Nix1,
У вас вообще хоть какая то коммерческая недвижимость есть, чтобы рассуждать на эту тему?
Тов. Панфилов закончил МВТУ им. Баумана, ...
Honestler, МГТУ для начала, но поверьте, коммерческая недвижимость у меня с тех пор, когда цены на ее приобретение были не столь заоблачными(разного рода клоуны не кричали на весь интернет, купи коммерцию не покупай больше квартиру), доход от аренды был в разы выше чем сейчас и спрос превышал предложения, на ликвидные локации.Сейчас все иначе, начиная от налогов, повышающих коэффициент ов налога на имущество(а тц площадью от 1000 кв.м входят в этот список, практически все), заканчивая ростом коммунальных платежей (одна стоимость отопления в сезон, а так же факторы обслуживания, легко опускают доходность квадратных метров).Насчет образования, и то что этот вор и мошенник закончил Бауманку, так смею Вас расстроить, не он гений я так же окончил данный Университет, но в отличии от краснорылова не стал подонком, а заработал деньги своим трудом, умом.
Касаемо Лужкова, то без Бирюкова и протеже в КГБ, ФСБ, неизвестно где он был, но факт остается фактом, он вор, мошенник, позорный сын своих позорных родителей, который провернул аферу в которой вкладчикам и воблам не достанется ровным счетом ничего.Банки кредиторы заберут свое.Тут не нужно, чтобы билось все в открытом доступе искать в форуме лень, но суть в том 15 млрд он вытащил с воблов,10млрд минимум банк, порядка 25млрд вытащил с тц, уже 50 млрд.Не забудьте, что были еще сторонние кредиторы вне биржи, вне банка, иски исчисляются сотнями миллионами.Так что Ваша арифметика, про 350 т.р за квадрат не имеет места быть, по нескольким причинам:1) Самая основная, что Сбербанк забрал уже несколько десятков тысяч тех самых метров, что были у него в залоге, 2) учитывается Вест Молл, который целиком и полностью построен на кредитную линию ПСБ порядка 3-млрд.
Просто кто то понял и принял, что это кидос, а кто то надеется на порядочность мошенника(осознание придет значит позже)
