ответы на форуме

Геннадий, не должно быть там компенсаций, по идее. В статье «Дох. вложения в матер. ценности» обычно отражают имущество, приобретенное не дл...

Николай Субботович, наверно, вы правы. Будем ждать годовой отчёт.

Геннадий, Да, дебиторка есть. Хочу посмотреть, как они это отразят в прибыли. В бухучете же можно законными методами совершенно по-разному о...

Николай Субботович, в бухгалтерском балансе за 9 мес 2022 г в строке «Доходные вложения в материальные ценности» появилась внушительная сумма в 4,6 млрд р. В прежних отчетах здесь стоял прочерк. Не в курсе что это за материальные ценности? Кэш вроде бы весь на месте. У меня предположение, что сюда как раз поступили компенсации от города. Будто метрополитен взял в аренду землю, принадлежащую ЗИЛу.

А никто не в курсе — после продажи ЗИЛ-Восток и ЗИЛ-Юг остаются еще ликвидные земельные участки у АМО ЗИЛ? Из их отчетности толком не понять...

Николай Субботович, земли для продажи почти не осталось. Только небольшие участки. Еще есть два дома в Москве (общежития) и пансионаты в Подмосковье. Похоже, ликвидировать ЗИЛ Москва не собирается, поэтому реализация этой небольшой собственности уже не принципиальна. Главное, чтобы начали делиться с минорами деньгами. За 22 г будет уже солидная чистая прибыль и будут деньги, чтобы ее распределить дивидендами.

Вот на карте я обвел, как понимаю, синим — ЗИЛ АРТ, зеленым ЗИЛ-ЮГ. А то, что красным — это и есть ЗИЛ-Восток?
И что остается тогда? Еще как...

Николай Субботович, да, примерно все правильно. ЗИЛ-Восток — это был последний крупный участок земли ЗИЛа. Там под застройку примерно треть земли, а две трети — земли под дороги, метро, канализацию и пр. За эти земли Москва выплачивает компенсации. Это идет дополнительно к 3,781 млрд, которые заплатил ЛСР. Причем выплаты очень приличные. В пояснительной записке к отчету я прочитал, в 21 г ЗИЛ недополучил компенсаций от города около 2 млрд р, так как было принято решение о новом проектировании Бирюлевской ветки метро. В 22 г новый проект, как я понял, был принят, и компенсации от города поступили в ЗИЛ.

РоманП., Роман, так эти торги же год назад состоялись, ЛСР их выиграл. В четвертом квартале должна была завершиться сделка по продаже, жду г...

Николай Субботович, В отчете за 9 мес 2022 г уже все видно. Краткосрочная (должны погасить в срок до 1 года) дебиторская задолжность 9,9 млрд р. 8 млрд р — очередной транш от Эталона (до 31 марта 2023 г), 1,9 млрд р — последняя выплата от ЛСР за ЗИЛ-Восток, которая сделана в 4 кв 2022 г. Таким образом, чистая прибыль за 2022 г будет 4+ млрд р (после 9 мес 2022 г чистая прибыль была 2,15 млрд р). Еще очень вероятны значительны выплаты от города за земли под общественное пользование. Так что уже будет что распределять дивидендами по итогам года.

РоманП., Роман, так эти торги же год назад состоялись, ЛСР их выиграл. В четвертом квартале должна была завершиться сделка по продаже, жду г...

Николай Субботович, Вы правы только с торговой площадки почему то лот не сняли. Смотрю 21.02.22г и Статус Заключение договора. Кстати самый дорогой лот по фильтру.

Геннадий, в отчетности за 9 месяцев нет таких финложений. Правда, есть кэш на 6 с копейками млрд. Его что ли «пристроили» в займ кому-то?

Николай Субботович,
4 июля 2022 г было сообщение о совершении эмитентом существенной сделки. 6,7 млрд р — это займы ЗИЛу от АО «ОЭК-Финанс» десятилетней давности, которые продлили на полтора года и обязали ЗИЛ платить проценты в размере ключевой ставки. Сам ЗИЛ никому займы не делал.

РоманП., кстати, про запуск предприятия. Доля ЗИЛа в ООО «АЛЬФА АВТОМАТИВ ТЕХНОЛОЖИЗ» всего 16,89%, поэтому он там будет играть роль минорит...

Николай Субботович, мажор вроде японцы, как пить дать уйдут из РФ. АМО ЗиЛ скорее всего выкупит их долю.