Помогите понять ЭТО

Мы и сами ЭТО не понимаем.)
Здесь не экономисты, не финансисты, а обычные торгаши с рынка.

Когда ставка повышается большинство  заёмщиков спешат рефинансировать свои кредиты. А это новые условия, новые страховки и снижение  рисков для банков.  
Как попадают на эту удочку? Да все просто. Вам сотрудник банка велело поёт про то что вы сейчас возьмете под 18% ипотеку, а уже через пол года сможете  рефинансировать  под 15% и даже ниже. 
И вы надеясь на это чудо, берете ипотеку под 18%. А банк зарабатывает на разнице в 2%, между ставкой ЦБ 16% и своей 18%. 

Цитата: Я всегда думал, что повышенная ключевая ставка имеет цель понизить привлекательность кредита.

Теоретически так. Но не в стране, где 80% граждан в кредитной кабале.
При большой нагрузке, рано или поздно у заемщика  возникают трудности поддержания своего долга. Поэтому он вынужден обращаться за новым кредитом, чтобы перекредитовать свой долг, на более приемлемых условиях. Но в итоге, Сбер например сам себя не рефинансирует, ВТБ тоже. Горемыкам приходится обращаться  в сторонние банки. А это могут быть условия на много хуже предыдущих. По этому некоторые не видя просвета в этом квесте, подают на банкротство. Что имеет тоже свои плюсы и минусы. 


Чем выше ставка, тем большие риски у банков не дополучить новую порцию клиентов. А это сравнимо с недополученной прибылью. 

А каждый день простоя, несёт огромные  издержки для коммерческих   банков. 
Это сравнимо с паразитом живущим на дереве. Если дерево засохнет, паразиту тоже хана. 
Представьте что дерево, это и есть граждане берущие у банков деньги в кредит.

ЦБ часто перегибает, надеясь на запас жирка у граждан и пройденный стресс-тест банков.  И не совсем осознает что с инфляцией можно бороться и другими методами. 
Например: увеличением количества  товаров или наоборот -сокращением  товаров. А не только сокращением денежной массы и её удорожаним.

Возможно так: количество производства товаров в стране, так себе, в основном импорт и дабы деньги не утекали в карманы тех же китайцев, а оставались в стране и возможно пошли на создание большего числа производств ставка держится высокой и если найдутся отважные смельчаки в таких условиях работать, возможно в будущем им спишется задолженность (именно товаров народного потребления, а не писак всевозможных «приложений»).
 Так коротенько, мысль можно было развить, но это первое, что пришло в голову.