Eduard_X
Eduard_X Новости рынков
07 октября 2024, 07:26

Крупные банки ввели комиссию 6,5% на ипотеку по рыночным ставкам. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10% – Ъ

С октября 2024 года крупные банки, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, ввели комиссию на ипотеку по рыночным ставкам. Средний размер комиссии составляет 6,5% от суммы кредита. Нововведение касается сделок на первичном и вторичном рынках жилья и частных домов.

Причина – ограничение полной стоимости кредита, установленное Центробанком, что заставляет банки вводить комиссию для сохранения маржи. Это приведет к удорожанию жилья на 10%, что может снизить спрос на ипотечные кредиты и рынке недвижимости.

По данным ЦБ, рыночная ипотека составляет около 47% от общего объема выдачи, что делает это изменение значимым для сектора. Ставки по ипотеке уже близки к предельной полной стоимости кредита, установленной регулятором, и банки не могут их снизить.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7212938?from=doc_lk

4 Комментария
  • kurephoto
    07 октября 2024, 07:34
    Нарушена логика, повышение ставки приведёт не к 'удорожанию недвижимости на 10%', а к сокращения спроса, и соответственно стоимости недвижимости
    • Sonder
      07 октября 2024, 07:37
      kurephoto,

      Разве повышение стоимости не ограничивает спрос?

      • AVIM
        07 октября 2024, 13:26
        Sonder, 
        если и ограничивает то временно.....
        дефицит нового жилья ни куда не делся… ввод мн.эт.жилья всего 0.4 кв.м на чел. в год

        а многие советские постройки уже перешли нормативные сроки амортизации… не переживай за спрос
    • AVIM
      07 октября 2024, 13:14
      kurephoto, 

      логика может и нарушена… а доплатить все равно придется

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн