Немногие товары так хорошо отражают состояние экономики Китая в XXI веке, как скромный цемент, а текущий спад его производства иллюстрирует глубину замедления темпов строительства в стране после строительного бума предыдущего десятилетия.
Производство цемента в июле было самым низким за весь период с 2009 года из-за неразрешённого кризиса в сфере недвижимости и вялой активности в сфере инфраструктуры, что негативно сказалось на строительстве....Читать далее

Регулирующие органы Китая планируют обратиться к некоторым крупнейшим государственным предприятиям и управляющим проблемной задолженностью компаниям, в том числе к China Cinda Asset Management Co., с просьбой помочь справиться с избытком жилья. Компаниям будет разрешено использовать 300 млрд юаней ($41,8 млрд) финансирования, которое центральный банк выделил на эту программу в прошлом году, сообщил один из источников....Читать далее

ВВП Китая за полгода – 5,3%. План правительства – 5%. Но есть проблемы!
– Тарифы;
– Недвижимость;
– Нет роста потребления.
 И важная дата! Соглашение с США 12 августа, ждём!
Подробности: 1-й и 2-й квартал – ВВП Китая уверенно растёт....Читать далее

Продажи Country Garden снизились из-за проблем с реструктуризацией
Продажи Country Garden (COGARD) в мае снизились на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили примерно 3,1 млрд юаней ($431 млн). Это снижение было заметно более значительным, чем падение в среднем на 8,6%, с которым столкнулись 100 крупнейших застройщиков Китая....Читать далее

Рынок Китая существенно просел.
В статистическом управления КНР подсчитали, что за весь прошлый год продажи недвижимости в стране упали на 28,3% в стоимостном выражении (максимум с 1992 года).
Объем инвестиций в сектор сократился на 10% по сравнению с 2021 годом....Читать далее

Часто сегодня говорят про кризис на рынке жилья в России. Но разве это кризис по сравнению с тем, что происходит в Китае?
С 2021 года цены на недвижимость в Китае упали на 16%, а общий объём продаж и новых проектов сократился на 60% и 70% соответственно....Читать далее

Еще в июне 2017 года мы предупреждали, что крупнейшая на тот момент девелоперская компания Китая достигла пика. Вот свежее обновление — и причины, по которым владельцам недвижимости в США стоит насторожиться.
«Ginormous» — это неформальное, но вполне реальное слово (проверьте в словаре)....Читать далее

Кризис на рынке недвижимости в Китае вступает в новую фазу
Кризис начался, когда Си начал поворачивать Китай в сторону технологически обусловленного экономического роста, одновременно сокращая роль сектора недвижимости. Это побудило Пекин принять жесткие меры против заоблачного кредитного плеча застройщиков и заняться пузырем на рынке жилья....Читать далее

«Ginormous» — это слово, которое используется неформально, но это реальное слово (поищите его в словаре). Более того, оно описывает размер рынка недвижимости Китая ($90 трлн). Тем не менее, на крупнейшем в мире рынке недвижимости растут крупные потери....Читать далее

Генеральный директор Vanke задержан. Продлевать сроки погашения облигаций не планируется
Vanke, четвертая по величине компания в сфере недвижимости в Китае по объему продаж, частично принадлежит правительству Шэньчжэня. На фоне значительного падения продаж жилья из-за спада на рынке недвижимости в Китае  в 1п2024 получен чистый убыток в размере 9,9 млрд юаней (1,35 млрд долларов)....Читать далее