комментарии AKTIVO на форуме

Сумма дохода на 1 пай за ноябрь 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)

«Активо один»: 12 ₽

«Активо два»: 41,9 ₽

«Активо пять»: 2 775 ₽

«Активо шесть»: 2 611 ₽

«Активо десять»: 7 054 ₽

«Активо одиннадцать»: 2 625 ₽

«Активо двенадцать»: 4 120 ₽

«Активо четырнадцать»: 2 936 ₽

«Активо пятнадцать»: 0* ₽

«Активо шестнадцать»: 1 985 ₽

«Активо семнадцать»: 1 840 ₽

«Активо восемнадцать»: 2 033 ₽

«Активо девятнадцать»: 894 ₽

«Активо двадцать»: 627 ₽

«Активо двадцать один»: 706 ₽

* Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде А-15 обусловлена распределением авансового платежа якорного арендатора «Дикси» в предыдущем отчетном периоде. 

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Комментарий к выплате дохода на пай «Активо двадцать» за октябрь 2025 г.

В рамках октября 2025 г. доход на пай составил 761 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход на уровне прогнозируемого. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за октябрь 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)

«Активо один»: 3,8 ₽

«Активо два»: 29,1 ₽

«Активо пять»: 5 387 ₽

«Активо шесть»: 3 527 ₽

«Активо десять»: 3 097 ₽

«Активо одиннадцать»: 2 503 ₽

«Активо двенадцать»: 3 072 ₽

«Активо четырнадцать»: 2 022 ₽

«Активо пятнадцать»: 1 605 ₽

«Активо шестнадцать»: 3 119 ₽

«Активо семнадцать»: 929 ₽

«Активо восемнадцать»: 3 388 ₽

«Активо девятнадцать»: 3 734 ₽

«Активо двадцать»: 761 ₽

«Активо двадцать один»: 1 199 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

План-факт: исполнение финансовой модели в фонде «Активо двадцать» превышает план на 12%

По итогам 13 месяцев работы фонд «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет», ISIN RU000A1092L4) выплатил пайщикам доход на 12% выше, чем прогнозировалось по финансовой модели.

Фактическая выплата на один пай составила 28 258 ₽ за год и один месяц.

На графике представлен прогнозируемый и реальный доход фонда по месяцам (накопительным итогом, до выплаты НДФЛ). В основе прогнозируемой модели лежит реалистичный сценарий. При этом есть превышение плана и в случае с агрессивным сценарием (на 7%).






Авто-репост. Читать в блоге >>>

Комментарий к выплате дохода на пай «Активо двадцать» за сентябрь 2025 г.

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках сентября 2025 г. доход на пай составил 1 009 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход выше прогнозируемого на 9%. Причины: 

— арендаторы частично погасили долг перед фондом в части коммунальных платежей, 

— отсутствовали запланированные в финансовой модели расходы на капитальный ремонт, 

— между пайщиками было распределено вознаграждение от размещения на депозитах обеспечительных платежей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за сентябрь 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)

«Активо один»: 12,1 ₽

«Активо два»: 25,8 ₽

«Активо пять»: 3 336 ₽

«Активо шесть»: 2 809 ₽

«Активо десять»: 5 466 ₽

«Активо одиннадцать»: 3 536 ₽

«Активо двенадцать»: 5 606 ₽

«Активо четырнадцать»: 3 492 ₽

«Активо пятнадцать»: 1 185 ₽

«Активо шестнадцать»: 3 134 ₽

«Активо семнадцать»: 1 968 ₽

«Активо восемнадцать»: 1 348 ₽

«Активо девятнадцать»: 2 273 ₽

«Активо двадцать»: 1 009 ₽

«Активо двадцать один»: 1 199 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Комментарий к выплате дохода на пай «Активо двадцать» за август 2025 г.

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках августа 2025 г. доход на пай составил 718 ₽ (до выплаты НДФЛ). Доход ниже прогнозируемого на 22%. Причина: часть арендаторов использовала ранее оплаченный аванс, что привело к уменьшению входящего потока платежей. Также вырос долг арендаторов перед фондом в части возмещения коммунальных расходов. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за август 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)

«Активо один»: 11,1 ₽

«Активо два»: 27,7 ₽

«Активо пять»: 4 676 ₽

«Активо шесть»: 2 664 ₽

«Активо десять»: 4 674 ₽

«Активо одиннадцать»: 3 040 ₽

«Активо двенадцать»: 3 720 ₽

«Активо четырнадцать»: 1 886 ₽

«Активо пятнадцать»: 0* ₽

«Активо шестнадцать»:  3 376 ₽

«Активо семнадцать»: 1 561 ₽

«Активо восемнадцать»:  2 556 ₽

«Активо девятнадцать»: 3 923 ₽

«Активо двадцать»: 718 ₽

«Активо двадцать один»: 1 262 ₽

*Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде «Активо пятнадцать» обусловлена увеличенной выплатой дохода за прошлый отчетный период (по итогам июля доход на пай был кратно выше прогнозируемого в связи с получением арендной платы за август авансовым платежом).

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Комментарий к выплате дохода на пай «Активо двадцать» за июль 2025 г.

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках июля 2025 г. доход на пай составил 977 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход выше прогнозируемого на 30%. Причины: 

— часть арендаторов внесли авансовые платежи,

— арендаторы частично погасили долг перед фондом в части возмещения коммунальных расходов, 

— отсутствовали запланированные в финансовой модели расходы на капитальный ремонт, 

— образовался долг фонда перед Aktivo (не были возмещены все понесенные расходы на эксплуатацию и ремонт). 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за июль 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)

«Активо один»: 4,9 ₽
«Активо два»: 24,3 ₽
«Активо пять»: 4 839 ₽
«Активо шесть»: 2 084 ₽
«Активо десять»: 4 729 ₽
«Активо одиннадцать»: 2 818 ₽
«Активо двенадцать»: 557 ₽
«Активо четырнадцать»: 3 506 ₽
«Активо пятнадцать»: 1 519 ₽
«Активо шестнадцать»: 2 246 ₽
«Активо семнадцать»: 1 185 ₽
«Активо восемнадцать»: 3 161 ₽
«Активо девятнадцать»: 1 007 ₽
«Активо двадцать»: 977 ₽
«Активо двадцать один»: 2 103 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за июнь 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)
«Активо один»: 9,4 ₽
«Активо два»: 28,1 ₽
«Активо пять»: 4 368 ₽
«Активо шесть»: 2 893 ₽
«Активо десять»: 3 621 ₽
«Активо одиннадцать»: 3 088 ₽
«Активо двенадцать»: 4 231 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 976 ₽
«Активо пятнадцать»: 945 ₽
«Активо шестнадцать»: 3 165 ₽
«Активо семнадцать»: 2 261 ₽
«Активо восемнадцать»: 2 664 ₽
«Активо девятнадцать»: 3 636 ₽
«Активо двадцать»: 1 119 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Комментарий к выплате дохода на пай «Активо двадцать» за май 2025 г.

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках мая 2025 г. доход на пай составил 1 272 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход выше прогнозируемого на 33%. Основная причина в следующем: между пайщиками был распределен арендный доход, который из-за технической ошибки не был выплачен в прошлом месяце, а также доход от операций сделок РЕПО (в которые УК разместила денежные средства). 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за май 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)

«Активо один»: 11,49 ₽

«Активо два»: 30,94 ₽

«Активо пять»: 3 831 ₽

«Активо шесть»: 2 714 ₽

«Активо десять»: 5 726 ₽

«Активо одиннадцать»: 2 845 ₽

«Активо двенадцать»: 4 024 ₽

«Активо четырнадцать»: 3 710 ₽

«Активо пятнадцать»: 1 148 ₽

«Активо шестнадцать»: 3 439 ₽

«Активо семнадцать»: 1 468 ₽

«Активо восемнадцать»: 2 110 ₽

«Активо девятнадцать»: 2 039 ₽

«Активо двадцать»: 1 272 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Комментарий к выплате дохода на пай «Активо двадцать» за апрель 2025 г.

Паи фонда торгуются на бирже, ISIN RU000A1092L4.

В рамках апреля 2025 г. доход на пай составил 489 ₽ (до выплаты НДФЛ). 

Доход ниже прогнозируемого на 41%. Причина: из-за технической ошибки часть арендного дохода не была перечислена на счет для расчетов с пайщиками. Эти денежные средства УК разместила в сделках РЕПО. Доход от операций, а также сами денежные средства будут распределены между пайщиками в следующем отчетном периоде.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за апрель 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 5,1 ₽
«Активо два»: 19,4 ₽
«Активо пять»: 4 278 ₽
«Активо шесть»: 1 504 ₽
«Активо десять»: 3 401 ₽
«Активо одиннадцать»: 3 149 ₽
«Активо двенадцать»: 3 890 ₽
«Активо четырнадцать»: 1 610 ₽
«Активо пятнадцать»: 2 413 ₽
«Активо шестнадцать»: 2 283 ₽
«Активо семнадцать»: 1 960 ₽
«Активо восемнадцать»: 4 604 ₽
«Активо девятнадцать»: 2 653 ₽
«Активо двадцать»: 489 ₽

Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сумма дохода на 1 пай за март 2025 г., фонды линейки "Активо" (до вычета НДФЛ)
«Активо один»: 10,1 ₽
«Активо два»: 40,8 ₽
«Активо пять»: 6 049 ₽
«Активо шесть»: 1 017 ₽
«Активо десять»: 4 740 ₽
«Активо одиннадцать»: 1 983 ₽
«Активо двенадцать»: 4 949 ₽
«Активо четырнадцать»: 3 590 ₽
«Активо пятнадцать»: 1 986 ₽
«Активо шестнадцать»: 3 176 ₽
«Активо семнадцать»: 1 504 ₽
«Активо восемнадцать»: 2 606 ₽
«Активо девятнадцать»: 2 571 ₽
«Активо двадцать»: 1 115 ₽

Для подсчета дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>