С 2024 года российские торговые центры столкнулись с сокращением посещаемости, что негативно сказывается на их бизнесе. Индекс Mall Index в этом году снизился на 2% по сравнению с прошлым годом, а некоторые сегменты, такие как магазины детских товаров и электроники, показали снижение трафика на 11%....Читать далее

В декабре 2024 года медианная цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках составила 135 тыс. руб., что всего на 0,2% выше ноябрьских показателей. Согласно исследованию «Яндекс Недвижимости», цены остаются практически неизменными с начала лета....Читать далее

Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева («Единая Россия») в соответствующем письме на имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной предложила ввести в России семидневную блокировку средств от продажи недвижимости, сообщают «Известия» со ссылкой на письмо....Читать далее

Средняя стоимость вторичной недвижимости на крупнейших рынках России в ноябре выросла на 0,4%, до 147,1 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают аналитики «ЦИАН». Однако рост связан с сокращением предложения на 6%, вызванным переходом части собственников к сдаче жилья в аренду и отказом от реализации....Читать далее

Итак:
Исходная задача (клиентская)
---
есть 25 мио
это 2-3 комнаты в ЗАО/СЗАО (вторичка хорошая)
купить сейчас...
или рубль в LQDT (ставка ЦБ) + 2/3-2Х в Si/gold фьючи и ждем чуда, снижения квартир на 10-20% в руб с одновременным ростом рублевой конструкции на 30-100% ?...Читать далее

Про грядущее банкротство Самолёта и про то, что держатели его акций и облигаций потеряют все свои деньги, в последние дни не написал только ленивый. А я как раз ленивый, поэтому вместо того чтобы бежать впереди паровоза и перепечатывать слухи, я решил сесть и разобраться в ситуации....Читать далее

На прошлой неделе Банк России резко повысил ключевую ставку до 21%, что превысило ожидания большинства аналитиков и участников рынка. Главными причинами стали рост инфляции и инфляционных ожиданий, а также увеличение бюджетных расходов вместе с повышенной индексации тарифов ЖКХ и утильсбора....Читать далее

На российском рынке вторичной недвижимости наблюдается замедление роста цен, что обусловлено ограниченным спросом и увеличением предложения, включая выход инвестиционных квартир. В конце октября средняя стоимость жилья на 18 крупнейших региональных рынках России составила 146,4 тыс....Читать далее

Недвижимость бывает очень разная. Думаю те, кто вчера почитал о доме-гараже, порадовались вместе со мной, находчивости наших граждан.
Но когда речь заходит о диверсификации инвестиций, и в частности, о разбавлении его инвестициями в недвижимость, многие инвесторы тут же начинают возражать, что с небольшим капиталом это не всегда возможно....Читать далее

Объем ипотеки, оформленной в РФ по итогам 2024 года, может снизиться на 35% по сравнению с 2023 годом и составить 5-5,2 трлн рублей. Такой прогноз сделало Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) в обзоре, который есть в распоряжении ТАСС....Читать далее