Средняя переплата по ипотеке в России уже превысила 21 млн ₽, пишут Известия.
При этом средний размер оформляемого жилищного кредита достиг рекордных 4,5 млн ₽. Взяв такую сумму на 26 лет под нынешние 22,4%, человек заплатит за жилье почти в шесть раз больше....Читать далее

Средняя ставка по ипотеке в России к концу 2026 года может стабилизироваться на уровне 10–11% годовых, считают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА). Однако даже такой уровень ставок останется значительным препятствием для широких слоев населения, ограничивая доступность ипотечного кредитования, добавили в агентстве....Читать далее

Исторически сложилось, что один из ранних признаков проблем в макро — это торможение рынка недвижимости. Поговорим о том, какие поступающие данные указывают на его замедление в США и как это влияет на экономику.
Что говорит макростатистика

• Национальный индекс цен на дома (FHFA) – снижение почти на 1% с февраля по май....Читать далее

«Сбер» с 1 июля 2025 года снижает ставки по ипотеке на 0,5-2% пункта (п. п.) в зависимости от первоначального взноса. С 30 июня также планируется снижение минимальной ставки по потребительским кредитам на 1 п. п., сообщила пресс-служба банка.
«С 1 июля Сбер снижает ставки по ипотеке на 0,5-2 п....Читать далее

Цены растут, но спрос падает. Как может одновременно не хватать жилья и при этом быть избыток нераспроданных квартир? Парадокс по-чиновнически? Простой народ оценит...
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»
Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующими переговорами в Стамбуле", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России....Читать далее

Медиашум о падении цен, надежды на дешёвую ипотеку и нулевая динамика на рынке. Что на самом деле происходит с «вторичкой» и почему оптимизм СМИ — преждевременный!?
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»
Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующими переговорами", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России....Читать далее

Правительство рассматривает возможность распространения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет. Минфин и Минстрой должны оценить влияние этой меры и представить предложения до 25 марта.
Основной причиной обсуждения называют спад продаж новостроек....Читать далее

С начала 2025 года индекс строительных компаний на Мосбирже вырос на 23%, что стало следствием паузы в повышении ключевой ставки ЦБ. Это дало инвесторам надежду на замедление роста ставок по ипотеке, что поддерживает строительный сектор.
Основной драйвер роста — акции ГК ПИК, которые подорожали на 36,5%, до 692 руб....Читать далее

Попалась интересная статистика по выданным ипотекам в 2024 году, которую собрали специалисты аналитического отдела «ДомРФ». Если коротко, то падение выдачи ипотек нарастает, что в общем-то ожидаемо и логично (именно к этому и стремиться ЦБ). Падение год к году за 11 месяцев уже составило 33%....Читать далее

Приветствую своих подписчиков и новых инвесторов! ☘️
Думаю уже вчера все видели собственными глазами как упал российский рынок на -2,13%📉 в процессе прямого эфира форума «Россия Зовет», что сильно ухудшило настроение инвесторов к вечеру.
Вот только мало кто проследил, что устойчивым оказался застройщик ЛСР🏘️ и завершил торги с результатом +1,64%🔥....Читать далее