комментарии Евгений на форуме

вставайте в шорт, на Амурском ГПЗ взрыв

умолила такая фраза тут чел писал типа увидел терминалы и решил не покупать акцию, ааааа на мосбирже у акции от силы 50 лямов рублей за день, основная масса торгов в америке, а американцам похеру что ты тав в подьезде увидел, им главно прибыль

меня вот тут умоляют такие вот типы которые на банкоматы смотрят, типа бизнес у киви за щет них, не понимающие что киви в электронной комерции через веб уже давно и раньше того же сбера сидит и бабло рубит, а тупари все думают что киви только через гробы(банкоматы) зарабатывает

Конечно не GameStop, но 2,2% акций в шортах (3 средних дневных объёма)

V., эти ублюдки умоются кровью птички так что захлебнутся! За 3 кв дивы объявят с продажи точки и улетит птичка в небо шортунов скидывая на камни!

Валерий, 5 млрд рублей на 62 млн акций получается по 80 рублей на акцию, если хотябы 50% пойдет, тоже не плохо

Есть подозрение, что рост будет после 15 сентября)))

Marina Bystrova, конечно подрастёт, 12 октября будут дивы и перед отсечкой ещё увидим повыше.

V., по дивам это большой вопрос — хз вообще.

Марвин_Инвестор, согласен, если учесть сколько денег они на выкуп акций потратили…

Алексей aka Markitant, на выкуп акций идет свободный капитал, и не обязательно заработаный за этот год, остается еще спрошлых лет если че

выиграет тот кто докупается пока цена летит в тартарары

Евгений, Так много человек думала! от самой 1000 рублей за бумагу!))Она может и 20-30 процентов за раз упасть, видели уже!))

Евгений Галеев, те кто брал по 1000 во внимание вообще не беру, я беру период когда она за 2 дня слетела в декабре до 750, я пишу про тех кто как раз заходит по этой хорошей, относительно стабильной цене, с нормальной див доходностью. Мне жалко тех конечно кто зашел по 1000-1500, ну а мы заходми по 800-650, и это наше счастье.

выиграет тот кто докупается пока цена летит в тартарары

смотрю контракты на продажу за 2020 год — 826 тыс. кв.м и за 6 мес 2021 приблизительно 236 тыс. кв.м. явно за 2021 год не соберут столько контрактов. за счет чего расти?

Алексей В, за щет того что дивидендный период у основных локомотивов закончился

объёмов нет, может разгон, а может продавцы кончились

Роман Ранний, а может ктото уже знает о цупис и заранее покупает, потомучто когда новость выйдет покупать уже поздно будет, оно же вегда так

Евгений, а почему объёмов нет?

Роман Ранний, сижу я такой в qiwi программером работаю, подслушал селектор директора, и думаю, нифуя себе, и прикупил потихой на 100 лямов птичку

объёмов нет, может разгон, а может продавцы кончились

Роман Ранний, а может ктото уже знает о цупис и заранее покупает, потомучто когда новость выйдет покупать уже поздно будет, оно же вегда так

Евгений, а почему объёмов нет?

Роман Ранний, 100 лямов не обьем за раз? это суточный обьем qiwi

объёмов нет, может разгон, а может продавцы кончились

Роман Ранний, а может ктото уже знает о цупис и заранее покупает, потомучто когда новость выйдет покупать уже поздно будет, оно же вегда так

товарищи, объясните, что будет с акциями, после делистинга с ЛБ?

IBender, могу предположить что выкупленные GDR будут анулированы, что вы будущем может привести к увеличению дивиденда на 1 акцию, но это не точно.

вот мне интересно науя эту уйню сюда постить и нафиг эта ветка нужна

Дивы ЛСР пришли на Сбер

Vadim III, тоже пришли, только сумма в 2 раза меньше чем должна быть

набирают позиции к скорым дивам, это позитивно, значит дивы будут

Ребята, я смонтировал ролик, где я НАБУХИВАЮСЬ ВОДКОЙ и вкладываю деньги в американские акции. Если вам нравится то, что я делаю, бду рад лайку и подписке) Или просто поддержите начинающего БУХАЮЩЕГО блогера-инвестора, спасибо) Будет много лайков, ужрусь еще водкой)
youtu.be/P_OQ9Sqp8Co

Максим Тимурович, еще один блогер, как однажды сказал Лавров «Дебил… бля..»

Подтверждаю. ЛСР на ВТБ только что упали

Mantis, а вот щас интересно как сбер себя поведет

Дивы ЛСР поступили на Открытие

Yury Agasiev, чтото вы путаете, 2 дня прошло после закрытия реестера

как это не имеют: начисленно 0,31, получил 0,28.Неужели нет разницы…

Александр Nikvich, не имеют, списали с 0,31, не было бы дивов списали бы со счета, как еще обьяснить, это не комиссия за дивы, а за то что вы держите расписки, это не налог, не плата за дивы или еще что то, 3 цента это плата раз в год снимается с держателей расписок депозитарием.

Пампиний, Всё за что я плачу очень как имеет и не важно за какой пункт это взято с меня.Да и другим будет полезно будут учитывать прибыль точнее(-2.6% за год ком-я).

Александр Nikvich, вы в вашу амерюшку ежайте, там с вас побольше возьмут

Коллеги, факторы описанные дмитрием имеют место быть в очень отдаленной перспективе более 10 лет. При этом нельзя отрицать возможное изменение демографических трендов в лучшую сторону (хочется верить).
У каждого застройщика есть статистика по средней продолжительности жизни семьи в проекте (жилом комплексе). Она разная по субъектам РФ, компаниям, сегментам (эконом/комфорт/бизнес.....). Так вот, при невысокой квартирографии срок жизни 3-5 лет, затем домохозяйство улучшает вои жилищные условия. Факторы, которые перечислил Дмитрий скорее представляют риск для компаний, застрявших в слабом продукте с неправильным балансом квартир внутри ЖК. Относительно продукта ЛСР риск заключается в обнищании среднего класса, они строят именно для такого контингента комфорт/бизнес класс. Скоро пощупают премиальный сегмент совместно с MR Group.
Короче, вывод следующий. Мое субъективное мнение базируется на том, что спрос в 2021-2022 гг на продукт ЛСР сохраниться около уровней 2020 года. Ожидаю нормализацию цен на стройматериалы к осени. Для рынков Москвы Питера и Еката рост цен на материалы и смр не критичный (пока, если будет продолжение этого безумного ралли, что вряд ли, тогда застройщикам придется не сладко). Государство не бросит стройотрасль на произвол судьбы, т.к. это потянет огромное количество смежных сфер на дно. Хуснуллин строитель, он будет покровительствовать стройке и это его KPI. Ожидаю прибыль на уровне 2020 года в течение следующих 2-3 лет, хотя взгляд на стройотрасль у меня осторожный. Фундаментально за ЛСР не боюсь. Но, рынок это психология, поэтому хочу спросить опытных инвесторов. Что думаете по уровням добора позиции? На сколько эмоциональная оценка перспектив стройотрасли укатает акции ЛСР?

Григорий Гончаров,
3-5 лет?
Новостройка. Купил. Сделал дорогой ремонт. Вы когда последний раз делали ремонт? И через 3 года продавать? Что бы снова новый ремонт делать?
Это где так?
10 лет минимум живут в одной квартире. В каждой новостройке, после того как дом сдан, он заселяется на 100% в течение 4 лет, посмотрите статистику в Дуке или ТСН.
Долгое время около 50% не платят за квартплату так как ещё не зеселились.

Да и любой переезд, это дороостоящий ремонт.
Мы как то смотрели с пару дюжин квартир. Ни в одной не было того ремонта, который бы нас удровлетворял.
На вкус и свет такой каламбур, что хотелось сделать полный капремонт
И планировку скорректировать.
А рабочих найти не халтурщиков и не лентяев — целая наука

Дмитрий, это эмоции. Я работаю в девелопменте. Мои данные эмпирические. 3-5 лет для домов с невысокой квартирографией — до 40-44 кв.м. Таковы реалии бизнеса, а не теоретические выдумки. Расчет проекта — это целая наука от оценки потенциала города и локации, создания городской среды нужного типа, до управлением проектом на этапах его реализации. Компания накапливает компетенции долгие годы, чтобы хоть что-то в этом понимать. Поэтому среднеотраслевые данные и прогнозы могут быть совершенно некорректны относительно отдельных компаний. А Ваши слова только подтверждают мои тезисы, риски описанные Вами скорее относятся к слабым компаниям, коих вполне хватает. Задайтесь вопросом, почему некоторые застройщики продают большинство квартир до ввода дома в эксплуатацию, а некоторые несколько лет после сдачи дома.

Григорий Гончаров,
40-44м это однокомнатные
Смысл их покупать?
5 млн сроком на 3 года?
Это для молодёжи у которых сейчас нет детей?
Много у нас такой молодёжи, зарабатывающмх по 2млн в год?

Дмитрий, нихера себе 44 квадрата, у меня однушка была 32 квадрата, вот мне бы 44 квадрата однушку, вы батенька я бы сказал совсем разжирели если считаете что это мало, а может вы просто не в теме и обычный троль
з.ы. хоть гостинкой не назвали а то вообще бы опозорились