ответы на форуме

Sergey_ssw, Сбер-озон это ПАРУС-ОЗН? Так там, вроде, совсем объёмов нету? У меня в квике на графике только полмиллиона объём за сегодня отра...

lomm, взял из стакана на бирже, озон 12,5% доходность к этой цене 6500р

Сбер норд на 1000р раздают (12,0% доходность)
СберЛошистик тоде раздавали, пока одним махом 40 млн. не выкупили и +12% сразу

Это не только у Сбера, у Райфа та же история, дробят по 2 лота.

lomm, этот фонд надо покупать в ВТБ брокере ноль комисия

Utkonos, изначально вопрос был о последствиях переоценки объектов недвижимости, составляющих активы ЗПИФ, что приведёт к изменению СЧА и, со...

lomm, ЗПИФ держат для получения дохода, а не для того, чтобы любоваться биржевой ценой не слишком ликвидной бумаги.

Utkonos, изначально вопрос был о последствиях переоценки объектов недвижимости, составляющих активы ЗПИФ, что приведёт к изменению СЧА и, со...

lomm, Имеет значение для меня СЧА, чтобы понимать, что за паем стоят реальные активы, а не фуфло. А текущую цену пая я оцениваю по получаемым доходам. 10% годовых по ЗПИФ недвижимости для меня мало. И я понимаю, что стоимость пая завышена.

Utkonos, от переоценки паёв изменится текущая доходность, соответственно, и перспективы дальнейшего роста/падения стоимости пая на бирже.

lomm, Текущая доходность изменяется при изменении текущей (биржевой) стоимости. От переоценки никому ни жарко, ни холодно. Если оценка справедлива, можно определить адекватную цену пая. Ну и определить примерно продажную цену имущества в случае его реализации.

Ольга Пальниченко, если бы его нельзя было продать на бирже, то он был бы просто неликвидным, а этот — низколиквидный. Вот я сейчас зайду/вы...

lomm, т.е. если иметь 10 млн. рублей, то можно простыми движениями — входить/выходить влиять на цену пая? Ну, создавать движение… т.е. выход на биржу с неликвидным инструментом позволяет этот инструмент сразу делать низколиквидным. Даже если этот инструмент ничего из себя не представляет? Т.е. например, Сбер, Газпром и др. голубые фишки… очевидно эмитенты имеют свободные средства… могут задавать движение? Все оказывается очень просто… А аналитики тогда зачем? Это как в фильме «Волк с wall street»

Ольга Пальниченко, нет, спекулятивным его назвать сложно, просто низколиквидный.

lomm, как же он низколиквидный, если его можно на бирже продать? легко…

Ольга Пальниченко, Объёмы торгов небольшие, ликвидность низкая, соответственно на ценообразование, кроме доходности, могут влиять другие фак...

lomm, т.е. все-таки паи ПНК Рентал — это в большей степени спекуляционный инструмент, чем инвестиционный? как оказалось… Т.е. до начала СВО — это был инвестиционный инструмент на долгосрок… а после начала СВО — инструмент оказался в большей степени — интересен спекулянтам? Ну, что такое за объем 6190278 рублей… копейки… т.е. СВО позволила проявить одно из качеств инструмента…

Ольга Пальниченко, Теперь и мне тоже стыдно…

lomm, я просто мыслю образами. Представляю эти объекты недвижимости, представляю арендные платежи, представляю паи, пайщиков… представляю биржу, но не понимаю, за счет чего растет цена пая на бирже… если количество паев не увеличивается, новые паи в УК нельзя купить, новые объекты в фонд не включаются… и что? и что?

Ольга Пальниченко, так я же только что ниже написал: «от переоценки паёв изменится текущая доходность, соответственно, и перспективы дальней...

lomm, Мне стыдно. Вы — умный. Я не понимаю, если честно… мне стыдно, но как считать текущую доходность и рыночную доходность?