Российский рынок секьюритизации ипотечных кредитов в ближайшие пять лет может удвоить объем выпуска ценных бумаг, превысив 1 трлн руб. ежегодно. По данным агентства «Эксперт РА», уже в 2027 году объем выпусков ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), обеспеченных поручительством АО «Дом....Читать далее

Аналитики Банка России подготовили предложения по повышению устойчивости рынка секьюритизированных инструментов. Среди ключевых мер — создание резервных фондов по каждому выпуску, ведение госреестра обеспечивающих активов и передача полномочий по рефинансированию кредитов независимому органу....Читать далее

Альфа-банк впервые разместит ипотечные облигации на 35,4 млрд руб., обеспеченные пулом кредитов по госпрограммам на 58,5 млрд руб. Средневзвешенная доходность – 5,84% годовых. Размещение на Московской бирже состоится 26 июня. Это событие делает банк участником сформировавшегося сегмента системно значимых банков, выпускающих ипотечные ценные бумаги....Читать далее

В 2025 году российский рынок секьюритизации ипотечных кредитов ожидает самое раннее в истории размещение облигаций. «ДОМ.РФ Ипотечный агент» собрал книгу заявок на выпуск бумаг, обеспеченных кредитами Сбербанка, с техническим размещением уже в конце января....Читать далее

ДОМ.РФ и Сбербанк разместили крупнейший в истории российского рынка секьюритизации выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд рублей, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в истории российского рынка секьюритизации выпуск ипотечных облигаций объёмом 220,3 млрд рублей....Читать далее

Ипотечные облигации — это бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами. Купоны и выплаты по номиналу формируются из платежей по кредитам.
Эмитент – Ипотечный агент Титан-5. Дата погашения облигаций – 26 июня 2050 года. Гасить облигации будут досрочно, частями, средний срок обращения облигаций составит примерно 3 года....Читать далее

В Госдуму внесен законопроект, который позволит упростить и удешевить выпуск ипотечных облигаций. Эксперты считают, что рынок в 2023 году вырастет за счет льготной ипотеки и появления новых инструментов, таких как облигации, обеспеченные закладными по договорам долевого участия....Читать далее

Стиль изложения материала очень напоминает книгу автора «Покер лжецов», где раскрываются первопричины кризиса 2007-2008 года. Книга рассказывает о людях, сумевших предвидеть надвигающуюся катастрофу и прилично заработать на этом. По моему мнению целью произведения было изображение беспринципности, жадности и недальновидности финансовых институтов того времени, помноженное на безразличие финансистов к проблемам инвесторов и обычного человека, которые и оказались теми, за чей счёт был этот банкет....Читать далее

 «Покер лжецов» — это популярная книга Майкла Льюиса. Автор рассказывается о культуре торговли облигациями в Salomon Brother's — некогда одном из ведущих инвестиционных банков Уолл-стрит. Опубликованная в 1989 году, книга представляет собой закулисный взгляд на Уолл-стрит....Читать далее

Темпы выпуска нового долга (верхний график) и объемов торговли ипотечеными облигациями в США. Источник: SIFMA
Для рынка США 2020 год также стал рекордным в плане объемов размещения: текущие темпы выпуска нового долга выросли в среднем на 37,5% по итогам трех кварталов текущего года....Читать далее