще три человека. В нашем доме 5 комнат. За все свои удобства мы платим 11 тысяч рублей в месяц.

Я сдаю в аренду свою давнюю однокомнатную квартиру. В ней живет один человек. За все его удобства я плачу 6 тысяч 800 рублей в месяц.

Вы видите разницу???

Я не вижу никакой разницы. И как так получилось в нашем развитом государстве???

Ответ простой. Геноцид малоимущих людей. Это не цивилизованный метод, хитрый и шарлатанский метод отъема денежных средств у малоимущих, у бедных слоев населения, чтобы заставить их терпеть не только удручающие условия в мало квадратном пространстве, которое полностью противоречит свободе личности, но и лишить финансовой свободы, чтобы им ничего не оставалось как находится в этой очень завуалированной тюрьме, и мечтать поскорее пойти на работу...

И что же делать таким людям? Я в своё время когда жил в таких условиях, понял, что только полный отказ от еды поможет мне подняться и стать богатым, нормальным и здоровым человеком. Когда то я обнаружил, как у меня в квартире автоматически без моего выбора появились продукты, я был этим возмущен, потому что я отказывался здесь жить, по праву свободы выбора, данное мне демократией, собственными представлениями о мире и так далее…

Я просто выбросил все продукты в мусорку, и тут же переехал в новое место жительства. И теперь я счастлив!!! Хоть и пришлось немного помучиться около 3 лет!
52 Комментария
  • VnykPeryna
    15 января 2025, 17:11
    Вы удивлены, что проживание в своем частном доме дешевле?
    • Al Bax
      15 января 2025, 18:45
      VnykPeryna,
      Заселите в квартиру тоже пять человек. Подсчитайте и выйдет что дом дороже

      Исходите из количества людей.
      Затем — всех затрат.
      У вас баня есть? Если есть, то счёт за газ тысяч 10 а месяц..
      Вывоз мусора, ремонты, потом что с канализацией и водой...

      Тут считать нужно..
      Покамест я не видел чтобы дом был дешевле
      • Petr S
        15 января 2025, 19:07
        Al Bax, не, део реально дешевле  — и по другому быть не может, потому что в квартире добавлены  — капитальный ремонт (в доме он на хозяине), содержание общего имущества (в доме он размазан в налоги), ну и  стоимость услуг УК тоже туда же, как и жадность ЖКХ.  так что квартира дороже в расчете на метр проживания уж точно, но есть ньюансы :)
        • Al Bax
          15 января 2025, 19:52
          Petr S, не думаю.

          Итак берём одного человека, однушка… сейчас его плата за квартиру 6 000 тыс в мес или около 40 тыс а год

          Если он заселится а дом то его траты будут более чем в 2 раза выше.
          У него за газ свет и мусор набежит ща год тысяч 120.
          Потом отвалится где то что то, перегорит котел. И т д и т п
          • Matrica
            16 января 2025, 22:07
            Al Bax, всё верно. Поэтому нормальная хата с более менее приличной лоджией (плюс пожарная вставка между соседской лоджией как кладовка примерно 4.2 кв.метра). Ну и дачка рядом, в пешей доступности.
        • Al Bax
          16 января 2025, 11:23
          Станислав Швецов, конкретно месяц назад я думал купить дом в Казани.продавец мне показал счёт за газ — 10 тыщ а мес.
          Это отопление + какой то фитиль в бане которая мне на не нужна
          Потом счёт на мусор. Потом про уборку снега. Потом по текущий ремонт.
          Ладно там каналищация городская…

          Эт я про налоги ещё не сказал
          • Matrica
            16 января 2025, 22:01
            Al Bax, 10К в месяц за газ? А какая площадь дома, из чего сделан, один или два этажа?
            • Al Bax
              16 января 2025, 22:57
              Matrica, да обычный дом в 2 этажа плюс баня.
    • Petr S
      15 января 2025, 19:04
      VnykPeryna, аффтар — занятно конечно почитать вечерний бредец после торгов, но к торгам то это каким боком? это на философский портальчик зарядите какой-нибудь, ну или  в форумы похудения…
        • Мультитрендовый
          16 января 2025, 04:02
          Станислав Швецов, с чего вы взяли что они должны торговать? Как нищему ездить на каене или летать на Бали?
    • Максим
      15 января 2025, 20:50
      VnykPeryna, в США налог на дом 1% от рыночной стоимости в год. ЗА дом в 800к $, знакомые платят только налогов под 800$/мес + коммуналка. За воду, газ электричество платят по счётчикам + за проведённую трубу/кабель — фиксированно. У нас за дом за 8 млн. надо платить только налогов надо платить — 6,5 т.р./мес — за эти деньги вам и улицу осветят, и  асфальт проложат.
  • DrugGoracio
    15 января 2025, 17:12
    А я считаю, что прогрессивная шкала налогообложения — геноцид деятельных активных людей и перераспределение благ в пользу паразитов

    И я считаю, что наша страна движется в сторону поощрения паразитизма
    • Мамба 1111
      15 января 2025, 17:24
      DrugGoracio, банки чем не паразиты?
      • DrugGoracio
        15 января 2025, 18:03
        Мамба 1111, банки — не паразиты. Они ж деньгами торгуют: покупают дешевле — продают дороже. Бизнес, как бизнес

        Можно сказать, что они цену ломят, но это не паразитизм

      • Petr S
        15 января 2025, 19:08
        Мамба 1111, так не пользуйтесь услугами банков — кто вас заставляет кормить бангстеров то? 
    • Alex
      15 января 2025, 20:02

      DrugGoracio, Правильно думаете, только паразиты наверху. Баффет платит 1% налогов, а крутой хирург 50%. Потому что законы пишут под элиту.

      Баффет не получает зп, а просто кайфует с роста акций. Когда ему нужны деньги на яхту или особняк он закладывает часть акций в банк и берет займ, а займы не облагаются налогом — это не доход. Таким образом можно обходить глупые прогрессивные шкалы.

      • DrugGoracio
        16 января 2025, 06:49

        Alex, крутой хирург в Пиндостане живет за счет паразитов — он паразит второго порядка

        За счет денег нормальных пацанов задрали цены по операциям по страховке, а бюджет Медикэр и Медикейд оплачивается в том числе за счет прогрессивной шкалы 

        Разросшаяся медицина — продукт все той же безумной системы перераспределения. 

        90% расходов на медицину в Пиндостане приходится на 5 последних лет жизни пациентов. 

        Это уже не медицина, это геронтология 

  • sergik99
    15 января 2025, 17:20
    Если у бедного нет мерседеса и он ездит на шахе, то это геноцид.
    А почему он должен ездить на мерседесе?
    Потому что он достоин.
  • Мультитрендовый
    15 января 2025, 17:32
    Во! Старые добрые гениальные посты!
  • Translator
    15 января 2025, 17:36
    Тут сразу напрашивается вопрос: А сколько в месяц обходится вам дорога из вашего дома и обратно?
    Естественно, с учётом амортизации машины и прочими расходами на неё, включая вероятность попасть в аварию и потерять в ней саму жизнь.
  • jaśnie wielmożny pan Szczur
    15 января 2025, 17:54
    Геноцид внутри!

    где ж ему ищо быть?!))

     

    Конституция курятника гласит: клюй ближнего, насри на нижнего.


    снаружи курятника этот фокус не работает

     

  • Валерий Крылов
    15 января 2025, 18:23
    Думаю, все же вы некорректно считаете.
    в доме вы сами:
    1) копаете колодец, делаете трубы, ставите насос, обслуживаете фильтры и тп
    2) Электричество сами проводите, чините
    3) септик сами покупаете обслуживаете
    4) отопление сами топите котел обслуживаете это все
    5) снег чистите сами, дорожки и тп

    Т.е. вы сравнили затраты на ресурсы в частном доме скорее всего со всеми услугами, которые есть в квартире… Это некорректно. Если поселить в квартире 4 человека и в частном доме столько же, то если учесть все трудозатраты в частном доме скорее всего будет дороже жить. 
    • jaśnie wielmożny pan Szczur
      15 января 2025, 18:58

      Валерий Крылов, 

      в доме вы сами:
      1) копаете колодец, делаете трубы, ставите насос, обслуживаете фильтры и тп

      один раз. на нормальном водоснабжении меняюцца тока картриджи в фильтре 1 раз в год.

      2) Электричество сами проводите, чините

      и это один раз)) там тоже ломацца нечему, светодиодные лампочки работают годами (одна долгожительнца 14 лет уже как)

      3) септик сами покупаете обслуживаете

      5 колец фкопал и нефих туда лазить))

      4) отопление сами топите котел обслуживаете

      ну да, ведро шмурдяка закинул — сутки тлеет))

      золу таки да, иногда надо выносить.

      5) снег чистите сами, дорожки и тп

      если учесть этот момент при планировке участка — чистить ваще ничо не придётся. навес от дома до ворот накинул и нет проблем.

      машину тоже чистиь не надо, она под навесом живёт. вотрота откатные, посему единственной проблемой является бруствер перед воротами и то потому, што машинка низковата.

       

      намана делай — намана будет))

      • Валерий Крылов
        15 января 2025, 19:02
        jaśnie wielmożny pan Szczur, это на словах так все просто… а по факту в домах хозяева постоянно занимаются ремонтом… То крыша течет, то труба засорилась, то еще что-то… Снег уж зимой то постоянно надо чистить..

        Ну и мы же инвесторы? Вы первоначальные вложения в эти инженерные системы не считали? Дык прикиньте, сколько сейчас стоит сделать отопление, водоснабжение, канализацию, электрику… Сумму эту можно условно поделить на 10-20 лет.

        • jaśnie wielmożny pan Szczur
          15 января 2025, 19:34

          Валерий Крылов, 

          Снег уж зимой то постоянно надо чистить..

          снежную проблему далёки предки решали крытым двором))

          нового в ентом деле сейчас — тока материалы.

          примерно вот так это делаецца:



          выход из дома под навес, он же гараж и винограду опора. оканчиваеца навес собстна воротами.

          чистить нечего)) тока надо ферму прощитать, штоб снеговую нагрузку держала. кубометр снега — тонна.

          • Валерий Крылов
            15 января 2025, 19:48
            jaśnie wielmożny pan Szczur, вы мои аргументы вообще не читаете :)) Я написал, что в доме есть 1) первоначальные вложения в инфраструктуру — почему их не учли? 2) Если куча работ по обслуживанию этой инфраструктуры… Если все делать самому, можно сэкономить, но все равно — почему не ценим свое время и часы? А если нанимать? У нас на даче, например, таджики местные уже меньше чем за полторы тысячи уже не делают ничего. Ни пару грядок вскопать, ни траву покосить.
            • jaśnie wielmożny pan Szczur
              15 января 2025, 20:27

              Валерий Крылов, 

              в доме есть 1) первоначальные вложения в инфраструктуру

              а в квартире их нет?

              почему не ценим свое время и часы?

              почему не ценим?

              примерно то-на-то с квартирной квитанцией и выходит.

              тока управляйку через прокуру бодрить не приходится))

               

               

              • Валерий Крылов
                16 января 2025, 12:25
                jaśnie wielmożny pan Szczur, нет… в квартире вам заводят трубы с горячей водой, холодной водой, газом, электричеством. Вам не надо ставить столбы, тянуть провода, платить за подключение к сетям, ставить котел, монтировать батареи-трубы отопления, платить за подключение к газу, ставить колонку газовую, бурить скважину, ставить насос фильтры и т.п. Т.е. все ресурсы вам предоставляют готовыми, первоначальных вложений нет.
              • Валерий Крылов
                16 января 2025, 12:27
                jaśnie wielmożny pan Szczur, ну, если цените, то с вас расчет при использовании наемного труда. Включая уборку снега, стрижку газона, поддержание водопровода, отопления и т.п. Плюс все ресурсы типа газа на отопление (если он есть) или электричества… Плюс первоначальные затраты можно поделить на 10-20 лет.
  • ValeraShelomov 🎅🥂🎄
    15 января 2025, 18:27
    А разве в Соединенных Штатах такого не бывало? Бывало и не раз
  • borisborisych
    15 января 2025, 18:28
    Я живу в квартире. Согласен, коммуналка адовая. Но вот про 11 тр прям совсем мало. Летом согласен, а зимой не топишься совсем?
    • jaśnie wielmożny pan Szczur
      15 января 2025, 18:44

      borisborisych, 

      Но вот про 11 тр прям совсем мало.

      наоборот!

      чюдовищщно много.

      у мене тыщи полторы (електричество+мусор) и то зимой))

      • Al Bax
        15 января 2025, 18:45
        jaśnie wielmożny pan Szczur, вы где то в Шри ланке а палатке живёте…
      • borisborisych
        15 января 2025, 18:56
        jaśnie wielmożny pan Szczur, То есть воду не греешь не отапливаешься и не готовишь. Ну тогда норм
        • jaśnie wielmożny pan Szczur
          15 января 2025, 19:15

          borisborisych,

          То есть воду не греешь не отапливаешься

          горячую воду и отопление делает пиролизный котёл. раздельными контурами, есестна. топицца эта приблуда любым горючим шмурдяком, который дружественная пилорама охотно раздаёт за самовывоз.

          летом бойлер. можно и котёл на одном контуре завести, если не влом.

           

          варит мультиварка, жарить на воке или садже (сковороды такие) дома все равно сложно, огня надо дофига, с ентим делом надо в мангальную иттить.

  • Again!
    15 января 2025, 18:37
    Так ведь жена Собчака заявила, что будут менять население..
    Примерно так. Нищие им не нужны. Всё правильно.

    • Al Bax
      15 января 2025, 18:46
      Again!, а дочку спрашивали?
  • Eugen Invest Malina
    15 января 2025, 18:52
    Дом это обычно локация не ближняя к школам, садам кружкам
  • Курц
    15 января 2025, 19:29
    В дом первоначальные вложения большие. Одна земля чего стоит, если близко к благам цивилизации. Стоимость земли в пригороде или в городе сопоставима со стоимостью небольшой однушки в этом городе.
    Дальше пошло поехало — планировка, забор, навес, дорожки, ворота, газончик. Это минимум, но потянет ещё на половину однушки.
    Дальше электричество, газ, септик, скважина- ещё половина однушки.
    Ну и стоимость самого дома с коммуникациями и отделкой- это примерно две- три трешки в городе. (берем МО к примеру).
    По итогу если посчитать, то на стоимость дома, можно купить большую квартиру, сделать шикарный ремонт, и на оставшиеся деньги купить пару тройку однушек, сдавать их, оплачивать на эти деньги коммуналку и  ещё в хорошем в плюсе будешь ежемесячно.
    Сам когда-то планировал и просчитывал постройку дома в пригороде. Так вот как не считал, получалось не выгодно. Выгоднее иметь квартиру, дачку и ещё парочку объектов в аренду. Выгоднее и ликвиднее.
    • jaśnie wielmożny pan Szczur
      15 января 2025, 19:40

      Курц, 

      Так вот как не считал, получалось не выгодно.

      сейчас посерьёзнее напасть.

      про новый закон с 1-января слыхали?

      три года не жил — отдай государству.

       

      посему как бы оно прикольно не было, с такими законами нехрен на земле делать.

      • Курц
        15 января 2025, 19:47
        jaśnie wielmożny pan Szczur, В прошлом году именно из за этого пришлось продать хорошую землю ИЖС в пригороде, которую держал для детей.
        Уже и уведомление приходило от росреестра, мол дорогой товарищ, или обустраивайтесь или изымем через суд. В итоге словил повышенный налог для начала...
        Решил не ждать судов и продал. Очень жаль. 
        А ещё одна напасть это усложнившиеся условия перевода земель по категориям, что уменьшило появление новых участков в продаже  задрало ценники на старые. Теперь сельхозку превратить в ИЖС не реально. Так что стоимость одной только земли начинает зашкаливать.
        Квартира намного дешевле обходится. Намного.
        • jaśnie wielmożny pan Szczur
          15 января 2025, 21:25

          Курц, меня пока не дёргают, потому что с «новой» землёй никогда не связывался, только б/у, со всеми «ранее учтёнными» причиндалами, чтоб как раз лишнего геморроя с бумагами не разводить.

           

          В прошлом году именно из за этого пришлось продать хорошую землю ИЖС в пригороде, которую держал для детей.


          анналогично...

          охрененный проект, друг-архитектор рисовал конкретно под этот участок, на 30соток даже не в пригороде, а в самом питере (парголово, прямой выход к озеру) пришлось похерить.

          эту базу в 125км от города тоже надо нафихъ продавать.

          ифсё.

           

          друзья, начавшие отваливать ещё в 2012-м году, до сих пор недоумевали, что я в этой стране забыл, но этот закон таки дал понять, что ребята были апсалютнейше правы. 

          нехрен тут делать, теперь уже окончательно.

          • Курц
            16 января 2025, 07:48
            jaśnie wielmożny pan Szczur, Солидарен. Планы строить нереально. Всего 10 лет проходит и условия меняются. Именно 10 лет назад я покупал землю, 45 соток у леса, в новом поселке, в красивом месте. И тогда казалось, что это гарантированное вложение средств. И планы были грандиозные. И будущее детей там видел. В общем серьезно подошел к делу, как хозяин, отец семейства...))
            Какое там будущее??) Правила игры меняются, и не важно что это ваша собственность. Нафиг. Больше таких долгосрочных планов не строю. Года три вперед максимум.
            Был ещё соблазн 12 гектар сельхозки взять неподалеку. Ну типа как инвестиция, а дальше видно будет. Хорошо, что передумал. Сейчас это был бы лютый неликвид и пассив.
            С домами кстати тоже интересные истории бывают. У знакомых молодых друзей, отец в свое врмя построил большой хороший дом на огромном участке в городе. Отличное место, отличный дом. Дом этот он в итоге отдает молодым. А они его еле тянут по содержанию, потому как в отличии от отца не такие деловые. Тоесть стоимость огромна, ликвидность небольшая, потому как слишком большой и дорогой для нашей местной публики. В общем в итоге и продать нереально и содержать накладно.
            А были бы это десяток квартир (примерно такова реальная стоимость), всё было бы намного интереснее для молодых.
    • Mathman
      15 января 2025, 21:01
      Курц, трешка в Москве 30млн, 2-3трешки — это 60-90млн.
      • Курц
        16 января 2025, 07:31
        Mathman, Но и дом с участком в Москве не меньше стоит. Даже если брать где-то недалеко за мкадом. 
        Хотя Москва это конечно особый случай и там свои расчеты могут быть, но все равно на стоимость дома можно купить несколько квартир и забыть о комуналке и даже в плюсе быть если сдавать.
        И в случае если понадобятся деньги, всё это гораздо ликвиднее и проще чем дом.
        Так что дом это не всегда дешево и экономно. Чаще всего это очень дорого и для богатых людей. Дом имеет смысл строить/покупать, если паралельно есть и другая недвижка, например 2-3 квартиры.
        Я кстати именно поэтому и отказался от постройки дома. Неликвидность на рынке. Придет старость. И куда я с этим домом? Продавать и покупать квартирку? В городе старику намного удобнее. А для загородной развлекухи есть дача 70м2 в пригороде, в которой можно жить круглогодично, если хочется. Хорошая дача правда тоже не дешевое удовольствие, но всё же намного дешевле чем дом.
        • Mathman
          16 января 2025, 14:26
          Курц, мы говорим про дом среднего класса, без учета участка, там нет 60-90млн. 60-90млн — это откладывать 200тыс каждый месяц в течение 25 лет. Либо это очень хороший бизнес, либо несколько поколений, в этот дом будут вкладываться, либо и то и другое вместе.
          Дом для середнячка, 150-200метров на обычном, не видовом участке, не у мкада с метро будет стоить 15-30млн
          • Курц
            17 января 2025, 00:19
            Mathman, 15 будет стоить в моем подмосковье. До мкада 60. И на эти деньги здесь можно купить трешку и две однушки .
            комуналка за трешку будет 12. Аренда двух однушек даст 40 чистыми. Тоесть 28 ещё остается в плюс.
  • Дима Романов
    15 января 2025, 20:49
    Очередной после таблеток на нг начал отходить с одной рукой на клавиатуре…
  • Михаил Ка
    15 января 2025, 22:05
    Через сорок лет новый дом надо капиталить, и стоимость этого мероприятия будет как треть дома. Вот тогда и надо будет сравнивать, накопительным итогом.
    Это если очень хорошо построен.
    А если плохо — то уже через 15 лет на перманентный ремонт будет уходить больше коммуналки от любой квартиры.
    • Сергей Хорошавин
      16 января 2025, 11:50

      Михаил Ка, сильно зависит от типа дома и вида отделки...

      Есть отделки дорогие изначально, но дешевые в ремонте...

       

      Например, жидкие обои, которые позволяют оперативно устранить локальные повреждения в отличии от обычных...

       

      Или плоская крыша из сплошного бетона, которая практически вечная...

       

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн