Представляю вашему вниманию сравнение максимальной процентной ставки по вкладам, за выбранный период, от ЦБ РФ с реальной. То есть с той процентной ставкой, которую можно было получить, если анализировать предложения банков и выбирать лучшие вклады в течении года.
*Данная информация, носит исключительно информационный характер и не является призывом к действию.
Представляю вашему вниманию визуальное сравнение доходности других популярных активов. Подчеркиваю: информация носит исключительно ознакомительный характер и ни в коем случае не является призывом к каким-либо действиям. В отличие от некоторых «экспертов», активно продвигающих инвестиции в недвижимость, фондовый рынок и прочие инструменты, я придерживаюсь нейтральной позиции.
Выбор инвестиционного инструмента – сугубо индивидуальное решение, зависящее от ваших финансовых целей, толерантности к риску и инвестиционного горизонта. Всегда проводите собственное исследование, прежде чем принимать решения об инвестициях.
Ссылка — топ вкладов и накопительных счетов!
Представляю вашему вниманию визуальное сравнение доходности других популярных активов. Подчеркиваю: информация носит исключительно ознакомительный характер и ни в коем случае не является призывом к каким-либо действиям. В отличие от некоторых «экспертов», активно продвигающих инвестиции в недвижимость, фондовый рынок и прочие инструменты, я придерживаюсь нейтральной позиции.
Выбор инвестиционного инструмента – сугубо индивидуальное решение, зависящее от ваших финансовых целей, толерантности к риску и инвестиционного горизонта. Всегда проводите собственное исследование, прежде чем принимать решения об инвестициях.
Ссылка — топ вкладов и накопительных счетов!
Всем привет! В интернете не утихают споры, что же выгоднее, инвестиции в недвижимость или обычный вклад. В этом посте дам наглядный ответ на данный вопрос. Сразу скажу, что не рекламирую и не призываю к каким либо действиям, т.к. риски есть всегда и во всем.
Что бы исключить влияние волатильности выберем 10-летний промежуток времени:
1. Для начала, посмотрим среднюю официальную ставку по вкладам за последние 10 лет, на сайте ЦБ РФ. Она составляет 9.67%. Вычтем из этой ставки налог 13%. Итого = 8,41% годовых.
2. Теперь посмотрим средний уровень цен на жилье в Москве за последние 10 лет. На графике с сайта ирн, минимальная цена кв.м. за данный период времени составляла 164 735 р., на данный момент она равняется 283 539 р. Прирост капитала в недвижимости за 10 лет +72%.
3. Теперь берем калькулятор, сумма вклада 164 735 со сроком на 10 лет, с капитализацией раз в пол года. Через 10 лет, получаем сумму вклада с процентами 375 454 р., прирост капитала за тот же период на депозите +127%
Всем привет! В интернете не утихают споры, что же выгоднее, инвестиции в недвижимость или обычный вклад. В этом посте дам наглядный ответ на данный вопрос. Сразу скажу, что не рекламирую и не призываю к каким либо действиям, т.к. риски есть всегда и во всем.
Что бы исключить влияние волатильности выберем 10-летний промежуток времени:
1. Для начала, посмотрим среднюю официальную ставку по вкладам за последние 10 лет, на сайте ЦБ РФ. Она составляет 9.67%. Вычтем из этой ставки налог 13%. Итого = 8,41% годовых.
2. Теперь посмотрим средний уровень цен на жилье в Москве за последние 10 лет. На графике с сайта ирн, минимальная цена кв.м. за данный период времени составляла 164 735 р., на данный момент она равняется 283 539 р. Прирост капитала в недвижимости за 10 лет +72%.
3. Теперь берем калькулятор, сумма вклада 164 735 со сроком на 10 лет, с капитализацией раз в пол года. Через 10 лет, получаем сумму вклада с процентами 375 454 р., прирост капитала за тот же период на депозите +127%
Снижение ставок по сберегательным продуктам банков остановилось. Некоторые кредитные организации даже немного улучшили условия, например крупные: Газпромбанк предложил 17% новым клиентам на 2 месяца по накопительному счету, Банк дом РФ немного поднял ставку по 3-х месячному вкладу.
Это связано с несколькими факторами. Во-первых, инфляционные ожидания остаются повышенными, и банки заинтересованы в привлечении средств вкладчиков. Во-вторых, конкуренция на рынке сберегательных продуктов остается высокой, и банки вынуждены предлагать более привлекательные условия, чтобы не потерять клиентов. В-третьих, некоторые банки, возможно, испытывают потребность в дополнительной ликвидности и стимулируют приток средств за счет повышения ставок.
Стоит отметить, что улучшение условий по сберегательным продуктам пока носит точечный характер и не является общей тенденцией. Многие банки продолжают удерживать ставки на прежнем уровне или даже незначительно снижают их.
Вывод: В связи с ухудшением экономического состояния в РФ и отсутствием каких-либо договоренностей по переговорам, банки не ожидают снижения ключевой ставки на следующем заседании ЦБ 24.10.25. Это означает, что в ближайшее время не стоит рассчитывать на существенное снижение ставок по кредитам, вкладам и ипотеке.
