Так ли плох Известный и Постоянный доход в ОФЗ 15-16% от счета, в отличии от дивидендных акций по 10% и то не постоянно?

Всем привет и с Новым Годом!
Я с лета 2024г. стал заглядываться на ОФЗ с целью долгосрочных инвестиций и получения РЕГУЛЯРНОГО и ПОСТОЯННОГО дохода.
Если рассуждать логически, то ОФЗ 26246 дает самый высокий годовой купон = 120 р. До последнего заседания ЦБ купон. доходность была почти 16% И это на ближайшие 11 лет!!! Ну и уже в виде бонусов рост тела к погашению, которое добавляло к общей доходности всего 2%, и получалось всего 18%. Но главное КУПОН!!! Я знаю чего и сколько )))

ПРИМЕР:
Берем 5млн.р. и покупаем 26246ОФЗ. 5 млн: 800р.(стоимость ОФЗ) = 6250шт. х 120р. (купон) = 750 т.р. ежегодно(15%). В декабре было 800т.р.(16%). Если положить на ИИС пока три года не брать, а купоны реинвестировать в эту же ОФЗ, то грубо за три года счет станет 7,250 млн.р. А ежегодный купонный доход будет уже 1,1 млн. р. (Как получаются эти цифры  сами посчитайте).
P.S. Даже если покупательная способность за три года упадет в два раза, то сегодняшние 1,1 млн. превратятся в 550т.р., что думаю тоже неплохо.  

Ну а если ЦБ снизит КС до 6% то читайте ниже...

Но я здесь о другом хотел сказать. А сколько 26246 ОФЗ должна стоить, когда ЦБ сделает ставку 6%, при ее купонной доходности 15-16%? Если учесть, что когда она выпускалась весной 2024 г. КС = 16%, а номинальная доходность купона = 12%, т.е. была ниже КС. Даже если представить, что при КС=6% ее доходность тоже будет = 6%, то тело должно вырасти в 2 раза от номинала!!! Это если грубо, без нюансов посчитать…