комментарии nikppee на форуме

Влажные мечты ополоумевших бетоноинвесторов

Многотриллионная навеска не дает покоя ополоумевшему бетоноинвестору.
В своих фантазиях он представляет падение ключевой ставки и турникеты.
Вы спросите, что за турникеты? Зачем турникеты?
Чтобы многотысячная толпа уже бывших вкладчиков не создавала давку в очереди за покупкой недвиги.
В новостройках. В бетоне.
Где их будут ждать с распростертыми объятиями застройщики и ополоумевшие бетоноинвесторы.
Ну, да ладно. Об этом уже ранее было сказано.

А я вот подумал. Влажно помечтал.
А что если эта многотриллионная навеска в какой-то части рассосется в сторону малого бизнеса?
Не в ахции и облихации, не в сторону «бетона», «строительных бригад», китайских кранов и унитазов, а в «свое дело»?
Понятно, что культура бизнеса пока еще так себе. Понятно, что крепкий рубль. Понятно, что налоги итд, итп.
Ну просто, почему не помечтать!
Разумеется, в моменте (ставка, СВО) спящие лудоманы сорвутся (в психиатрическом смысле) и понесут деньги в ахции.
Ведь война закончится победой — в этом нет никаких сомнений.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ополоумевшие бетоноинвесторы.

Моя субъективная картина мира (рынка недвиги) такая:

1. На Циане, Авито большинство объявлений левые, а ценники ставят «от балды».

2. Покупателей недвиги очень мало, и это только те, кому реально нужно улучшить жилищные условия. Реальные сделки проходят только на вторичном рынке. Идиотов, которые покупают новострой и вваливаются в ремонт, — не осталось.

3. Застройщики не скупятся и тратят полученную от ополоумевших бетоноинвесторов прибыль на рекламные посты в СМИ, на экспердов-блохеров, на деланную пальцем аналитику и на высосанную из того же пальца статистику, рассказывая с утра до ночи, как рынок вырос на 1%, на 5%, на 10% и что он вырастет ещё больше — на 15%, 20% и так далее.

4. Ополоумевшие бетоноинвесторы чуют, что дело пахнет керосином, и везде, где только можно, пишут и комментят посты с призывом примкнуть к их рядам.

5. Толпы оголодавших риелторов в этом трешняке активно принимают участие.

6. А ещё забыл про арендные площади упомянуть! Беспросветный наблюдается прогон по мозгам несознательных граждан, что арендных площадей — дефицит, что их раскупают как горячие пирожки, что арендаторы толпами ждут, чтобы за втридорога арендовать площадь в бетоне, ввалить туда кучу бабок в ремонт и наслаждаться этой жизнью с профитом от 7% годовых.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Моя субъективная картина мира (рынка недвиги) такая:

1. На Циане, Авито большинство объявлений левые, а ценники ставят «от балды».

2. Покупателей недвиги очень мало, и это только те, кому реально нужно улучшить жилищные условия. Реальные сделки проходят только на вторичном рынке. Идиотов, которые покупают новострой и вваливаются в ремонт, — не осталось.

3. Застройщики не скупятся и тратят полученную от ополоумевших бетоноинвесторов прибыль на рекламные посты в СМИ, на экспердов-блохеров, на деланную пальцем аналитику и на высосанную из того же пальца статистику, рассказывая с утра до ночи, как рынок вырос на 1%, на 5%, на 10% и что он вырастет ещё больше — на 15%, 20% и так далее.

4. Ополоумевшие бетоноинвесторы чуют, что дело пахнет керосином, и везде, где только можно, пишут и комментят посты с призывом примкнуть к их рядам.

5. Толпы оголодавших риелторов в этом трешняке активно принимают участие.

6. А ещё забыл про арендные площади упомянуть! Беспросветный наблюдается прогон по мозгам несознательных граждан, что арендных площадей — дефицит, что их раскупают как горячие пирожки, что арендаторы толпами ждут, чтобы за втридорога арендовать площадь в бетоне, ввалить туда кучу бабок в ремонт и наслаждаться этой жизнью с профитом от 7% годовых.

Ну, и на десерт.
Сначала разгонялась тема, что вклады поотнимают, а значит?
Бинго! Беги покупай недвигу.
Теперь нещадно разгоняется тема про ТРИЛЛИОННУЮ НАВЕСКУ на депозитах, которая рано или поздно ухнет куда?
Бинго! В недвигу. Поэтому срочно бросайся в банк, досрочно закрывай депозит, плевать на % и скорей покупай за втридорога новостройку в бетоне!

Я на диете, поэтому попкорн исключён. Всем спасибо за внимание.

ЦФА Озон и путаница

Всех с Наступающим Новым Годом! (плевать).
Это же надо было решить вложиться в ЦФА Озон накануне длинных выходных!
Посмотрел рекламный проспект и стал читать условия.
РЕШЕНИЯ О ВЫПУСКЕ ЦИФРОВЫХ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ № 91 ООО «ОЗОН Капитал» от 24.12.2025 - 
цфа.рф/reshenie/25122025/Reshenie-o-vypuske-TsFA-91-OOO-OZON-Kapital/

Правила информационной системы ООО «Блокчейн Хаб» - 
img.cfahub.ru/files/docs/general/rules.pdf

По таким «лабиринтам» я уже давно не ходил.
Всё, что мне важно было знать, — когда вернут вложенные в ЦФА деньги.
В рекламе написан срок вложения — 3 месяца.
Что написано в Решении о выпуске, пересказать, по-моему, невозможно.
Поддержка, судя по всему, этого тоже сделать не в состоянии.
На вопрос, когда по условиям решения будут возвращены вложения, получил ответ:

«Деньги поступают в конце срока ЦФА вместе с дополнительным доходом на счёт Ozon Карты. Срок погашения отображён только после покупки ЦФА. Рассчитывает это система автоматически.»

Авто-репост. Читать в блоге >>>