ответы на форуме

Ramil Zamilov, никто никуда выходить не будет, долг чистый за вычетом активов банка 6.9 млрд и он растет, по мере банкротства фирм на которы...

Nix1, короче говоря, вы будете выходить в понедельник или нет?

В итоге, ФПК и все акции просто игрушка, для привлечения и сбора средств.Основной бизнес был Банк и строительство(благодаря связям с вице мэ...

Nix1, вы готовы гарантировать такой сценарий?

Вадим, лишь бы не было очередным хитрым ходом, вывести все сладкие активы на новых своих людей, под управление, за счет средств выведенных и...

Nix1, банкротство для него плохой вариант. В этом процессе можно много чего накопать и много кого посадить

Вадим, лишь бы не было очередным хитрым ходом, вывести все сладкие активы на новых своих людей, под управление, за счет средств выведенных и...

Nix1, классика российского недобизнеса)))

Вадим, могут, но тогда ФПК должны будут самостоятельно найти покупателя на ТЦ и провести трехстороннюю сделку.

Nix1, именно. Этот вариант Панфилов и озвучивал, как один из выходов. На реализацию этого варианта я и рассчитывал, в случае дефолта

Ramil Zamilov, в настоящее время все ТЦ ФПК предмет залога и кроме залогодержателей никто не может его реализовать, либо ФПК должен погасить...

Nix1, кто сказал, что никто кроме залогодержателей? Это сделка может быть трехсторонней, а деньги поступить на депозитный счет в банке-залогодержателе

Вадим, мне не нужно Ramil Zamilov интересовался вопросом залоговой суммой на объекты ГИ.

Nix1, при чем тут залоговая сумма? Речь идёт о рыночной стоимости объектов, которые можно реализовать для исполнения обязательств

Ramil Zamilov, не хочу Вас вводить в заблуждение, но обязательно найду сумму залога на галлерею Аэропорт

Nix1, это открытая информация и у меня она точно есть где-то. Вам зачем? Вы знаете реальную стоимость этого объекта?

Андрей, банк никогда не даст в залог 100% стоимости актива, дай бог 70%, соответственно львиная доля арендных платежей уходит на оплату кред...

Nix1, у меня в голове насчет ГИ цифра 60% от стоимости актива. Но пока ее аргументировать не могу. На этом и строилась стратегия инвестирования. Что при продаже активов «всем хватит»

Ramil Zamilov, если Вы готовы столько просидеть с бумагой ГИ, чтобы дождаться пока они разрулят все свои ситуации, то какие вопросы могу быт...

Nix1, да и не надо столько ждать. Их не могли на слишком большой объем денег прокредитовать, чтобы настолько долго отдавать потом. Я просто для примера сказал 20 лет. Посыл в том, что долговая нагрузка имеет свойство уменьшаться, если не набираются новые обязательства. Если вы очень сильно беспокоитесь, что деньги здесь не будут приходить день в день по таймингу, то неясно почему вы до сих пор не зафиксировали свой объем по рынку

Андрей, банк никогда не даст в залог 100% стоимости актива, дай бог 70%, соответственно львиная доля арендных платежей уходит на оплату кред...

Nix1, кредиты не выдаются на 20 лет. Рано или поздно по ним не надо платить, они становятся выплаченными

Ramil Zamilov, Вы в это правда верите?

Nix1, на какую сумму у них по вашему обязательства на текущий момент? Стоимость активов по отчётности имеется примерная. Плюс кэшфлоу от арендаторов растет за счёт инфляции

Ramil Zamilov, Мне такой сценарий не нужен, т.к. от того что он сбежит или сядет, у меня денег больше не станет, но и то что он расплатится ...

Nix1, в этом и есть вся соль и изюминка таких активов. На страхах и эмоциях людей скупаются бумаги за бесценок, а потом на этом делаются большие деньги. В итоге, кто продавал на лоях рыдает, а кто покупал — озолотится. Не всегда так бывает, но статистически работает как надо эта схема

Ramil Zamilov, ТЦ не закроются, т.к. Они обеспечение залога и будут работать, сдаваться в аренду под новыми управленцами, откровенный неликв...

Nix1, какой вообще смысл это всё делать, если активы превышают обязательства?

Ramil Zamilov, ТЦ не закроются, т.к. Они обеспечение залога и будут работать, сдаваться в аренду под новыми управленцами, откровенный неликв...

Nix1, нафига ему садиться, если он может расплатиться за несколько лет? Вы бы сами решили бежать или сесть в этой ситуации получается? Вы так говорите, будто сесть или бежать куда-то это какая-то ерунда. Я конечно понимаю, что вам бы хотелось такого сценария, но вряд ли он будет. Лишено логики

Ramil Zamilov, Я не хочу консультироваться, есть понимание что происходит с ГИ, думаю многие это видят, оставлять бумаги и ждать, или скинут...

Nix1, если ФПК будут банкротить, как банк, то это хороший вариант.

Но лучше, конечно, продать весь пакет активов консолидированно на открытом рынке.

Думаете Панфилов не знал и не понимал, что ему не закрыть это выпуск без своего банка и денег вкладчиков, понимал изначально и знал обо всем...

Nix1, каким образом он «привлек новые средства»?

Ramil Zamilov, Я не хочу консультироваться, есть понимание что происходит с ГИ, думаю многие это видят, оставлять бумаги и ждать, или скинут...

Nix1, ок, и что в итоге должно быть в будущем то? Все тц должны закрыться, а владелец залезет на печку, ляжет пузом кверху и скажет, что кому он должен — всем прощает? Как вы себе это видите?

Ramil Zamilov, я не хочу спорить, у каждого человека свое мнение и мотивация, совершать те или иные поступки, принимать решения.Нормальный и...

Nix1, можете с бухгалтерами и иными специалистами проконсультироваться как производится налоговая оптимизация в рамках текущего законодательства. Я по вершкам только знаю сей момент

Ramil Zamilov, я говорю о том, что ФПК позиционировали себя, как прозрачный честный бизнес, по итогу Вы сами сейчас пытаетесь их оправдать э...

Nix1, открываю секрет. Даже тот же Сбербанк или ВТБ экономят на налогах. Видимо их тоже тогда надо привлекать к ответственности