С октября 2024 года крупные банки, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, ввели комиссию на ипотеку по рыночным ставкам. Средний размер комиссии составляет 6,5% от суммы кредита. Нововведение касается сделок на первичном и вторичном рынках жилья и частных домов.
Причина – ограничение полной стоимости кредита, установленное Центробанком, что заставляет банки вводить комиссию для сохранения маржи. Это приведет к удорожанию жилья на 10%, что может снизить спрос на ипотечные кредиты и рынке недвижимости.
По данным ЦБ, рыночная ипотека составляет около 47% от общего объема выдачи, что делает это изменение значимым для сектора. Ставки по ипотеке уже близки к предельной полной стоимости кредита, установленной регулятором, и банки не могут их снизить.
Источник: www.kommersant.ru/doc/7212938?from=doc_lk
Разве повышение стоимости не ограничивает спрос?
если и ограничивает то временно.....
дефицит нового жилья ни куда не делся… ввод мн.эт.жилья всего 0.4 кв.м на чел. в год
а многие советские постройки уже перешли нормативные сроки амортизации… не переживай за спрос
логика может и нарушена… а доплатить все равно придется