На встрече инвест-клуба АКТИВ Михаил Боровлянский рассказал о своем подходе к инвестициям в коммерческую недвижимость, сравнил ее с другими классами активов и разобрал потенциал объектов разного типа. В этой статье — резюме дискуссии.
Эксперты клуба обсудили вопросы, волнующие сейчас любого частного инвестора в России: чем вызвано и как долго продлиться текущее укрепление рубля и стоит ли использовать ситуацию для формирования хеджа рублевой части портфеля.
Приводим основные тезисы каждого из участников.
В первом квартале 2025 года российский рубль значительно укрепился, прибавив 16–20% к доллару США. В начале января доллар торговался в диапазоне 100–107 рублей, а к 11 марта курс достиг 85,25 рублей за доллар. Среди основных факторов укрепления: геополитический оптимизм, сезонно низкий спрос на валюту и активные продажи валютной выручки экспортерами.
